1、句容市机关事务管理局的句容市档案馆综合楼工程，已由 主管部门 批准建设。资金来源 政府投资，现已落实，现决定对该项目的工程施工进行公开招标，选定承包人。
2、江苏立信建设工程造价咨询有限公司受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。
3、本次招标工程项目的概况如下：
（1）招标工程项目的规模：总面积14409平方米；
（2）招标工程项目共分为1个标段，招标范围： 土建、安装；
（3）工程建设地点：句容市人民路70号；
（4）计划时间：2010.4-2010.5。
4、申请人应具备的主要资质条件：
（1）申请人资质类别和等级：建筑工程施工总承包企业二级及以上；
（2）拟选派项目经理资质等级：建筑工程注册建造师二级及以上 ；
(3)企业必须具备法人资格，没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期的。
（4）建造师：二级及以上应提供建造师注册证书，若建造师注册证书正在办理需提供建设行政主管部门出具的换证证明。无在建工程（提供无在建工程承诺书），或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争（提供原发包人证明原件）。
（5）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标并在暂停期内的。
（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证、信用管理手册,项目经理取得安全培训考试合格证(B类证)。
（7）投标申请人在要求递交的资审资料中应提供项目经理及项目组成员（资格预审文件附表8人员）的劳动合同原件和所属企业社会保险费用名单原件以供审查。
5、投标申请人于 2010 年 4 月 26 日至 2010 年 4 月 30 日，每天上午 8 时30 分至11时30 分、下午2时 00 分至 5 时 30 分到句容市建设工程交易中心报名，同时并由报名项目经理本人持企业加密锁(在镇江市建设工程交易中心信息科办理，联系电话：0511—85026313)和法人委托书（法人委托书加盖法人章和法人签字）携本人身份证和本单位介绍信，到句容市建设工程交易中心获取资格预审文件（双休日及节假日除外）。
6、报名时确认本工程拟派项目经理，资格预审及投标时不得更改，且资格预审及开标时项目经理必须到场。
7、资格预审时间：2010年 5 月 4 日上午 9 时00 分至11时30 分、下午3时 00 分至 5 时 00 分，地址：句容市建设工程交易中心。
8、句容市以外的企业(包括镇江市及其他地区的企业)参加报名须在句容市建管处备案（联系人：常凌云 纪晓莉 0511-87261832）。备案管理办法和办理程序请登陆
www.jrjgc.com办事指南查阅。
9、其他：说明：如果资预审合格的申请人超过9家，将邀请资格预审合格的所有投标申请人参与投标。不足9家按苏建招[2006]372号文执行。
10、本工程不允许联合体投标。
11、投标单位必须提供本公司注册地银行提供的存款基本帐户证明原件及复印件。
12、经资格预审确定的潜在投标人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门将在网上予以公告3个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。投标人必须以企业法人的名义提交投标保证金，投标保证金必须从企业的法人基本存款帐户缴纳。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人帐户、投标人企业的其他帐户缴纳的投标保证金无效。投标保证金交至句容市建设工程交易中心投标保证金专用监管帐户，并由句容市建设工程交易中心开具“投标保证金已收确认函”和收款收据。
13、招标定标细则：
根据中华人民共和国招标投标法、建设部第89号令及国家七部委第12号令本次招标采用综合评分法进行评标定标。
本工程采用“综合评分评估法”评标办法，本评标办法总分为100分，其中投标报价81分，工期3分，技术标14分，答疑2分。
①投标报价分值计算（81分）：
审查投标报价的有效性，投标报价高于招标人的招标控制价的按招标文件要求作废标处理。投标报价低于成本价的认定为废标处理，成本价的确定方式详见招标文件。
不低于成本价的有效最低报价为评标基准价得81分，偏离基准价的相应扣分，每偏高1%扣0.3分， 不足1%的按插入法计算得分。
②工期分值计算（3分）：
满足招标文件工期要求的得1分。
投标人投标工期每提前1%，加0.1分，投标人投标工期超过20%的部分不加分。
③技术标分值计算（14分）：
评标委员会对各投标人的技术标进行合理性评审，评审施工方案按下列内容逐项评审计分，如发现施工方案中有缺陷，有可能影响正常施工或影响工程质量、施工进度的，给予扣分。评委扣分时应详细写明缺陷内容，扣分要合理，技术标如未判定为不合格，则技术标得分不得低于该项分值的60%（不含答疑）。统计技术标得分时，在技术标评标委员会成员中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均。
（1）、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；（1.5分）
（2）、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；（2分）
（3）、施工进度计划和各阶段进度的保证措施；（2分）
（4）、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；（1.5分）
（5）、安全文明施工及环境保护措施；（1分）
（6）、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；（1.5分）
（7）、劳动力、机械设备和材料投入计划；（1分）
（8）、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（1分）
（9）、冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等施工情况下的施工措施；（1.5分）
（10）、新技术、新产品、新工艺、新材料应用。（1分）
④答疑（2分）
评标委员会根据工程特点，技术要求提出疑问，由投标项目经理针对本工程特点进行回答，评标委员会根据项目经理的回答进行评分。若投标申请人项目经理未亲自参加投标答疑，则此项以零分计算。
三、招标人在开标前三天公布最高限价。
四、中标单位的确定：招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标侯选人，依据建设部89号令第四十二条的规定确定中标人。
五、计算下浮幅度时，百分数小数点后保留两位小数。
招标人地址：句容市人民路70号 电话：13952939116
联系人：刁海龙
招标代理机构地址：句容市华阳西路（三小旁） 电话：0511-87263750
联系人：王昭燕
招标人或招标代理机构（公章）
2010年 4 月 26 日
