宣城市三禾房地产开发有限公司开发建设的和家园小区项目，位于宣城市水阳江大道与芋山路交叉口东北角，皖赣铁路以西。规划用地面积7.67公顷;净用地面积5.09公顷，容积率1.77，建筑密度27.9%，绿地率30.3%，总建筑面积101590㎡(其中地上89951㎡、地下11639㎡含地下室和架空层)，住宅面积75533.3㎡，住宅为771套。现已经开工建设。
为提高小区物业管理水平，为业主提供更完善的服务，创造和谐的人居环境，特向社会公开招标选择物业管理企业实施该小区前期物业管理。现将有关情况公告如下：
招标单位：宣城市三禾房地产开发有限公司
招标单位地址：宣城市水阳江大道与芋山路交叉口东北角，皖赣铁路以西。
招标代理机构：宣城市建设咨询监理有限公司
投标人条件：
1、三级及以上资质的物业管理企业。
2、项目经理岗位证书。
3、以本项目打造品牌、规范物业市场，并具有“以人为本、服务第一”的管理理念。
4、本项目所在地无管理项目的外地企业，须先经物业主管部门备案后，方可报名(此项证明一式两份，报名及资格后审用)。格式：附件下载。
报名地点：宣城市招投标中心(梅溪路302号)
联系电话：0563-2139900
联系人：吕卫萍
报名时间：2010年3月22日至3月 26日(每日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00)，报名同时领取招标文件。
资格审查方式：资格后审
招标文件售价：300元/本
报名须知：报名时携带法人委托书、营业执照副本、资质证书、项目经理岗位证书的原件和复印件(原件核对后退还)及外地企业备案证明材料。
特此公告!
附件：
证 明
宣城市物业管理办公室：
我市 (物业管理企业名称)拟参加贵市(项目名称)
前期物业管理招投标活动，在本证明出具之日前一年内无下列行为：
聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的;
将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人的;
挪用专项维修资金的。
擅自改变物业管理用房用途的;
擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;
擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地、损害业主共同利益的;
擅自利用物业共同部位、共用设施设备进行经营的;
物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料的;
与物业管理招标人或者其他物业管理投标人相互串通，以不正当手段谋取中标的;
不履行物业服务合同、业主投诉较多、经查证属实的;
超越资质等级承接物业管理业务的;
出租、出借、转让资质证书的;
发生重大责任事故的;
未按规定擅自撤离的。
特此证明
(企业注册地房地产行政主管部门及公章)
(时间)
