根据穗发改城[2008]85号、穗发改城[2008]152号、穗发改城[2007]122号、穗发改城[2008]14号、穗国土建用字[2008]164号等文件 的批准，并且本工程具有施工图审查证明文件及资金证明，广州市重点公共建设项目管理办公室现对广州亚运城媒体村、运动员村（含国际区）、技术官员村及综合体育馆、主媒体中心以及广州自行车馆和轮滑场、广州飞碟训练中心装饰装修工程进行施工专业承包公开招标，选定承包人。
一、工程名称：广州亚运城媒体村、运动员村（含国际区）、技术官员村及综合体育馆、主媒体中心以及广州自行车馆和轮滑场、广州飞碟训练中心装饰装修工程。
二、招标单位：广州市重点公共建设项目管理办公室。
联系人： 陶工 联系电话：020-22032171。
招标代理机构：
北京中交建设工程招标有限公司。联系人：谢工，联系电话：020－87575800-810、13602738918；
广州市市政工程监理有限公司。联系人：周工，联系电话：020-83313605、13922714163；
广州建成工程造价咨询事务所有限公司。联系人：苏工，联系电话：020-83378755、13719142096。
招标监督机构：广州市建设工程招标管理办公室。
投诉电话：020-28866212。
三、建设地点：
1、标段一~十三：广州市番禺区广州新城。
2、标段十四：广州市番禺区广州新城、广州大学城及增城市派潭镇。
四、项目概况
本项目包括广州亚运城媒体村、运动员村（含国际区）、技术官员村及综合体育馆、主媒体中心以及广州自行车馆和轮滑场、广州飞碟训练中心装饰装修工程，总投资约6.5亿元。
五、标段划分及各标段招标内容、规模和预计发包价：
1、标段划分：本工程设十四个标段，其规模和预计发包价如下表：
| 招标范围 | 装修面积（m2） | 预计发包价 （万元） | ||
| 一 | 媒体村（南区S1栋~S9栋，垃圾处理中心、宗教服务中心/会所） | 约81000 | 7000 | |
| 二 | 媒体村（南区区S10栋~S17栋） | 约76000 | 6600 | |
| 三 | 媒体村（北区N1栋~N8栋，废弃物管理中心、制证制服中心/幼儿园） | 约76000 | 6600 | |
| 四 | 运动员村（1区1栋~5栋、公共停车场） | 约34000 | 3600 | |
| 五 | 运动员村（1区6栋~10栋） | 约31000 | 3200 | |
| 六 | 运动员村（2区1栋~6栋） | 约40000 | 4300 | |
| 七 | 运动员村（2区7栋~13栋） | 约43000 | 4500 | |
| 八 | 运动员村（3区1栋~7栋) | 约43000 | 4500 | |
| 九 | 运动员村（3区8栋~12栋、公共区) | 约40000 | 4100 | |
| 十 | 运动员村（4区1栋~7栋、体能恢复中心） | 约44000 | 4500 | |
| 十一 | 运动员村（4区8栋~14栋） | 约46000 | 4800 | |
| 十二 | 技术官员村（1、2、7、8栋，服务中心/会所） | 约30000 | 3800 | |
| 十三 | 技术官员村（3、4、5、9、10栋） | 约33000 | 4300 | |
| 十四 | 亚运城综合体育馆、主媒体中心、运动员村国际区以及广州自行车馆和轮滑场、广州飞碟训练中心等重点部位装饰装修 | 约23000 | 3200 | |
2、招标内容：
（1）广州亚运城媒体村（南北区，含垃圾处理中心、宗教服务中心/会所、废弃物管理中心、制证制服中心/幼儿园）、运动员村（不含国际区、东停车场、运动员餐厅）、技术官员村（含服务中心/会所）的装饰装修工程（含深化设计）；
（2）广州亚运城综合体育馆、主媒体中心、运动员村国际区以及广州自行车馆和轮滑场、广州飞碟训练中心等项目的重点部位装饰装修工程（含深化设计）。
（3）具体内容以招标文件及工程量清单、招标图纸为准。
六、资金来源：市财政统筹。
七、报名及递交资格审查申请文件时间：
报名开始日期（含本日）：2009年 9 月 7 日。
报名截止日期（含本日）：2009年 9 月 8 日。
报名时间：上午：9:30 ——11:30，下午：2:00——4:00 。
如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。
1、投标申请人按标段一~十四申请报名并提交一套资格审查申请文件，所有报名及递交了资格审查申请文件的投标申请人均被视为对标段一~十四提出资格审查申请。
2、投标申请人对标段一~十四报名时只需申报一个项目负责人及其相关资料，项目管理机构其他人员自行配置。
八、报名及递交资格审查申请文件地点：
广州建设工程交易中心（广州市天河区天润路333号）。
九、投标人合格条件：
（1）建筑装修装饰工程专业承包一级资质和建筑装修装饰工程设计甲级资质；
（2）建筑装饰装修工程设计与施工一级资质。
注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》。
注：（1）单独招标的专业工程业绩，需同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。由总承包单位依法分包的专业工程业绩，只需同时提供总承包单位的中标通知书（复印件）、经业主和总承包单位确认的分包合同（造价以分包合同为准）、竣工验收报告或竣工验收证明。
（2）中标通知书应由以下单位确认：广州建设工程交易中心及其分部、前广东省建设工程交易中心、前广州市建设工程交易中心、前广州市番禺区建设工程交易中心（招标中心）、前广州市花都区建设工程招标管理办公室、前广州经济技术开发区建设工程交易中心以及从化市建设工程交易中心、增城市建设工程交易中心。
参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。
十、正式投标人的确定方式：
1、标段一～十四各正式投标人及其所投标段的确定采取公开摇珠的方式按以下方法进行：
（1）当满足资格审查合格条件的投标申请人总数n＞80名时，择优选取前80名投标申请人，再通过摇珠随机分配每个投标申请人获得两～三个标段的投标机会（即标段一～十四中的两～三个投标机会）参与正式投标，直至各标段产生12名正式投标人。摇珠细则如下：
①第一轮：将代表择优排序前1～80名的满足资格审查合格条件的各投标申请人的1至80号珠放入摇珠机中，择优排序前1～80名的投标申请人按照其摇珠会签到次序，依次上前按摇珠机自行摇珠（如投标申请人在规定的时间内未到达摇珠会场，则视为接受由招标人或招标代理人员代其摇出的结果，下同），摇出的珠号作为其第二轮摇取投标机会的次序号；
②第二轮：再将1至80号珠放入摇珠机中，由择优排序前1～80名的投标申请人按第一轮摇出的珠号次序，依次上前按摇珠机自行摇珠，摇出的珠号作为其分配所投标段的珠号；
③根据第二轮所摇珠号，按照标段一～十四的先后顺序，1～12号珠所代表的12个投标申请人即成为标段一的正式投标人，13～24号珠所代表的12个投标申请人即成为标段二的正式投标人，依此类推，至80号珠所代表的投标申请人分配完。然后再依据上述原则按1至80号珠的顺序分配，直至标段十四产生12名正式投标人。
（2）当满足资格审查合格条件的投标申请人总数80＞n≥56名时，取全部资格审查合格的投标申请人，通过摇珠随机分配获得两～三个标段的投标机会（即标段一～十四中的两～三个投标机会）参与正式投标，直至各标段产生12名正式投标人。摇珠细则如下：
①第一轮：将1至n号珠放入摇珠机中，首先满足资格审查合格条件的各投标申请人按照其摇珠会签到次序，依次上前按摇珠机自行摇珠，摇出的珠号作为其第二轮摇取投标机会的次序号；
②第二轮：将1至n号珠再放入摇珠机中，各资格审查合格的投标申请人按照第一轮的次序号，依次上前按摇珠机自行摇珠，摇出的珠号作为其分配投标机会的珠号；
③根据第二轮所摇珠号，按照标段一～十四的先后顺序，1～12号珠所代表的12个投标申请人即成为标段一的正式投标人，13～24号珠所代表的12个投标申请人即成为标段二的正式投标人，依此类推，至n号珠所代表的投标申请人分配完。然后再依据上述原则按1至n号珠的顺序分配，直至标段十四产生12名正式投标人。
（3）当满足资格审查合格条件的投标申请人总数56＞n≥42名时，取全部资格审查合格的投标申请人，通过摇珠随机分配每个投标申请人获得三～四个标段的投标机会（即标段一～十四中的三～四个投标机会）参与正式投标，直至各标段产生12名正式投标人。摇珠细则如下：
①第一轮：将1至n号珠放入摇珠机中，首先满足资格审查合格条件的各投标申请人按照其摇珠会签到次序，依次上前按摇珠机自行摇珠，摇出的珠号作为其第二轮摇取投标机会的次序号；
②第二轮：将1至n号珠再放入摇珠机中，各资格审查合格的投标申请人按照第一轮的次序号，依次上前按摇珠机自行摇珠，摇出的珠号作为其分配投标机会的珠号；
③根据第二轮所摇珠号，按照标段一～十四的先后顺序，1～12号珠所代表的12个投标申请人即成为标段一的正式投标人，13～24号珠所代表的12个投标申请人即成为标段二的正式投标人，依此类推，至n号珠所代表的投标申请人分配完。然后再依据上述原则按1至n号珠的顺序分配，直至标段十四产生12名正式投标人。
（4）当满足资格审查合格条件的投标申请人总数42＞n≥28名时，取全部资格审查合格的投标申请人，通过摇珠随机分配每个投标申请人获得四～六个标段的投标机会（即标段一～十四中的四～六个投标机会）参与正式投标，直至各标段产生12名正式投标人。摇珠细则如下：
①第一轮：将1至n号珠放入摇珠机中，首先满足资格审查合格条件的各投标申请人按照其摇珠会签到次序，依次上前按摇珠机自行摇珠，摇出的珠号作为其第二轮摇取投标机会的次序号；
②第二轮：将1至n号珠再放入摇珠机中，各资格审查合格的投标申请人按照第一轮的次序号，依次上前按摇珠机自行摇珠，摇出的珠号作为其分配投标机会的珠号；
③根据第二轮所摇珠号，按照标段一～十四的先后顺序，1～12号珠所代表的12个投标申请人即成为标段一的正式投标人，13～24号珠所代表的12个投标申请人即成为标段二的正式投标人，依此类推，至n号珠所代表的投标申请人分配完。然后再依据上述原则按1至n号珠的顺序分配，直至标段十四产生12名正式投标人。
（5）当满足资格审查合格条件的投标申请人总数28＞n≥24名时，取全部资格审查合格的投标申请人，通过摇珠随机分配每个投标申请人获得六～七个标段的投标机会（即标段一～十四中的六～七个投标机会）参与正式投标，直至各标段产生12名正式投标人。摇珠细则如下：
①第一轮：将1至n号珠放入摇珠机中，首先满足资格审查合格条件的各投标申请人按照其摇珠会签到次序，依次上前按摇珠机自行摇珠，摇出的珠号作为其第二轮摇取投标机会的次序号；
②第二轮：将1至n号珠再放入摇珠机中，各资格审查合格的投标申请人按照第一轮的次序号，依次上前按摇珠机自行摇珠，摇出的珠号作为其分配投标机会的珠号；
③根据第二轮所摇珠号，按照标段一～十四的先后顺序，1～12号珠所代表的12个投标申请人即成为标段一的正式投标人，13～24号珠所代表的12个投标申请人即成为标段二的正式投标人，依此类推，至n号珠所代表的投标申请人分配完。然后再依据上述原则按1至n号珠的顺序分配，直至标段十四产生12名正式投标人。
（6）当满足资格审查合格条件的投标申请人总数24＞n≥21名时，取全部资格审查合格的投标申请人，通过摇珠随机分配每个投标申请人获得七～八个标段的投标机会（即标段一～十四中的七～八个投标机会）参与正式投标，直至各标段产生12名正式投标人。摇珠细则如下：
①第一轮：将1至n号珠放入摇珠机中，首先满足资格审查合格条件的各投标申请人按照其摇珠会签到次序，依次上前按摇珠机自行摇珠，摇出的珠号作为其第二轮摇取投标机会的次序号；
②第二轮：将1至n号珠再放入摇珠机中，各资格审查合格的投标申请人按照第一轮的次序号，依次上前按摇珠机自行摇珠，摇出的珠号作为其分配投标机会的珠号；
③根据第二轮所摇珠号，按照标段一～十四的先后顺序，1～12号珠所代表的12个投标申请人即成为标段一的正式投标人，13～n号珠所代表的n个投标申请人即成为标段二的正式投标人，至n号珠所代表的投标申请人分配完。然后再依据上述原则按1至n号珠的顺序分配，直至标段十四产生12名正式投标人。
（7）当满足资格审查合格条件的投标申请人总数21＞n≥16名时，取全部资格审查合格的投标申请人，通过摇珠随机分配每个投标申请人获得八～十一个标段的投标机会（即标段一～十四中的八～十一个投标机会）参与正式投标，直至各标段产生12名正式投标人。摇珠细则如下：
①第一轮：将1至n号珠放入摇珠机中，首先满足资格审查合格条件的各投标申请人按照其摇珠会签到次序，依次上前按摇珠机自行摇珠，摇出的珠号作为其第二轮摇取投标机会的次序号；
②第二轮：将1至n号珠再放入摇珠机中，各资格审查合格的投标申请人按照第一轮的次序号，依次上前按摇珠机自行摇珠，摇出的珠号作为其分配投标机会的珠号；
③根据第二轮所摇珠号，按照标段一～十四的先后顺序，1～12号珠所代表的12个投标申请人即成为标段一的正式投标人，13～n号珠所代表的n个投标申请人即成为标段二的正式投标人，至n号珠所代表的投标申请人分配完。然后再依据上述原则按1至n号珠的顺序分配，直至标段十四产生12名正式投标人。
（8）满足资格审查合格条件的投标申请人不足16名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，重新组织招标。
2、发售招标文件后，只有当非招标人（含招标代理机构）的原因出现某一标段正式投标人总数少于5名时，招标人将组织资格审查合格的其他正式投标人补充摇珠，已摇中本标段的正式投标人不再参加本标段的补摇，摇取正式投标人数量至本标段正式投标人总数补够5名为止。
3、中标原则：
（1）评标时标段一～十四的各有效标段同时进行，有效标段是指开标时满足投标人最低合格数量3名要求的标段。
（2）投标人最多只能成为标段一～十四有效标段中一个标段的中标人。若出现标段一～十四中某一有效标段的第一中标候选人同时在标段一～十四中的2个或以上有效标段得分排名为第一名时，评标委员会将确认其为招标人发布的招标控制价最高的有效标段的第一中标候选人，标段一～十四相应标段的中标候选人顺序，按得分排名先后顺序依次上升替补确定，以此类推。
（3）若某标段的第一中标候选人因自身原因导致其被取消中标资格，则该标段的中标候选人顺序，按该标段得分排名先后顺序依次上升替补确定，但同时不影响其他标段中标候选人的确定(即：若替补的第一中标候选人已成为其他标段的第一中标候选人或中标人，则该单位不得成为该标段的中标人，由排名其后的该标段中标候选人上升替补，并依此类推。若该标段所有中标候选人都不能成为中标人，则该标段招标失败)。
（4）若标段一～十四中某一标段需进行重新评标，重新评标后排序第一的投标人若已成为其他标段第一中标候选人或中标人，则该单位不得成为该重新评标标段的第一中标候选人，由排名紧跟其后的投标人上升替补，并依此类推确定该重新评标标段的中标候选人。若该重新评标标段所有投标人都不能成为该重新评标标段的第一中标候选人，则该重新评标标段招标失败。
（5）若标段一～十四中某一标段招标失败，将不影响其他标段招标工作的正常进行。
（6）若某标段在确定中标候选人后，因其他原因导致该标段重新招标或重新评标或中标通知书未发出，将不影响其他标段的中标人的确定。
（7）若某标段招标失败，则其他标段的中标人不能再参与该项目重新招标标段的投标。
十一、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，其最后一次公开招标应取消投标人业绩资格条件。
十二、接受报名及资格审查、择优（如有）按照资格审查文件（附件一）进行。
十三、本工程依法根据《关于转发〈广东省建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标设立最高报价值办法〉的通知》（穗建筑[2006]539号）设置投标最高报价值。
十四、投标申请人报名时须提交的资料详见附件二《投标申请人报名提交资料一览表》，（一式 叁 份, 壹 份正本 贰 份副本,若正本与副本有不一致，以正本为准），投标申请人在资格审查申请文件中载明的所有承诺性意思表示的有效期应不少于180天，《投标申请人报名提交资料一览表》中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。采用择优方式确定正式投标人的，择优所用资料在《投标申请人报名提交资料一览表》标明为“择优资料”，投标申请人如不提交这部分资料，不被认定为资审不合格，但将影响投标申请人的择优结果。
十五、投标单位应派法定代表人或其授权代表准时参加摇珠会，摇珠会在广州建设工程交易中心见证下进行，具体时间另行书面通知。
十六、投标单位可以就本公告及招标文件中任何违法及不公平内容向 广州市建设工程招标管理办公室 署名投诉。
十七、本公告在广州建设工程交易中心网站（网址：http://www.gzzb.gd.cn）等媒体发布，本公告的修改、补充，在广州建设工程交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州建设工程交易中心网站发布的文本为准。
十八、本招标公告及招标文件使用GZZB200612-015-1招标文件范本。本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。
十九、其它说明：
1、本项目属于广州亚运建设项目，将执行政府及相关部门对广州亚运会赞助商产品（服务）的相关规定。按照《关于定向采购广州亚运会赞助商产品（服务）的暂行办法》（穗府函[2008]85号）（详见附件五）的规定，广州亚运会赞助商在本项目中享有排他权和优先权（赞助商名录以第16届亚洲运动会官方网站www.gz2010ag.org公布信息为准）。在本项目实施期间，按招标公告或招标文件要求拟由中标人自行采购的材料设备（含乙供、甲招乙供和甲管乙供材料设备）中如有定向采购广州亚运会赞助商产品（服务）的，投标人应无条件遵照执行，招标人除根据有关法律法规的规定及招标文件合同条款中关于变更材料设备采购方式的相关约定调整相关费用外，不对中标人进行任何赔偿或补偿[在相关赞助商与广州亚组委签订赞助协议之前中标人已经完成采购或者已签订了采购合同的产品（服务）除外]。
附件一：《资格审查文件》
附件二：《投标申请人报名提交资料一览表》
附件三：《投标申请人声明》
附件四：《择优表》
附件五：《联合体工作协议》（格式）
附件六：《关于定向采购广州亚运会赞助商产品（服务）的暂行办法》（穗府函[2008]85号）
招标人：广州市重点公共建设项目管理办公室
招标代理机构：北京中交建设工程招标有限公司
广州市市政工程监理有限公司
广州建成工程造价咨询事务所有限公司
2009 年 9 月 1 日
