南京航空航天大学建设项目将军路校区东区建设已经立项部门批准建设（立项批文号：工信部规[2008]382号）。工程所需资金来源财政，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、江苏建诚工程咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：将军路校区东区北3号教学科研楼
2、工程地点：江宁开发区
3、工程类型：较大工程
4、建设内容：房屋建筑工程;
5、结构类型：框架结构
6、工期要求：320日历天
7、工程合同估算价：2500.00万元
8、招标内容：民用建筑土建及水电安装;地基与基础工程;
9、单位工程及招标范围说明：桩基、土建及水电安装
10、工程规模：建筑面积：13900 m2;建筑物层数：5 层;其中地上层数：5 层;其中地下层数：0 层;建筑物高度：21 m;其中地下室面积：0 m2;建筑面积：13900 m2;根数：123 根;桩形：人工挖孔桩 ;桩长：12 m。
三、投标报名资格条件：
1、申请人资质等级及范围：施工总承包房屋建筑工程三级(含)以上。
2．项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程二级(含)以上。
3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
4、本次招标不接受联合体投标。
四、投标报名和获取资格预审文件方法：
投标申请人可持《单位介绍信》和法定代表人授权委托书到指定地点报名，同时也可登录南京市建设工程信息网（www.njcein.com.cn）报名。
本公告发布之日即为指定地点和网上同时投标报名的时间：自2010年5月10日至 2010年5月14日止，上午08:30分至11:30分；下午02:00分至05:00分，在江苏建诚工程咨询有限公司(招标代理处)处受理报名，最后一天可在南京市建设工程交易中心江宁分中心二楼交易大厅(江宁开发区秦淮路6号)受理报名。
投标申请人可采用网上下载或在指定地点报名处获取资格预审文件，网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件具有同等法律效力。如果网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件内容不一致，则以书面为准。
五、资格预审方法：
1、对投标申请人的资格预审方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按苏建招（2006）372号文件中规定的必选条件加可选条件作为资审合格的必要合格条件。
其中必选条件为：
(1)具有独立订立合同的能力;
(2)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态;
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(4)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;
(5)资格预审申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假;
(6)企业具备安全生产条件,并取得安全许可证;
(7)项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;
(8)符合法律.法规规定的其他条件。
其中可选条件为：
(1)企业承担过类似及以上工程;
以上所指企业类似及以上工程是指：2007年1月1日（以合同签订日期为准）以来企业承担过单体建筑面积不少于13500平方米的房屋建筑工程（厂房除外）；
(2)项目经理承担过类似及以上工程。
以上所指项目经理类似及以上工程是指：2007年1月1日（以合同签订日期为准）以来企业承担过单体建筑面积不少于13500平方米的房屋建筑工程（厂房除外）；
3、确定潜在投标人方法：
(1)如果资格预审合格的投标申请人数量不足9家时,招标人将逐级减少或降低可选必要合格条件,重新发布招标公告并资格预审(前次报名的投标申请人.招标代理机构将逐一通知其重新报名并发放新的资格预审文件),直至资格预审合格的投标申请人不少于9家为止.若全部可选必要合格条件全部取消后,资格预审合格的投标申请人仍不足9家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标。
(2)如果资格预审合格的投标申请人数量大于9家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标;
六、其他：
1. 本工程没有对企业资质和注册建造师资质提高等级的要求；
2. 本次资审材料，投标申请人均应提供原件备查，否则将导致资格审查不合格；
3.企业必须对南京市江宁区建设市场“维稳诚信”规定做出承诺；
4.投标人所报建造师须携带本人身份证按时参加资格预审，否则将不能通过资格预审。所报建造师须提供注册建造师证、劳动合同以及企业为其缴纳社会保险凭据原件到达资格预审现场参加资格预审；
5.开标时，本工程各潜在投标人的建造师应携带本人身份证和注册建造师证书原件准时参加；
6.有下列行为之一的投标人不得参加本项目投标：
（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（2）因招投标活动中违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
7.本项目执行苏建招[2009]140号文第十条规定：若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金（银行保函）；
8.本项目执行苏建招[2009]49号文第二十三条规定：政府投资项目实行履约担保制度。履约担保金额为承发包合同总价的10%。中标人应当在签订合同时向发包人提交履约担保；
9.本工程采用综合评估法评标；
评分细则：
投标报价80分；经评标委员会评审的不低于成本的最低投标价格得满分并以此为基准价，每高出基准价1％扣0.3分，不足1%的按照插入法计算得分；项目偏差-4分，根据清标计算出偏差额绝对值之和与其投标报价的比例，每1%扣0.5分，扣完为止。（计算过程中小数点后按四舍五入保留两位）。
施工组织设计20分（如无重大偏差，至少得12分）：
（1）各分部分项工程有完整的施工方案（满分2分）：根据描述的准确、完整程度，分优、良、中、差四个档次计分，对应分值分别为2分、1.7分、1.4分、1.2分；
（2）施工机械、工程材料和劳动力的投入计划（满分2分）：根据描述的准确、完整程度，分优、良、中、差四个档次计分，对应分值分别为2分、1.7分、1.4分、1.2分；
（3）确保工程质量所采取的具体措施（满分2分）：根据描述的准确、完整程度，分优、良、中、差四个档次计分，对应分值分别为2分、1.7分、1.4分、1.2分；
（4）季节性施工措施（满分1分）：根据描述的准确、完整程度，分优、良、中、差四个档次计分，对应分值分别为1分、0.9分、0.8分、0.6分；
（5）保证安全生产、文明施工、减少扰民，施工现场规范围档、控制扬尘、治污减排、降低环境污染和噪音措施，保护周边道路、公用设施措施且符合江宁政办发（2007）157号文规定（满分3分）：根据描述的准确、完整程度，分优、良、中、差四个档次计分，对应分值分别为3分、2.5分、2.1分、1.8分；
（6）项目管理班子配备合理（满分2分）：根据描述的准确、完整程度，分优、良、中、差四个档次计分，对应分值分别为2分、1.7分、1.4分、1.2分；
（7）施工现场平面布置合理，与其他专业的配合、对已有设施、管线的保护等措施（满分2分）：根据描述的准确、完整程度，分优、良、中、差四个档次计分，对应分值分别为2分、1.7分、1.4分、1.2分；
（8）如何确保工程按期完成的具体措施，工期计划安排合理（满分1分）：根据描述的准确、完整程度，分优、良、中、差四个档次计分，对应分值分别为1分、0.9分、0.8分、0.6分；
（9）对本工程重点、难点、特殊部位处理的详细方法及处理措施（满分3分）：工程重点、难点、特殊部位处理的详细方法及处理措施分析准确、具体，解决方案针对性强且可行合理得3分；工程重点、难点、特殊部位处理的详细方法及处理措施分析准确，解决方案针对性较强且可行合理得2.5分；工程重点、难点、特殊部位处理的详细方法及处理措施分析基本准确，解决方案基本可行合理得2.1分；不具备以上条件的得1.8分；
（10）项目负责人陈述及答辩：首先是项目负责人系统陈述对项目实施的总体想法及施工组织设计的主要内容，分值为1分。评委根据其陈述情况进行评分，评分标准为优、良、中、差，分别对应的得分为1、0.8、0.6、0.4分；其次是项目负责人针对评委会讨论拟定的施工组织设计中关于现场平面布置，人员、机械设备，质量、安全、文明施工措施，工期控制及特殊工程工艺、工法等问题进行回答。题目为2个，每个题目分值0.5分。评委根据其回答进行评分，评分标准为优、良、中、差，分别对应的得分为0.5、0.4、0.3、0.2分。（满分2分）
计分方式：对各投标人的投标文件的投标报价和施工组织设计分别进行打分，其中施工组织设计项计分时去掉一个最高分、去掉一个最低分，平均其余评委打分后计算综合得分。根据各投标人的综合得分高低依次推荐第一至第三的中标候选人（如出现二个或二个以上的投标人的总得分一样的情况（保留小数点后两位），则比较总得分一样的投标人的投标报价项得分，投标报价项得分高的排名在前） 。
10.招标文件费用(含光盘)：400元/套。
七、本公告发布法定媒体： 江苏建设工程招标监管网 南京市建设工程信息网
八、本公告发布日期从 2010-5-10 8:30到 2010-5-14 17:00为止
本公告为第 1 次发布公告
招标人：南京航空航天大学 招标代理机构：江苏建诚工程咨询有限公司
招标人地址：江宁开发区 代理机构地址：江苏省南京市玄武区龙蟠路151-1号赞成湖畔居四楼
招标人邮编： 代理机构邮编：210009
招标人传真： 代理机构传真：83650622-8002
招标人联系人：田玲 代理机构联系人：刘亚鹏
招标人联系电话：52119862 代理机构联系电话：83650522-8003
招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：Jiancheng_912@163.com
注：如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料先办理企业信息登记手续。施工类企业到广州路185号市建委基建处办理信息登记，联系电话：025-83737945；监理类、设备材料类等其他企业到广州路183号建设工程交易中心信息部办理信息登记，联系电话：025-83724536；如在投标报名截止时间前未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。
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