海门市建设工程招标公告
编号：
一、工程名称：海门市绿茵水岸拆迁安置小区项目住宅楼工程
二、工程概况：
（一）批文号： 海发核准[2010]22号
（二）工程地点：海门镇海门河北、民生路西
（三）建设规模：约3.5万㎡
（四）质量等级要求：合格
（五）计划开完工时间：2010年6月1日开工至2010年12月31日完工
三、 标段划分：
| 标段 | 招标内容 | 建设规模 | 合同估算价 (万元) |
| A | 1#～6#住宅土建安装 | 约17500㎡ | 约1750万元 |
| B | 7#～12#住宅土建安装 | 约17500㎡ | 约1750万元 |
一个投标人可同时申请两个标段的投标，但只能中一个标段
。
四、企业、项目负责人报名条件：
1、企业资质类别及等级：房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质；
2、项目经理资质等级： 建筑工程专业注册建造师贰级及以上资质(含临时贰级）；
3、近三年企业承担过类似工程两个以上；
4、拟派项目经理近三年承担过类似工程项目两个以上。
五、其他报名条件：
（一）必要合格条件：
(1) 具有独立订立合同的能力；
(2) 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
(3) 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部
门暂停投标资格并在暂停期内的；
(4) 企业的资质类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；
(5) 资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
(6) 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
(7) 拟派项目负责人无在建工程；
(8) 拟派项目负责人为投标企业正式人员。
(9) 近两年没有不良行为或商业贿赂行为(报名时携带承诺书)
（二）本工程只接受网上报名，详见南通工程建设网（www.ntcetc.cn）《招标项目网上报名须知》。
(三)为了加强对保证金的管理，海门市建设局对各施工企业投标保证金专户实行备案制，具体通知请登录海门市建设局网www.hmcin.gov.cn（通知公告）。未办理备案的施工企业请及时办理。
六、资格预审须提供的资料：
（一）海门市建设工程投标报名申请书（必须为网上报名打印件且加盖单位公章和法定代表人印鉴）及报名经办人身份证复印件；
（二）本招标公告附件—《投标申请人资格预审须知》附表1《资格预审必要合格条件标准》规定的材料；
（三）资格预审文件完整版由投标报名人通过南通工程建设网（www.ntcetc.cn）下载。
七、投标申请人报名、资格审查时间与地点：
（一）报名时间：2010年5月5日至2010年5月11日 ，南通市工程建设网(www.ntcetc.cn)网上报 名24小时开通或海门市建设工程交易中心服务大厅计算机网上报名（工作日9：00-17：00）。
（二）资格预审文件递交时间及要求：
1．资格预审文件递交时间：2010年5月12日9：00至11：00
2．资格预审要求：
（1）投标申请人必须在本招标公告规定的网上报名时间内进行投标报名；并且在递交资格预审材料时，由拟派项目负责人本人携带本人身份证、法人授权委托书并提供参加本工程投标报名的《海门市建设工程投标报名申请书》（必须为网上报名打印件，且加盖投标申请人公章和法定代表人印鉴）。否则，其资格预审材料被拒绝接收或导致资格预审不通过。
（2）投标申请人须按本招标公告附件——《投标申请人资格预审须知》的规定，在规定的时间内将本招标公告第六条规定的资格预审材料送达。若在资格预审规定的时间内未签到，则作该投标申请人自动放弃资格预审处理。
（3）投标申请人须按本招标公告附件—《投标申请人资格预审须知》的规定，在规定的时间内足额缴纳资格预审保证金，将缴纳保证金收据复印件作为资格预审文件的最后一页（原件于递交资格预审文件时携带供复核）。
（三）地点：海门市建设工程交易中心底楼大厅
八、本工程采用综合计分评标办法：
结合工程实际情况，在满足质量、工期要求的前提下，对技术标和商务标进行评分，评分采用百分制，分项得分保留两位小数。以得分最高者为第一中标候选人。得分相同时，投标报价低的投标人为排序第一的中标候选人。如得分及报价均相同，由招标人确定中标人。本工程的中标人除应当按照招标文件规定的标准提交履约保证金外，若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金（银行保函）。
本工程先开A标段；A标段评标结束后开B标段；如投标人在A标段中标，则该投标人不再参与B标段的评标。
（一）商务标评分(80分)
商务标的评分从投标报价和分部分项工程量综合单价偏离程度两方面进行评分。
1、投标报价（70分）
（1）确定评标基准价
评标基准价=各投标人的有效投标报价中最低投标报价，但投标价格低于成本的除外。
有效投标报价是投标人低于招标人设定的最高限价的报价。
（2）计算投标报价得分
① 投标人的投标报价与评标基准价相等的得70分；
② 各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每高1%扣1分。不足1%的，采用插入法，得分保留小数点后两位。无效投标报价得分为零分。
2、分部分项工程量综合单价的偏离程度 (10分)
因光盘数据不完整影响清标的，或者被认定为无效报价的，均不参加偏离程度分析且不得基本分10分。
（1）确定综合单价偏离程度的评标基准值
当参加评标的投标人多于5人（含5人）时，偏离程度的评标基准值=有效报价投标单位去掉一个最高报价和一个最低报价的各投标人的分部分项工程量清单综合单价的算术平均值；当参加评标的投标人少于5人时，偏离程度的评标基准值=有效报价投标单位各投标人的分部分项工程量清单综合单价的算术平均值。
（2）计算分部分项工程量清单综合单价偏离程度得分
与偏离程度基准值相比较误差在±15%(含±15%)以内的不扣分，超过±15%，每项扣0.1分，最多扣4 分。
（二）施工组织设计（20分）
本工程施工组织设计从以下几个方面进行综合评估，根据完善程度和针对性进行综合评分，最低不得少于6分〔评委人数在5人（不含5人）以上时去掉一个最高分，去掉一个最低分，取平均值〕
1.总体概述：施工组织总体设计，方案针对性及施工段划分；
2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；
3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
4.各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；
5.安全文明施工及环境保护措施；
6.项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；
7.劳动力、机械设备和材料投入计划；
8.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；
9.冬、雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；
10.新技术、新产品、新工艺、新材料应用。
（三）评委完成评标后，应向招标人推荐有排序的前3名合格的中标候选人，经评委评审得分最高的投标人为第一中标候选人，如最高得分出现相同时，则投标报价低的投标人为排序第一的中标候选人；如投标报价也相同时，由招标人确定中标人。
本办法未尽事宜，由评标委员会依据相关法规研究确定。
2010年5月4日
招标人：海门市沪海房地产发展公司 招标代理机构：南通新世纪工程项目管理有限公司
地 址：海门市瑞江路29号 地 址：南通市濠东路51号3幢206室
联系人：苗女士 联系人：高鹏
电 话：0513-81200022 电 话：0513-81023090/13338065035
传 真：0513-82219947 传 真：0513-81163035
