十四五&商显系列：老旧小区改造拉动商显需求

　　3月份开始，全国各省市陆续分布了其未来老旧小区改造数量规划，如山东今年将开工60万户以上老旧小区改造，青海今年将实施老旧小区改造5.15万套，辽宁今年将对1000个城镇老旧小区实施改造，吉林计划今年改造1623个老旧小区;各市也陆续发布了当地的改造计划。

图一：部分城市发布老旧小区改造数量整理

　　Datasource: 部分城市公开数据梳理

　　政策加码，助力商显应用；在 2020年7月国务院办公厅印发的《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》中充分明确，到“十四五”末，结合各地实际，力争基本完成2000年底前建成的需改造的城镇老旧小区改造任务;而在最新的十四五”规划的重大工程项目上直接关系民生的系列重大项目成为国家关注重点，包括城镇老旧小区改造、公共服务设施建设，以及养老、托幼等;而从资金来源，由政府部门、居民与社会力量合理共担， 如中央的补助以及各级财政投入、债券融资、鼓励居民出资/住宅专项维修资金、社会力量/公房产权单位、专业经营单位参与等。

　　从改造的任务看，主要会包含基础类、完善类和提升类;其中完善类里重点提到了消防、安防，鼓励运用物防、技防、人防等措施，推广新技术、新产品等，将全面推进智慧安防小区建设；而在完善类和提升类里也提到了汽车充电桩、智能收件箱、周界防护智能感知设施等；整体来看，对于商显来说，改造可涉及拼接屏、LED显示屏、门禁屏、充电桩屏、自助终端、信发大屏等多类显示产品；

图二：老旧小区改造任务梳理

　　Datasource: DISCIEN梳理

图三：老旧小区改造下的商显应用案例

　　图片来源于BOE老旧小区改造项目案例图

　　DISCIEN大数据抓取验证：2021年1-3月中旬招投标项目建设增长明显；

　　为了更精准的了解今年行业内“老旧小区改造”项目的数量情况，DISCIEN通过大数据挖掘发现，今年1-3月15号涉及老旧小区改造相关的中标项目达7352个，同比去年1-3月15号增长5778个，同比增长率高达367%;而招标项目数量达6151个，同期增长4608个，同比增长299%，增长明显。此外从中标商看，多为建筑工程公司为总包商中标，涉及到商显的产品将由总包商再进行分包。

图四：以“老旧小区改造”为关键词进行招/中标项目数量挖掘及同期变化

　　Datasource: DISCIEN大数据挖掘

　　以拼接屏为例，如果渗透率为10%，可带来增量近150K； 目前全国在2000年底建成的老旧小区数量为22万个，2019-2020年已改造了5.8万个，剩余改造数量16.2万个，假设拼接屏在其中的安防监控室渗透10%，以3*3计算可带来增量近150k，如果渗透率高于10%，则潜在空间将更大;

图五：老旧小区改造下的拼接屏安防需求估算

　　Datasource: 公开数据+DISCIEN研究

　　综合来看，老旧小区改造作为“十四五”期间关系民生系列的重大项目，目前全国各地正逐渐进入改造高潮，同时其有政府资金支持，对于商显、安防等将形成新一轮的拉动力。