1、 南通天生置业有限公司 的 曙光新村监控升级改造工程 已经由 上级部门 批准建设，工程所需资金来源为 自筹 。现对 曙光新村监控升级改造工程 进行公开招标，邀请合格的潜在投标人参加本工程的投标。
2、 南通海审工程项目管理有限公司 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
3、工程概况:
（1）工程地点：港闸区
（2）工程规模：总投资约 32 万元。
（3）计划工期：总工期为 45 日历天，具体以发包人签发的书面开工通知为准 。
4、本次招标工程共分 壹 个标段，标段划分及相应招标内容如下： 曙光新村监控升级改造工程 ，每位申请人可申请参与上述工程 壹个 标段的投标。
5、申请人应当具备的主要资格条件：
（1）申请人资质类别和等级： 电子与智能化工程专业承包 贰级及以上或建筑智能化设计与施工贰级及以上资质（处在有效期内） 。
（2）拟派项目负责人必须具有： 机电 工 程专业二级及以上注册建造师资质，同时具有安全生产考核合格证 （B证） 。
6、以下条件属于资格后审的必要合格条件：
(1)具有独立订立合同的能力；
(2)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的(以江苏省住房和城乡建设厅公告为准)；
(4)企业的资质类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；
(5)企业具备安全生产条件，并取得有效安全生产许可证；
(6)财务状况良好；
(7)拟派项目负责人为投标企业正式人员证明材料复印件（必须提供：与投标企业签订的有效劳动合同书）；
(8)委托代理人(如有授权)为投标企业正式人员证明材料（必须提供：与投标企业签订的有效劳动合同书）；
(9)近三年（自本公告之日起前推）企业无行贿犯罪记录，近五年（自本公告之日起前推）企业法定代表人及拟派项目负责人无行贿犯罪记录，投标单位须提供检察机关出具的企业、企业法定代表人及拟派项目负责人无行贿犯罪档案结果告知函或江苏企业登录“江苏省人民检察院行贿犯罪档案查询网”下载打印查询结果告知函），告知函出具日期须为本工程招标公告发布以后日期，否则无效。
（10）拟派本工程的项目经理必须满足下列条件之一：
①项目负责人是非变更后无在建工程的；
②项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续；
③项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
(11)本工程不接受联合体方式的投标；
具体详见本招标文件《第二章 评标办法》中的资格评审标准 。
7、如发现投标人递交的资格审查文件有弄 虚作假行为，该投标人将记入不良记录，并上报有关部门。如已中标，招标人有权取消其中标资格，并由该投标人承担一切责任和损失。
8、本工程投标申请人的资格审查采用资格后审的方式，无需另行进行网上报名，投标文件接收截止及开标时间：
9、招标文件、工程量清单、图纸等材料从本公告附件下载；招标文件、修改、补充、图纸、招标控制价公布的网址： http://222.184.252.155:90/net/index.jsp 。请各投标人自行关注，否则，引起的所有损失由投标人自行承担。
10、评标办法
本工程采用软件对已标价的工程量清单进行初步评审（清单符合性检查、其他符合性检查、取费检查、计算错误检查等）、详细评审（投标价格分析、清单项目分析、措施项目分析、各投标人清单雷同性等），各投标人须提供与纸质商务标完全一致的电子版本的已标价工程量清单（ 13jt 格式 ），否则，由此造成的后果由投标人自行承担。
每个投标人在递交投标文件的同时，由授权委托人当场出示授权委托书原件和本人身份证原件；如为法定代表人参加投标，则须由法定代表人当场出示法定代表人身份证明原件和本人身份证原件，准时参加开标会议，否则，其投标文件不予接受。
一、 本工程采用价格单因素评标办法，且采用资格后审，具体资格审查及评标细则如下：
（一）评标程序
资格符合性评审→抽商务标评审方法→商务标开标→电子清标→商务标详细评审→确定中标候选人。
（二）评审标准
评标委员会将按资格评审标准的合格条件，对各投标人递交的资格审查文件进行评审，并公布资格审查合格者名单。
1、资格符合性评审
资格评审标准：
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序号 |
项目内容 |
合格条件 |
需提供的证明材料 |
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1 |
法定代表人身份证明 |
有效的法定代表人身份证明书 |
法定代表人身份证明书（格式见第六章） |
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2 |
授权委托书（如有授权） |
有效的授权委托书 |
授权委托书（格式见第六章） |
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3 |
企业法人营业执照 |
工商行政管理部门颁发的法人营业执照 |
有效的企业营业执照（副本） |
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4 |
企业资质证书 |
电子与智能化工程专业承包贰级及以上或建筑智能化设计与施工贰级及以上资质（处在有效期内） |
有效的企业资质证书（副本）。 |
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5 |
企业安全生产许可证 |
企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。 |
有效的安全生产许可证（副本） |
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6 |
拟派项目负责人的建造师注册证书 |
机电工程专业二级及以上注册建造师资质。 |
有效的建造师资质证书。 |
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7 |
拟派项目负责人的安全生产考核合格证（B证） |
安全生产考核合格证书（B证） |
安全生产考核合格证书（B证）。 |
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8 |
拟派项目负责人为投标企业正式人员 |
拟派项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，提供投标企业与项目负责人双方签订的有效劳动合同书； |
与投标企业签订的有效劳动合同 |
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9 |
委托代理人（如有）为投标企业正式人员 |
与投标企业双方签订的有效劳动合同书； |
与投标企业签订的有效劳动合同 |
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10 |
承诺书原件 |
①项目负责人是非变更后无在建工程的； ②项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续； ③项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 ④项目负责人不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业。 |
企业法定代表人签名（或盖章）并加盖单位公章的承诺书（格式见第六章） |
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11 |
企业履约情况 |
无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。 |
无不良记录承诺书。（格式见第六章） |
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12 |
无行贿犯罪记录证明 |
有效的无行贿犯罪记录证明 |
近三年（自本公告之日起前推）企业无行贿犯罪记录，近五年（自本公告之日起前推）企业法定代表人及拟派项目负责人无行贿犯罪记录，投标单位须提供检察机关出具的企业、企业法定代表人及拟派项目负责人无行贿犯罪档案结果告知函或江苏企业登录“江苏省人民检察院行贿犯罪档案查询网”下载打印查询结果告知函），告知函出具日期须为本工程招标公告发布以后日期，否则无效。 |
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13 |
资格审查文件表格 （格式见第六章） |
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备注 |
以上1-13中任何一条不符合要求的，则资格审查不通过。而且，上述序号3-9、12提供复印件并加盖单位公章，同时须提供原件备查，否则资格审查不通过；上述序号1、2、10、11、13须提供原件，且所有的原件均装订在投标文件正本中，投标文件副本中可用复印件并加盖单位公章，否则资格审查不通过。 上述所有材料（1-13）均要提供原件查验。原件因年检无法带来的，须出具年检行政主管部门“年检证明”材料，否则后果自负。 |
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本次资格审查采用合格制，各投标人只有满足资格审查必要合格条件后，方可参与商务标的评审。
2、商务标评审（两种评标办法，在资格审查后，商务标开标前由 投标人推选的代表 随机抽取其中一种办法作为本工程的商务标评标办法）。
（1）结合工程实际情况，各投标人必须满足招标文件中的工期、质量要求后方可参加商务标评审。
（2）投标报价以一次性报价为准，报价高于最高限价（招标控制价）的按废标处理。
本工程招标控制 价： 319385.43 元 。
①确定评标基准价：
以有效投标文件(有效投标文件是指初步评审合格的投标文件,下同)的评标价(评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价,下同)算术平均值为A(当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留)后进行算术平均；当有效投标文件4~6家时，剔除最高报价(最高报价相同的均剔除)后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A)。
评标基准价=A×K，Κ 值在开标时由 投标人推选的代表 随机抽取确定，K值的取值范围为95%、96%、97%、98%。
②计算报价得分
投标人的有效投标报价与评标基准价相等的得100分；投标报价与评标基准价相比较，每上浮1%扣0.9分，下浮1%扣0.6分(不足1%的，采用插入法，得分保留两位小数)。
方法二：
①确定评标基准价：以有效投标文件的 次低评标价 为评标基准价。
②计算报价得分
投标人的有效投标报价与评标基准价相等的得100分；投标报价与评标基准价相比较，每上浮1%扣 0.9分，下浮1%扣0.6分(不足1%的，采用插入法，得分保留两位小数)。
注：评标委员会在评标报告签字后，上述评标方法一的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
3、确定中标候选人
评标委员会按照各投标人的得分，推荐最高得分者为第一中标候选人，第二、第三名按得分依次排序。若得分相同时，则按下列办法确定：
①若投标报价不同，则投标报价低者优先中标；
②若投标报价相同，则由投标人按照投标签到顺序现场抽签的方式确定中标人。
二、 本工程第一中标候选人原则上为中标人。当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。
三、评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论并作出最终解释。
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间以实名书面方式向招标人提出。招标人作出答复前，暂停招标投标活动。相关异议经查证属实的，对中标结果造成实质性影响，由招标人组织重新招标。
招标人：南通天生置业有限公司
地址：南通市港闸区城港路118号
联系人：王工 电话：15996663420
招标代理机构：南通海审工程项目管理有限公司
地址：南通市崇川区青年东路288号天空之城4幢711室（南通客运东站对面）
联系人：李洪霞 电话：18921637230
