江苏省淮安经济开发区南马厂花园及新东安置小区二期工程已经有关部门批准实施，拟实施招标，江苏省淮安经济开发区南马厂乡人民政府为招标人，采用公开招标方式选定合格投资人。现邀请潜在投标人参加本项目的投标报名。淮安市东升工程咨询管理有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜，
一、项目概况：本项目共分一个标段。
南马厂花园及新东安置小区二期工程，建筑面积约32428.8平方米。
以上工程包括安置房、小区内部雨污水管网工程、公共用房及其他公共设施等，总投资约5200万元。
二、开竣工时间
计划建设时间：2009年12月—2010年11月
三、发包方式：BT模式
付款方式：
基础工程完成，支付合同价款的20%；
主体工程完成，再支付合同价款的10%；
工程竣工验收合格后1个月内，再支付全部完成合格工程量的10%；
工程竣工验收合格后24个月内，分四次支付经审计的剩余工程结算价款，具体方法如下：第一次：工程竣工验收合格后6个月内，无息支付经审计的工程结算价款的15%；
第二次：工程竣工验收合格后12个月内，按同期人民银行规定贷款基准利率支付经审计的工程结算价款的15%；
第三次：工程竣工验收合格后18个月内，按同期人民银行规定贷款基准利率支付经审计的工程结算价款的15%；
第四次：工程竣工验收合格后24个月内，按同期人民银行规定贷款基准利率支付经审计的工程结算价款的10%；
工程结算价款的5%做为质保金，质保期满30天内无息退还。
四、投标保证金及履约保证金
投标保证金和履约保证金的具体缴纳办法和时间详见招标文件。
五、凡满足下列基本要求，具有独立法人资格单位均可以参加报名申领资格预审文件：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
（3）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（4）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（5）申请人资质类别和等级：具有独立法人资格和房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质
（6）拟选派建造师（项目经理）资质类别和等级：建筑工程二级以上（含二级）资质同时具备安全考核合格证（B类证）
（7）淮安市建筑工程发承包计价手册(淮安市以外的企业须经淮安市造价处备案)；
（8）江苏省建筑业企业信用管理手册(须经淮安市建工局市场处备案)或单项工程投标报名许可证；
（9）投标报名项目经理无在建工程证明（项目经理承诺并经企业盖章）；
（10）无弄虚作假承诺书及无转包分包挂靠行为的承诺书；
（11）企业业绩、信誉：施工过类似工程，社会信誉良好，未受过建设行政主管部门的处罚或处分，与业主之间无不良的信誉行为。企业具有按期完成与招标工程相适应的机械设备项目管理人员和技术人员。
（12）项目经理业绩信誉：社会信誉良好、近二年未受过主管部门处罚。施工过类似工程，社会信誉良好，未受过建设行政主管部门的处罚或处分，与业主之间无不良的信誉行为。
(13)投标委托代理人必须是本单位正式员工，资格预审时外市企业的委托人需提供连续6个月以上由劳动部门出具的养老证明原件，本市企业的委托人代理人需提供养老保险手册。
六、本项目实行资格预审，只有资格预审合格的潜在投标人方可以参加投标。资格预审办法见资格预审文件。
七、确定潜在投标人的方法：
如资格预审合格的潜在投标人多于九家，将按苏建招（2006）372号文第二十二条规定采用“随机抽签方式”选择九家合格的投标申请人参加投标，如果资格预审合格的投标申请人不足9家，则资格预审合格的投标申请人全部参加投标；资格预审合格的投标申请人不足3家，则重新发布招标公告。
八、符合上述条件的申请人可携带营业执照副本、单位介绍信及法人授权书、被授权人的身份证（原件及复印件），到淮安市招投标交易中心报名及领取资格预审文件（壹佰元/份），地址：淮安市招投标交易中心（深圳路16号）；时间为2009年11月 12 日至2009年11月18日（节假日除外），每天上午9：00至11：00，下午15：00至17：00。资格预审时间为2009年11月 19日下午14：30。也可以登陆淮安招投标网（www.haztb.gov.cn进行网上报名）。
招标人：江苏省淮安经济开发区南马厂乡人民政府
联系人：王小红 电话：13952328819
招标代理：淮安市东升工程咨询管理有限公司
联系人：王红 电话：0517—83666950
代 理 人：（盖章） 招 标 人：（公章）
招标负责人：
负 责 人：
单位负责人：
招标办审核备案：
二00九年十一月二日
