顺德高新区学校建设工程勘察设计

2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况及主要建设内容
2.1.1 工程项目名称： 顺德高新区学校建设工程勘察设计。
2.1.2 项目建设地址： 顺德西部生态产业启动区 。
2.1.3 主要建设内容与工程规模、特征： 本项目位于顺德西部生态产业启动区商务配
套区地块内，拟打造一所优质学校。建设工程主要内容包括教学楼、实验楼、综合楼（艺
术楼、图书楼、会堂、行政楼）、食堂、学生宿舍、风雨操场、游泳馆、商业综合体及
地下车库等。总占地面积约为 86867 平方米，总建筑面积约 137354 平方米。根据本项目
的《可行性研究报告》初中教学楼（22246m2）、初中学生宿舍（20567m2）、教师公寓
（25852m2）的单体建筑面积均超 2 万平米，所以本项目属大型设计。建设费用估算约
4.3 亿元 。
2.2 招标范围及内容
本次招标的范围和内容是：顺德高新区学校工程建设范围内的所有建筑物及构筑物
的相关工程勘察和工程设计服务，包括本工程项目用地范围内的工程地质勘察（包括初
勘、详勘和补充勘察）、方案深化、初步设计（含概算编制）、施工图设计及设计跟踪、
协助各阶段设计评审、工程设计变更（含变更的造价估算）、施工现场服务、设备材料
采购咨询服务、专业设计配合服务等后续服务，以及配合完成规划、人防、消防、防雷
等专业报审工作，并根据业主要求选派专业设计人员驻场提供专业设计咨询与配合服务
等。
具体专业设计内容包括但不限于：建筑、结构、给排水、消防、人防、供配电（含
强弱电工程、外接高压供电线路工程）、照明、通讯、通风空调、防雷、智能化、火灾
自动报警系统、环保节能、幕墙、燃气、外墙装饰、室内装修（包括：初装修、二次精
装修）等专业设计；用地范围内室外道路球场等设施、给排水、排污、绿化及环境、配
电、监控系统、综合管线等专业设计，以及跨越用地范围边界的必要的市政接驳(如道路、
管道)等设计。设计满足绿色建筑及海绵城市要求。具体工作内容以招标人的设计任务书
2
为准。
本项目实行限额设计，即确保本工程总预算在批复的范围之内。
2.3 勘察设计服务周期
本招标项目的工程勘察设计周期为：自合同签订生效且开始工作起至工程缺陷责任
期终止为止，具体详见合同。
2.4 本招标项目工程勘察设计服务费估价（招标控制价）为： 829.27（万元）。