镇江北新建材石膏板线项目研发楼、综合办公楼工程

1. 镇江北新建材有限公司 的镇江北新建材石膏板线项目研发楼、综合办公楼工程已经由句容市发展改革和经济贸易委员会批准建设。工程所需资金来源是自筹 ，现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加工程的投标报名。

2. 江苏省设备成套有限公司 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

3. 工程概况：

(1) 工程地点：句容市下蜀镇     招标类型：施工招标      所属地区：句容市

(2) 工程规模： 约5000平方米        

工程性质：房屋建筑工程          招标金额：约800万元

4. 本招标工程共分 1个标段，标段划分及相应招标内容如下：

镇江北新建材石膏板线项目研发楼、综合办公楼土建、水电安装工程

企业允许申请标段数：1 项目经理允许申请标段数：1

5. 申请人应具备的主要资格条件：

(1) 申请人资质类别和等级： 房屋建筑工程施工总承包二级及以上

(2) 拟选派项目经理资质等级：建筑工程类二级及以上注册建造师

6. 必要条件：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别、等级和项目经理等级满足招标公告要求；

（5）资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（7）项目经理无在建工程（提供无在建工程承诺书），或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争（提供原发包人证明原件）；

7. 可选条件：

无

8. 其他：

1）①企业取得信用管理手册②项目经理取得安全培训合格证书（B类证）③报名和资格预审时拟派项目经理必须到场。
2）投标申请人在要求递交的资审资料中应提供项目经理及项目组成员（资格预审文件附表8人员）的劳动合同原件和所属企业社会保险费用名单原件以供审查。
3）句容市以外的企业参加报名须在句容市建管处备案（联系人：常凌云 纪晓莉 0511-87261832）。备案管理办法和办理程序请登陆www.jrjgc.com办事指南查阅。
4投标单位必须提供本公司注册地银行提供的存款基本账户证明原件及复印件。
5）投标人必须以企业法人的名义提交投标保证金，投标保证金必须从企业的法人基本存款帐户缴纳。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人帐户、投标人企业的其他帐户缴纳的投标保证金无效。投标保证金交至句容市建设工程交易中心投标保证金专用监管帐户，并由句容市建设工程交易中心开具“投标保证金已收确认函”和收款收据。
6）本工程不接受联合体投标。
7）请申请人于 2010年1月  25 日 至2010年1月 29  日，每日上午 08时 30 分至11时30 分、下午14时 00 分至17时30分到 句容市建设工程交易中心报名领取资格预审文件，报名时确认本工程拟派项目经理，资格预审及投标时不得更改，同时由拟定项目经理本人持企业加密锁（在镇江市建设工程交易中心信息科办理，联系电话：0511-85026313）及法人委托书（法人委托人必须是项目经理本人，法人委托书加盖法人章和法人签字）携带本人身份证件和本单位介绍信，到句容市建设工程交易中心获取资格预审文件（双休日及节假日除外）。
8）资格预审文件送达截止时间：2010年2月  1 日上午9:30至10:30，地址：句容市建设工程交易中心。
9）确定潜在投标人方法
   说明：如果资预审合格的申请人超过9家，将邀请资格预审合格的所有投标申请人参与投标。不足9家按苏建招[2006]372号文执行

10）评标方法：本工程采用综合评估法

招标定标细则：
综合评分评估法总分为100分，其中投标报价80分，工期2分，施工组织设计14分，投标人及项目经理业绩2分，答疑2分。
一、总则

本工程招标采用综合评估法，由评标委员会对本工程投标报价、施工组织设计、企业及项目经理业绩等进行评审，最后将所有评委的打分汇总平均，按得分高低进行排序，由评委会推荐前3家中标候选人，按照89号令第42条，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。
二、细则

（一） 报价：分值80分。
    本工程设标底，但不作为评标的依据，标底下浮10%作为该工程的最高限价。各投标人经评审后的投标总价不得高于最高限价（开标前十天在交易中心予以公布），高于（或等于）最高限价的投标文件作无效标处理。应当以经评审的不底于成本的最低投标价格得80分，并以此为基准确定其他投标人的价格得分，投标价格高于该基准价格的，每高于1%扣0.3分，不足1%的按照插入法计算得分，保留两位小数。
 (二)  工期：分值2分
    满足招标文件工期要求的得1分
    工期每提前1%，加0.1分。工期提前幅度在10%以内（含10%），超过控制幅度的部份不得分。
（三） 施工组织设计：分值14分
具体评审如下：
总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分（1.5分）；
施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置（2分）；
施工进度计划和各阶段进度的保证措施（2分）；
各分部分项工程的施工方案及质量保证措施（1.5分）；
5、安全文明施工及环境保护措施，降低环境污染和噪音的措施（1分）；
6、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验（1.5分）；
7、劳动力、机械设备的技能水平及投入计划（1分）；
8、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案（1分）；
9、冬雨季施工已有设施管线的加固保护等特殊情况下的施工措施（1.5分）；
10、新技术、新产品、新工艺、新材料的应用（1分）
除非施工组织设计存在严重失误或者重大错误，可以认定其不具备中标资格，否则上述10项评分应当不少于该项分的60%。各投标文件该部分的最终得分取所有评委成员有效评分中去掉一个最高分和一个最低分后的平均值。
 （四） 投标企业及项目经理业绩情况：分值2分（不累计计分，以最高奖项计分）
   投标企业资质为一级及以上得0.5分，投标企业上二年度以来获省优得0.5分，

投标项目经理上年度以来获省辖市优得0.5分；上二年度以来获得省级文明工地得0.5分 ，

投标人及项目经理业绩应以投标书中提供的并能明确是投标人或项目经理本人的业绩原件为依据，并对其真实性负责。
  上年度指2009年1月1日以后，上二年度指2008年1月1日以后，以上业绩必须是建设行政主管部门或行业协会颁发，以发证日期为准，投标时必须提供相关原件（证书和表彰文件），否则不得分。所有原件应列出目录，并单独装袋。
 （五）答疑 分值2分
    由评标委员会根据工程特点、技术要求，对投标项目经理进行能力考核并提出疑问，并组织答疑评分。项目经理未参加答疑的不得分。最终按所有评委有效评分的平均值。
9. 招标人地址：句容市下蜀镇

联系人：刘劲松                      电话： 

10. 招标代理机构：南京市山西路120号江苏国贸大厦2111室

联系人： 李工             电话：025-83300827