1、句容市磨盘山林场的 旅游产品展销中心工程，已由 主管部门 批准建设。资金来源 政府投资，现已落实，现决定对该项目的工程施工进行公开招标，选定承包人。
2、江苏立信建设工程造价咨询有限公司受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。
3、本次招标工程项目的概况如下：
（1）招标工程项目的规模：建筑面积5134平方米；
（2）招标工程项目共分为1个标段，招标范围： 土建、水电安装；
（3）工程建设地点：磨盘工区管理房原址；
（4）计划时间：2009.9 -2010.3。
4、申请人应具备的主要资质条件：
（1）申请人资质类别和等级：房屋建筑工程施工总承包企业三级及以上。
（2）拟选派项目经理资质等级：三级及以上。
(3)企业必须具备法人资格，没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期的。
（4）项目经理：二级及以上应提供建造师注册证书，若建造师注册证书正在办理需提供建设行政主管部门出具的换证证明。无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争。
（5）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标并在暂停期内的。
（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证、信用管理手册,项目经理取得安全培训考试合格证。
（7）投标申请人在要求递交的资审资料中应提供项目经理及项目组成员（资格预审文件附表7、8人员）的劳动合同和所属企业社会保险费用名单和发票原件以供审查。
5、投标申请人于 2009 年8月17日至 2009 年 8月 21日，每天上午 8 时30 分至11时30 分、下午3时 00 分至 6 时 00 分到句容市建设工程交易中心报名，同时并由报名项目经理本人持企业加密锁(在镇江市建设工程交易中心信息科办理，联系电话：0511—85026313)和法人委托书（法人委托书加盖法人章和法人签字）携本人身份证和本单位介绍信，到句容市建设工程交易中心获取资格预审文件（双休日及节假日除外）。
6、报名时确认本工程拟派项目经理，资格预审及投标时不得更改，且资格预审及开标时项目经理必须到场。
7、资格预审时间：2009 年 8月25日上午 8 时30 分至11时30 分、下午3时 00 分至 6 时 00 分，地址：句容市建设工程交易中心。
8、句容市以外的企业(包括镇江市及其他地区的企业)参加报名须在句容市建管处备案（联系人：常凌云 纪晓莉 0511-87261832）。备案管理办法和办理程序请登陆
www.jrjgc.com办事指南查阅。
9、其他：资格预审合格单位全部入围。
10、投标单位必须提供本公司注册地银行提供的存款基本帐户证明原件及复印件。
11、经资格预审确定的潜在投标人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门将在网上予以公告3个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。
12、招标定标细则：
综合评分评估法总分为100分，其中投标报价79分，工期3分，施工组织设计14分，投标人及项目经理业绩2分，答疑2分。
⑴、总则
根据苏建招[2009]140号文件精神。本工程招标采用综合评估法，由评标委员会对本工程投标报价、施工组织设计、企业及项目经理业绩等进行评审，最后将所有评委的打分汇总平均，按得分高低进行排序，由评委会推荐前3家中标候选人，按照89号令第42条，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人，如排名第一的中标候选人在前标段中排名第一，则该标段由排名第二的中标候选人为中标人，前后顺序按开标顺序确定。
⑵、细则
①报价：分值79分。
本工程设标底，但不作为评标的依据，只作为控制各投标报价的上限（开标前十天在交易中心予以公布），各投标人经评审后的投标总价不得高于最高限价，高于（或等于）最高限价的投标文件作无效标处理。应当以经评审的不底于成本的最低投标价格得79分，并以此为基准确定其他投标人的价格得分，投标价格高于该基准价格的，每高于1%扣0.5分，不足1%的按照插入法计算得分，保留两位小数。
②工期：分值3分
满足招标文件工期要求的得1分
工期每提前1%，加0.1分。工期提前幅度在20%以内（含20%），超过控制幅度的部份不得分。
③ 施工组织设计：分值14分
具体评审如下：
1、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分（1.5分）；
2、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置（1分）；
3、施工进度计划和各阶段进度的保证措施（1.5分）；
4、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施（1.5分）；
5、安全文明施工及环境保护措施，降低环境污染和噪音的措施（1.5分）；
6、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验（1.5分）；
7、劳动力、机械设备的技能水平及投入计划（1.5分）；
8、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案（1.5分）；
9、冬雨季施工已有设施管线的加固保护等特殊情况下的施工措施（1.5分）；
10、新技术、新产品、新工艺、新材料的应用（1分）
除非施工组织设计存在严重失误或者重大错误，可以认定其不具备中标资格，否则上述10项评分应当不少于该项分的60%。各投标文件该部分的最终得分取所有评委成员有效评分中去掉一个最高分和一个最低分后的平均值。
④ 投标企业及项目经理业绩情况：分值2分（不累计计分，以最高奖项计分）
投标项目经理上年度以来获省辖市优得0.3分，投标项目经理上二年度以来获省优得1分，投标项目经理上三年度以来获鲁班奖得1.5分；
投标项目经理上年度以来获得省辖市级文明工地的得0.1分，上年度以来获得省级文明工地得0.3分，上年度以来获得国家级文明工地得0.5分，
投标人及项目经理业绩应以投标书中提供的并能明确是投标人或项目经理本人的业绩原件为依据，并对其真实性负责。
上年度指2008年1月1日以后，上二年度指2007年1月1日以后，上三年度指2006年1月1日以后以上业绩必须是建设行政主管部门或行业协会颁发，以发证日期为准，投标时必须提供相关原件（证书和表彰文件），否则不得分。所有原件应列出目录，并单独装袋。
⑤答疑 分值2分
由评标委员会根据工程特点、技术要求，对投标项目经理进行能力考核并提出疑问，并组织答疑评分。项目经理未参加答疑的不得分。最终按所有评委有效评分的平均值。
⑥企业信用管理
本项为扣分项目。对投标人及项目经理的处罚将被列为企业不良行为。三年内发生过重大质量事故的项目经理扣3分。三年内发生过重大安全事故的项目经理扣3分。
招标人地址：磨盘工区管理房原址 电话：13775385663
联系人：谢际根
招标代理机构地址：句容市华阳西路（三小旁） 电话：0511-87263750
联系人：王昭燕
