湖南天和招标代理有限公司受业主的委托，对枫桥湖拆迁安置房小区工程BT建设项目 实施招标，现将有关事项公告如下：
1、招标条件
枫桥湖拆迁安置房小区工程建设项目已经岳发改投【2010】1号文批准建设。为筹措资金，加快建设，保障德胜北路、青年中路等市政道路建设拆迁安置，经市人民政府领导同意，岳阳市枫桥湖拆迁安置房小区土建工程采取BT模式(建设-移交)进行筹资建设。本次招标所确定的中标人将负责投融资施工建设本项目工程，工程经竣工验收合格并向招标人办理移交手续，具体包括：负责本招标项目的资金筹措、组织并实施工程的施工建设、进行施工过程中的投资、负责进度、质量和安全控制、负责施工过程中的矛盾处理、验收合格后办理工程的移交、编报竣工结算、工程保修管理。由中标人按本项目BT合同的约定予以移交。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。
2、项目概况与招标范围
2.1项目名称：枫桥湖拆迁安置房小区工程BT建设项目
2.2项目总投资：约7000万元
2.3建设规模：约62046平方米(招标人保留对以上工程规模修改的权利)
2.4资金来源：中标人自行融资
2.5工程质量：合格工程
2.6建设地点：湖东路以东，岳城路以南，新岳西路以北，东面为新胜小区。
2.7标段划分：一个标段
2.8本次招标内容：三栋高层、剪力墙结构，为18层54米高，建筑面积约26296㎡;十一栋多层、砖混结构为六层20米高，建筑面积约29523㎡;一层地下室，建筑面积6227㎡ 的土建工程、水电安装工程、消防工程等(不含电梯、小区内道路、绿化、室外排水管网、路灯等，具体见施工图纸)，本项目范围内全过程项目建设服务。
2.9建设工期：多层住宅楼210个日历日，高层住宅楼420个日历日。
2.10项目移交方案：按湘建价[2009]406号《湖南省建设工程工程量清单计价办法》及湘建价(2009)3号文件结合现行的取费标准，人工单价执行湘建价[2009]396号文件规定，材料、燃料价格以工程建设当期《岳阳市造价信息》市场指导价进行按实审核结算(若中标人承诺下浮的，结合下浮比例)，在竣工验收合格后一个月内办理移交手续。(具体见招标文件)
3、投标人资格要求同时具备以下条件：
3.1投标申请人须具有独立法人资格，必须具有房屋建筑工程施工总承包贰级以上(含贰级)资质，有类似工程施工经验(近三年内承建过类似项目建筑面积6万平方米及以上的业绩)和良好的工程承包业绩;
3.2项目负责人须具有房屋建筑专业注册建造师壹级以上(含壹级)资格等级并具有B类安全生产考核合格证(有效期内)，近三年内有类似工程施工经验(承建过类似项目建筑面积3万平方米及以上的业绩)，无在建工程，技术负责人须具有本专业中级及以上技术职称，且为本单位正式职工;
3.3企业财务状况良好，流动资金满足该工程的建设要求，并提供4000万元银行资信证明;
3.4为确保工程项目顺利实施，在报名时投标申请人需向招标人指定账户(户名：岳阳市中心城区拆迁安置房建设管理领导小组办公室，帐号：43001630066052503233，开户行：中国建设银行股份有限公司岳阳金鹗支行)交纳信用保证金人民币1200万元整。中标人的信用保证金转为履约保证金，在工程竣工验收合格并办理移交手续后无息退还，未中标投标人的信用保证金在中标结果公示期满后3日内无息退回原单位账户;
3.5投标申请人近三年承建工程无重大质量安全事故，无严重不良行为记录，无不正当竞争行为，没有被禁止投标;
3.6本市行政区域以外的企业(不含2004年12月31日前在本市行政区域已工商注册设立分公司且在本市有基地的外地企业)提供已办理外地企业进岳承揽业务登记备案手续的证明材料。(详细要求见资格预审文件);
3.7 本项目不接受联合体资格预审申请。
4、报名、购买资格预审文件时间、地点：
本工程实行网上报名制度，报名时间为 2010年4月23日至2010年4月 29日中午12：00整，信息中心录入截止时间2010年4月29日下午17：00整(节假日不休息)，符合资格条件的投标申请人必须到《岳阳建设网》上进行网上报名(报名时间段网上随时自动受理报名，但逾期不予受理)，并凭《岳阳建设网》的报名回执、及下列证明文件复印件(加盖公章)在报名时间内每天上午8：30～11:30，下午14:30～17:00到湖南天和招标代理有限公司购买资格预审文件，资格预审文件300元/套，售后不退。
4.1法定代表人资格证及本人身份证(或授权委托书及被授权人身份证);
4.2企业营业执照副本;
4.3资质证书副本;
4.4企业的已完成类似项目建设管理业绩(需提供施工合同、中标通知书及竣工验收资料);
4.5企业及拟派项目班子成员的《职工养老保险手册》;
4.6上年度企业财务报表(如投标申请人无法提供上一年度财务报表，则可以再上一年度的财务报表为准);
4.7本市行政区域以外的企业(不含2004年12月31日前在本市行政区域已工商注册设立分公司且在本市有基地的外地企业)提供外地企业进岳承揽业务登记备案手续的证明材料;
4.8信用保证金收据及4000万元及以上银行资信证明。
(请装订成册，资料不齐的不受理)
5、资格预审文件的递交
递交资格预审文件的截止时间(开标时间，下同)为2010年5月7日上午9∶00整，地点为岳阳市政府服务中心4楼开标室。
逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6、本项目评标阶段拟采用的评标办法
本项目采用湖南省房屋建筑和市政基础设施工程招标“综合评估法”评标定标。
7、本次招标的行政监督
严格按照《中华人民共和国招标投标法》和《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标人资格审查办法》等有关法律、法规和规章的规定要求进行，并接受招投标监督机构的行政监督。招投标监督机构：岳阳市建设工程招标投标管理办公室，电话：0730-8216863。
8、联系方式：
招标人：岳阳市枫桥湖安置房建设项目部
地址：岳阳市
邮编：414000 &n,bsp;
联系人：楚天舒
电话：0730-8880173
招标代理机构：湖南天和招标代理有限公司
地址：岳阳市南湖大道142号原水利局办公楼二楼
邮编：414000
联系人：冯诚
电话：0730-8296208
传真：0730-8351128
