工程地址：安徽省滁州市科教园区
投资模式：BT模式(Building—Transfer，即建设—移交)
经滁州市人民政府第33次市长办公会议同意，滁州农机技工学校采用BT方式建设新校区一期工程。现向社会公开招标选择项目投资人，具体事项公告如下：
一、项目概况
(一)总建筑面积2万平方米，总投资规模为4500万元(含简单装修、道路、绿化、三通一平等)。另外暂借投资人500万元用于工厂搬迁。
(二)工程质量、工期要求：工程质量必须符合现行国家颁发的《工程施工质量验收规范》合格标准;工期12个月，2010年8月开工，2011年7月底竣工验收合格后交付使用。
(三)计价及投资回报：
工程量计价依据执行现行的《安徽省建设工程工程量清单计价规范》和《安徽省建设工程清单计价费用定额》。规范或定额未包括的项目子项目单价由双方协商确定。材料价格参照滁州市造价主管部门公布的同期《滁州工程造价信息》执行。造价信息中未发布的材料价格由双方共同招标，不能招标的询价后确定。暂定价产品(材料)和设备由双方共同招标采购，不能招标的认质认价签证确定。
投资回报(含融资成本、管理费等)在工程验收合格后,一次性计入回购总价款。投资回报为前期费用和建筑安装工程费(扣除质保金)之和乘以总投资回报率。
(四)回购资金来源：公开出让老校区20亩土地所得及拆迁补偿所得。
(五)付款方式：
自接到工程合格的竣工验收报告之日起进入回购期开始计算投资回报，所借500万元工厂搬迁费用从借款日开始计息至回购期开始前一日(利率为中国人民银行同期贷款基准利率),之后所借500万元纳入总投资规模。本项目实行一次性全额回购，回购期不超过2年，从回购期开始日起，每月投资回报率按0.41%递增。投资回报期内的利息=回购基数×中国人民银行同期贷款基准利率×计息时间。
(六)、请各投标人在投标书中自报优惠率(优惠率不得低于5%)。此项将作为评审的重要因素。招标人允许投标人当场以法人或委托人签字盖章后书面形式现场二次报价。
(七)、投标人参加投标，需交500万元人民币投标保证金。中标人在收到中标通知书后投标保证金自动转变为履约保证金，同时必须在10个自然日内借给招标人500万元用于工厂的搬迁费用，逾期未交纳，视为自动放弃中标资格，履约保证金将不再退还且中标通知书自动失效;未中标投标人的投标保证金将在招标结束后的七个工作日内退还。在合同执行期内，如中标人终止合同，校方将扣除履约保证金，不再退还。投标保证金和履约保证金不支付利息，履约保证金按工程进程返还中标人。
二、项目投资人的条件
(一)项目投资人须为在中华人民共和国境内注册的投资公司或具有符合相关项目资质要求的施工企业或其它法人。施工企业具备独立法人资质，房屋建筑工程施工总承包企业资质为二级及以上，项目建造师须具有房屋建筑工程专业二级注册建造师执业证书(含临时执业证书);投资公司或其它法人如无相应的施工资质可以联合施工企业组成联合体投标，施工企业资质要求同上，联合体应明确牵头人和双方责任。
(二)项目投资人具备较强的资金实力和能满足本建设项目的融资能力，履约信誉度高，诚实可信，无不良记录。
三、中标人确定方式
本项目采用公开招标的方式确定中标人。
四、其他
(一)报名地点：滁州市招标采购交易中心一楼受理处(滁州市花园路林业大楼)
联系 人：沈冰翔(0550-3054181，13955007799)
李 丹(0550-3019001)
(二)报名时间：2010年8月9日--2010年8月10日;
公告时间：2010年8月2日--2010年8月10日
(三)招标文件获取方式和时间另行通知。
(四)报名时需提供以下资料：营业执照副本、资质等级证书副本、安全生产许可证，联合体投标人还需提供联合体协议。
