2012楼宇对讲产业发展趋势分析

　　楼宇对讲市场发展现状

　　楼宇对讲产品起源于欧美等发达国家，上世纪80年代末90年代初开始引入中国。二十多年风雨兼程，如今我国楼宇对讲产业已经初具规模。据初步统计，2011年楼宇对讲产业市场总额达到约70亿。楼宇对讲与视频监控、防盗报警、门禁管理、智能停车场等共同构成了大安防产业。

　　据发布数据显示，在电子安防产品的产值中，视频监控产品占50.5%、楼宇对讲产品占14.3%、门禁控制产品占13.8%、防盗报警产品占11.4%，其他产品占10.5%。楼宇对讲产业已日渐成为安防领域第二大产业。现今对讲厂商已增至300家左右，主要集中在珠三角、福建、长三角等几个地区。

　　珠三角地区约占全国市场60%的份额，其中深圳就占据了35%。主要厂家包括视得安罗格朗、安居宝、慧锐通、太川、竞争、柔乐等。

　　福建地区借助其地理位置以及发展时间早等优势，楼宇对讲产业也发展得比较齐全，约占了全国楼宇对讲20%左右的份额，包括冠林、立林、振威、佳乐等知名厂家。

　　以上海、浙江为代表的长三角地区也是国内楼宇对讲供应商集中区域，且占据了全国5%的份额。其中上海地区以国外品牌居多，国产品牌分量较轻，涵盖罗格朗、Honeywell、悉雅特、弗曼科斯、爱峰、特思等多个国际知名品牌。

　　经济发达的不平衡性，决定了楼宇对讲的市场主流。目前非可视对讲产品依然占有较大份额，约占50%以上;而可视对讲产品中，黑白可视约占75%，彩色可视占25%。

　　技术上来看，模拟技术主导下的总线型产品，由于普及早以及成本上的优势，仍然保持着国内市场上的主流地位;数字/模拟混合组网方式的产品可占到半壁江山;而全数字对讲产品只占市场份额的7%-10%。传统总线结构的对讲系统由于其模拟传输技术特性决定着其产品的先天性不足，这些技术瓶颈不仅严重影响了整个系统的稳定性和可靠性，也阻碍了整个楼宇对讲行业的进一步发展。

　　此外，国家房地产政策的导向作用也影响着楼宇对讲行业的发展进程。目前国家的商品房调控力度依旧紧绷，房地产开发商从控制成本的角度考虑，会压缩楼宇对讲产品的价格或降低产品的档次，造成中高端产品销售数量下降;另外，由于经济适用房和廉价房等保障性住房的大量推出，楼宇对讲中低端产品销售数量得到提升。这就导致了楼宇对讲市场低端产品同质化严重，价格恶性竞争，而高端市场也将面临被淡化、被蚕食、被集成的危险。

　　提升品牌竞争力势在必行

　　经过长期的产业积淀，楼宇对讲市场越来越推崇品牌建设，一些品牌企业如雨后春笋般涌现出来，引领着产业在良性轨道上运转。安居宝、冠林、立林、视得安罗格朗、ABB等企业都是品牌建设工程中的佼佼者。随着数字化等技术壁垒形成以及行业门槛的提升，一些不具备过硬研发实力和市场口碑的厂商将被拒之门外。

　　近些年已经有不少小型厂商开始陆续倒闭。随着市场的逐步规范化，价格战等相对低劣的竞争手法已经不再有市场。在先进概念的引导下，市场向心力已经逐渐偏向具有竞争软实力的厂家。具有实力的企业将会更加注重品牌的建设和推广，而眼界短浅的企业必将抱着眼前利益逐渐走向被市场淘汰之路。

　　在行业起步阶段，众多企业呈现出“一哄而上”态势，产品要求不严格，品牌打造意识也远未形成。随着行业的健康发展，尤其在当前竞争加剧的市场环境下，品牌意识已逐步建立。预计自2012年后，市场竞争将进一步突出品牌竞争，各企业针对品牌的推广力度将得到加强。这意味着行业正处于以品牌打造为基础的洗牌过程。

　　技术力提升与网络化趋势

　　为了让楼宇对讲系统更好地发挥安全保卫的作用，不少企业将网络技术、集成技术等高新技术融入楼宇对讲系统建设之中。这些举措不仅提升了楼宇对讲系统的技术水平，也进一步提升了用户的安全指数。

　　另一方面，网络化将成为未来楼宇对讲技术的发展趋势，各路楼宇对讲厂商纷纷展出了TCP/IP组网方式的楼宇对讲系统以及相关产品。目前，企业在对讲系统中采用TCP/IP通讯协议，可通过LAN/WAN/Internet构建系统网络，实现跨楼层、跨建筑、跨城市的远程联网控制及数据传输。

　　在大型楼宇对讲系统中，与RS485组网方式相比，TCP/IP的组网方式优势非常明显，可以减少敷线工程量。此外，高速通信可以实现系统信息共享，便于技术人员对整个系统进行管理;方便系统的调试方式，使系统具有极大的灵活性，便于系统扩容。然而，采用TCP/IP的组网方式之后，楼宇对讲设备的成本会提高不少。如果是跨地域的大型系统，网络管理和网络安全也会成为新的问题。

　　多系统集成日趋成熟

　　由于用户应用需求的多样性和安防要求的持续增加，楼宇对讲技术也呈现出多元化和集成化的发展趋势。目前，楼宇对讲系统不再单纯地局限于呼叫对讲功能，更需要适应市场需求进行革新，增加新的功能。因此，整合门禁、识别、报警等功能的楼宇对讲系统将成为楼宇对讲技术发展的必然趋势。

　　当前，在楼宇对讲系统中，很多安防、自动化控制技术可以与之结合起来，比较常见的安防及弱电子系统有视频监控、防盗报警、消防联动、楼宇自控、电梯控制等，都可以与楼宇对讲系统整合起来，实现联动。

　　业内人士指出，智能楼宇的房地产开发商也愈来愈倾向将安全防范产业的电视监控、防盗报警、门禁系统、楼宇对讲、智能停车场等建立在一个平台上，实现资源共享，以适应工程的智能一体化设计、综合布线和施工的要求，避免资源的浪费和工程的复杂性。

　　市场需求决定发展走向

　　随着社会经济的发展，人们对楼宇对讲产品的功能与技术的要求日渐提升。在市场需求的刺激与驱动下，楼宇对讲产品也在向高层次转型：从产品技术来看，楼宇对讲产品已由模拟技术为主导的总线制产品升级为全数字化对讲产品;从产品结构来看，楼宇对讲产品己由占据中档消费主力的黑白可视对讲正逐步转向彩色可视对讲产品;从产品功能来看，楼宇对讲产品已从原来的功能单一的安防产品转向多元化智能楼宇产品;从产品外观来看，楼宇对讲产品已从原来的功能性安防产品转向为装饰性的家居时尚品。赋安科技孙栋磊指出，简约时尚，超薄、大屏幕显示、新材料的突破运用己成潮流。近两年，节能环保的概念逐步深入企业，尤其是在楼宇对讲方面，从取材用料、材料加工到能源转换等，企业加大力度，力求精益求精。

　　试水智能家居市场

　　随着智能家居市场的逐渐打开，专职于楼宇对讲生产厂家也开始涉足智能家居领域，在传统对讲系统的基础上集成家庭安防、灯光、家电控制等功能。

　　市场方面，楼宇对讲企业进入智能家居领域有着得天独厚的优势。专业智能家居产业是一家一户的零售市场，而楼宇市场的技术优势和市场容量相对大得多，在进入智能家居以后，发展势头很可能胜过原有的厂商。另外在市场推广方面，楼宇对讲厂商多年积累的工程商渠道、数量庞大的自建渠道以及在对讲“甲购”市场积累的房产商资源，无疑将成为助推智能家居市场发力的重要砝码。

　　技术方面，可视对讲数字化后，很好地解决了模拟系统很难解决的两个联网问题：长距离的音视频传输问题和联网多通道问题，并且能够以数字可视终端作为节点，实现与家居报警、家居照明系统、家电控制系统的整合。因此，在2012年，楼宇对讲企业大面积进军智能家居领域，是顺应潮流之事。