一、工程名称：广交会酒店加建和外墙装饰工程施工总承包
二、招标单位：中国对外贸易中心（集团）
负责人：郭丽
手机：13671269940
联系电话：010-59893738 59893732
传真：010-88205605
邮箱：zbxxfb@126.com
地址：北京市海淀区阜石路35号
三、建设地点：广州市海珠区广交会琶洲展馆用地红线内，凤浦路中北侧、会展南二路东侧、会
展南三路西侧。
四、项目概况：
（一）广交会酒店原设计为地上41层、地下两层，为钢框架-混凝土核芯筒结构，原主体结构高度
为169.6米，总建筑面积为86175平方米，目前已完成了原设计方案86175平方米的主体结构施工。
因该建筑使用功能调整为酒店，根据酒店设计要求在已建成主体结构的西面和东面增建两层混凝
土结构地下室约12000平方米作为酒店功能用房、设备用房和车库；在已建成的主体结构北面增建
一座两层的钢结构连廊，将已建成主体结构的第三层和配套设施项目展馆的第二层展馆连接起来
，面积约800平方米；在已建成的41层主体结构上加建两层（混凝土核芯筒部分加建三层），采用
钢框架—混凝土核心筒结构，面积约3000平方米；
（二）广交会酒店建筑幕墙面积约4万平方米，包括外立面幕墙工程及其支撑系统、自动排烟窗（
包含排烟窗的控制系统、配合消防联装调试及消防验收）、擦窗机、电动遮阳帘等制安。
以上仅为概括性描述，最终以经批准的设计文件为准。
五、标段划分及各标段招标内容、规模和预计发包价：
1、标段划分：一个标段。
2、招标内容：根据招标人提供的招标图纸、资料和有关文件，包括但不限于以下内容的施工和工
作（最终以招标文件内容为准）：
（一）包括本项目增建两层混凝土结构地下室、增建一栋两层的钢结构连廊和在已建成的41层主
体结构上加建两层（混凝土核芯筒部分加建三层）工程所涵盖的基坑支护工程、土方工程、基础
工程、人防工程、混凝土工程、防雷工程、管线预埋工程、钢结构工程、装修工程（包括扩建地
下室和连廊的装修工程，不含主体结构加建两层的装修工程）等所有内容
（二）广交会酒店幕墙工程，包括幕墙招标图深化设计、外立面幕墙工程及其支撑系统、幕墙防
雷、自动排烟窗（包含排烟窗的控制系统、配合消防联装调试及消防验收）、幕墙活动窗、擦窗
机设备及安装调试(含擦窗机控制电源线路)、电动遮阳帘等制安、幕墙的检测及试验及其它有关
附属工作或工程，如外立面地弹门、铝合金百叶、玻璃百叶、门斗立面和界面收口等。
3、预计发包价：约人民币30000万元。
六、资金来源：自筹资金，资金已落实
七、报名及递交资格审查申请文件时间：
报名开始日期（含本日）： 2010年 1 月 20 日
报名截止日期（含本日）： 2010年 1 月 21 日
报名时间：上午： 9：30 —11：30 ，下午： 14：00 —16：00 。
如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以
发出补充公告，适当延长报名时间。
九、投标人合格条件：
1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2、投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。
3、①投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；
4、①投标人具有承接本工程所需的房屋建筑工程施工总承包特级级别施工总承包资质；
5、①投标人拟担任本工程项目负责人的人员为 建筑工程 专业 壹 级或以上级别的注册建造师，
持有项目经理安全培训考核合格证（B类）；
6、①明确工地余泥渣土运输与排放管理员由施工总承包单位专职安全员（具有施工安全考核证书
C类）兼任。
7、投标人自2007年07月01日（近2年或以上）至今在广州地区完成过质量合格的类似工程业绩（
类似工程是指第4点所述资质级别的低一个等级方能承接的公共建筑工程（按建质[2007]1号文，
即办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑以及交通运输用房）。需同时提供
中标通知书、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明（造价以中标通知书为准）。如以上资料
不能证明业绩规模的技术指标（指面积、高度、跨度、管径等）的，须另提供可证明业绩技术指
标的其他资料。单独招标的专业工程业绩，需同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告或
竣工验收证明。由总承包单位依法分包的专业工程业绩，只需同时提供总承包单位的中标通知书
（复印件）、经业主和总承包单位确认的分包合同、竣工验收报告或竣工验收证明。
3、对于复杂和大型工程的施工总承包、施工专业承包的招标工程，招标人在投标人资格条件中可
设置招标项目所需企业资质级别或以上资质方能承接的工程业绩，并可在工程业绩要求中设置必
要的功能或规模或金额的技术经济指标要求，技术经济指标要求不得超过招标工程本身技术经济
指标的三分之二。下表所列工程特征之一的施工总承包、施工专业承包招标工程，均属于复杂和
大型工程的招标工程。承包方式 工程类别 工程特征
总承包 房屋建筑工程 超过40层的房屋建筑物
单跨跨度超过80米的房屋建筑物
高度超过120米的构筑物
开挖深度超过12米的深基坑工程
市政公用工程 单跨跨度超过40米的桥梁工程
断面超过20平方米的隧道工程
总贮存容积1000立方米以上液化气贮罐场（站）
供气规模15万立方米/日以上的燃气工程
中压以上燃气管道、调压站
供热面积150万平方米以上的热力工程
机电安装工程 工程造价5000万以上的机电安装工程
地铁主体工程 车站和区间土建工程、车辆段工程
专业承包 建筑幕墙工程（含建筑幕墙设计与施工一体化工程） 单项幕墙工程面积在8000平方米
以上的建筑幕墙工程
幕墙高度80米以上的建筑幕墙工程
机电安装工程 工程造价2500万元以上的一般工业和公共、民用建设项目的设备、线路管道的安装
工程
建筑智能化工程（含建筑智能化设计与施工一体化工程） 工程造价2500万元以上的建筑智能化工
程
钢结构工程 跨度40米以上的钢结构工程
总重量1200吨以上的钢结构工程
单体建筑面积30000平方米以上的钢结构工程
边长100米以上的网架工程
总重量400吨以上的网架工程
建筑面积7000平方米以上的网架工程
消防设施工程（含消防设施设计与施工一体化工程） 建筑高度120米以上的房屋建筑、易燃、可
燃液体和可燃气体生产、储存装置等消防设施工程
建筑面积5万平方米以上的房屋建筑、易燃、可燃液体和可燃气体生产、储存装置等消防设施工程
2500万元以上的房屋建筑、易燃、可燃液体和可燃气体生产、储存装置等消防设施工程
电子工程 工程造价2500万元以上的电子工程
城市及道路照明工程 工程造价2500万元以上的各类城市广场、道路、公路、建筑物外立面、公共
绿地等照明工程
隧道工程 断面20平方米以上的隧道工程
长度1000米以上的隧道工程
爆破与拆除工程 C级以上的大爆破工程
B级以上复杂环境深孔爆破、拆除爆破及城市控制爆破及其他爆破与拆除工程
园林古建筑工程 国家级300平方米以上重点文物保护单位的古建筑修缮工程
8、投标人已按照附件三的内容签署盖章的投标申请人声明。
9、关于联合体投标：
②本项目不允许联合体投标。
负责人：郭丽
手机：13671269940
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联系人 : 酒店加建和外墙装饰工程施工总承包招标公告
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