江苏省盱眙技师学院（筹）建设项目为政府投资项目，资金来源已落实。根据招投标法及相关法律、法规，现将江苏省盱眙技师学院（筹）A标段房屋建筑工程施工对外公开招标，选定施工承包人。淮安永盛建设工程项目管理有限公司受盱眙县职业教育集团委托具体负责本工程的招标事宜。
一、招标内容：行政楼、4栋教学楼、劳动力市场施工，包工包料完成设计图纸中的所有内容(详见工程量清单)。
二、工程概况：
1、工程名称：江苏省盱眙技师学院（筹）A标段房屋建筑工程施工。
2、工程地点：盱眙县山水大道北侧。
3、工程规模：总建筑面积约43684平方米（其中，行政楼建筑面积为15113平方米，地上九层，地下一层，框架结构；1、3号教学楼建筑面积均为5681平方米，2、4号教学楼建筑面积均为5762平方米，六层框架结构；劳动力市场建筑面积为5685平方米，六层框架结构。）。
4、工期要求：行政楼60个日历天出正负零，90个日历天完成三层主体，210个日历天主体验收合格，2011年3月底前竣工经验收合格并交付使用；教学楼及劳动力市场30个日历天出正负零，60个日历天完成三层主体，150个日历天主体验收合格，2011年1月底前竣工经验收合格并交付使用。
5、质量要求：确保市级优良工程，争创省级优质工程。
三、投标报名须知：
1、投标人资质类别和等级：投标企业须具备房屋建筑施工总承包一级以上（含一级）的法人企业，选派的项目经理具备一级注册建造师资格(房屋建筑专业)。
2、本项目招标采取资格预审办法，报名需提交投标资格预审文件（含以下预审资料原件及复印件）参加2010年4月8日15：30—16：30集中资格预审，资格审查合格后，招标人签发资格审查合格通知书，取得资格审查合格通知书方可参加投标。资格审查内容如下：
(1)法人代表授权委托书原件；
(2)投标人所在地建设行政主管部门出具的投标建造师无在建工程证明原件；
(3)被委托人身份证明（有效居民身份证原件）、企业营业执照副本、企业资质证书副本、企业安全生产许可证副本、建造师注册证书、项目经理安全生产考核合格证书、被委托人及投标项目经理与投标单位签署的劳动合同，投标人为被委托人和项目经理交纳的社会保险凭据（2009年1月以来连续不少于6个月的社保证明）等有效证明材料等复印件（加盖法人印章），原件提交给招标人进行资格审查；
(4)根据淮安市有关规定，盱眙县外施工企业必须到盱眙县建工局办理进盱注册备案手续后，持盱眙县建工局签发的《外地建筑施工企业进盱单项建筑工程投标报名许可备案通知书》方可参加投标。外地建筑施工企业进盱单项建筑工程投标报名许可注册备案要求（《外地施工企业进盱注册备案申请表》）请到盱眙县招投标中心网站www.xyzbw.com办事指南区下载，咨询电话：0517-88267997；
(5)投标人须到盱眙县招投标市场办理准入证；
(6)项目保证金（人民币1000万元）缴纳票据复印件，原件提交给招标人进行资格审查。
四、评标方法和标准：
根据《中华人民共和国招标投标法》、七部委《工程建设项目施工招标投标办法》、《江苏省招标投标条例》等文件精神，结合本工程的实际情况，本次评标采用综合评估法，由评标委员会对各投标人的投标质量、施工工期、施工组织设计、投标人及项目经理业绩等进行逐项评审，能实质性响应招标文件并最大程度满足招标文件各项指标的前提下，将报价、施工组织设计、质量保证、工期保证、业绩与信誉等赋予不同的权重，用打分的方法，评出有效投标人的得分。
1、分值分配：
（1）、投标报价 70分
（2）、施工组织设计 20分
（3）、信誉及业绩 10分
2、评分细则：
（1）、投标报价（70分）： 以经评审的不低于成本的最低投标价格作为评标标底价。等于评标标底价的投标报价得满分(即70分)，其它有效投标人的投标报价每高于标底价的1%扣1分,小数点后保留2位。若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金。
（2）、施工组织设计（20分，如无重大偏差，不低于16分）：
①各分部分项工程完整的施工方案（3分）；
②施工机械和工程材料进场计划（2分）；
③确保工程质量所采取的具体措施（3分）；
④季节性施工措施（1分）；
⑤保证安全、文明施工、减少扰民降低环境污染和噪音措施，保护周边道路、地上地下公用设施措施（3分）；
⑥施工平面布置图合理（2分）；
⑦如何确保工程按期完成的具体措施（3分）；
⑧施工进度计划图（1分）；
⑨项目经理答辩（2分）：评委会将以本项目为基础出题，项目经理必须在指定地点等候评委会提问。服从工作人员安排，否则作放弃处理，本项得零分。
（3）、企业及项目经理信誉、业绩10分
①拟派本项目的项目经理（建造师）承建的项目在近三年（发证日期在2007年3月1日以后）每获得过一个省优质工程的得2分，每获得过一个国家级优质工程的得3分，证明材料须同时提供施工合同、竣工验收备案表和中标通知书（复印件装订到投标文件中，原件及过程控制资料开标时带来备查），（本项最高得5分）。
②近三年（发证日期在2007年3月1日以后）企业承建的项目每获得过一个省优质工程的得1分，每获得过一个国家级优质工程的得2分，证明材料须同时提供施工合同和中标通知书（复印件装订到投标文件中，原件开标时带来备查）,（本项最高得3分）。
③近三年项目经理每获得一次市（地级市）级建设行政主管部门表彰的得0.5分，每获得一次省级建设行政主管部门表彰的得1分，每获得一次国家住建部（建设部）表彰的得2分。（本项最高得2分，提供证书原件，证件不在有效期的不得分）
以上证明材料须提供获奖证书，否则不得分，直辖市表彰得分同省级。
3、若有效投标少于3家，有效投标的技术方案合理可行，其投标报价同其他投标报价相比较低，且在招标人的期望值范围内，评标委员会应当在有效投标中确定中标候选人。
各位评委按评分标准分别对各有效投标文件的每项评分因素进行打分，然后将各有效投标文件每一项因素的专家打分进行相加并平均(在统计投标人的技术标得分时，必须在所有评审技术标的评标委员会成员的评分中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均)，由此得出各有效投标人的综合得分，并按得分由高到底顺序排出名次。
五、招标控制价(最高限价)：见盱眙县招投标中心网站www.xyzbw.com公示区或在招标文件中载明。
六、付款方式：按形象进度付款，单体工程三层主体完工付单体合同造价的20%，所有主体完工付合同造价的30%，所有工程竣工并经验收合格付合同造价的30%，自竣工验收合格之日起6个月期满付合同造价的10%，余款自竣工验收合格之日起一年后付清。
七、报名截止时间及地点：2010年4月8日 15：30前，将资格预审资料及原件提交到盱眙县投标管理中心，参加资格审查。
八、资格预审资料的装订：资格预审资料一式三份，装订成册（不可活页装订），其中正本一份，副本二份。投标文件文本的封面上必须明确标明“正本”和 “副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。资格预审资料不符合要求的投标人将被拒绝。2010年4月26日17：30前凭资格审查合格通知书到盱眙县招投标管理中心报名领取招标文件。
九、有关费用：
1、资格预审报名费用：100元，盱眙县招投标市场准入证50元，投标人于资格预审前交到盱眙县招投标管理中心并到中心财务科办理相关手续，费用无论中标与否不退还。
2、招标文件资料工本费人民币300元,无论中标与否均不退还；
3、项目保证金2000万元（中标的转为履约保证金（无息），未中标的按规定无息退还）分两次交纳，第一次1000万元投标人于报名截止时间前从其基本帐户汇到盱眙县招投标管理中心保证金帐户，第二次1000万元投标人于投标截止时间前从其基本帐户汇到盱眙县招投标管理中心保证金帐户，开户名：盱眙县招投标管理中心，开户行：盱眙县农村合作银行营业部，帐号：3208300101201000055388，并到盱眙县招投标管理中心财务科办理相关手续；图纸押金8000元。
4、履约保证金2000万元（无息），退还办法：每单体工程出正负零，行政楼退250万元，教学楼及劳动力市场每栋退150万元；每单体工程三层完工，行政楼退100万元，教学楼每栋退75万元，劳动力市场每栋退100万元；所有主体完工并经验收合格退300万元；余款待工程竣工经验收合格一次性还清。
十、报名地点：盱眙县招投标管理中心(盱眙县淮河东路108号)。
联系电话：0517-88220729 13905234538 88226767
盱眙县职业教育集团 淮安永盛建设工程项目管理有限公司
2010年3月31日
