智能楼宇两大特点：透明、自主

　　在寸土寸金的城市，一个白领只能拥有约1平方米的工作面积。以经济实惠的成本设计出长久存在的建筑，并提供高水平的工作舒适度是现今建筑建设的要求。解决方法就是实现楼宇智能化。

　　智能楼宇除了能降低运营成本，还能提升员工效率。根据业内人士预测，全球在智能楼宇方面的支出预计将超过了170亿欧元，建筑智能化成为流行趋势。

　　透明度提升智能建筑价值

　　楼宇转型将带动整个行业的模式转变，在未来出现的新的商业模式中，软件将扮演主要角色，因此透明度至关重要。透明度是实现最佳建筑效能的先决条件。透明度指所有潜在的改善建筑的优先级排列，开放给使用者概览，使透过更优异的能源效率和发展，降低运营成本。收集建筑内有意义的信息，提供指标。如能源消耗、一般成本、二氧化碳排放量等等，透过这些指标，业主能分析工作效率，采取各种措施。

　　化被动为主动，积极预测

　　在过去，物业公司管理建筑的方式比较被动。但现在公司能够主动出击，并利用预测分析带来的种种益处。最终目标是让建筑管理系统自主运行。楼宇自控能减少能源消耗和停机时间，按需求提供服务，提供以规则为基础的效能管理。对智能建筑的最大愿景是实现自主管理、自行侦测，与周围环境沟通，针对使用者和需求进行调整。

　　建筑的转变将带来很多的益处：降低物业对建筑设施的管理和维护成本、降低能源消耗。同时，为内部办公的人员优化工作流程，提高工作效率。