湖南天和招标代理有限公司受业主的委托，对廖家拆迁安置房小区二期工程BT建设项目实施招标，现将有关事项公告如下：
1、招标条件
廖家拆迁安置房小区二期工程建设项目已经岳经发改[2010]16号文、岳经发改[2010]50号文批准建设。为筹措资金、加快建设，经市人民政府领导同意，廖家拆迁安置房小区二期工程建设采取BT模式(建设-移交)进行筹资建设。本次招标所确定的中标人将负责投融资施工建设本项目工程，工程经竣工验收合格并向招标人办理移交手续，具体包括：负责本招标项目的资金筹措、组织并实施工程的施工建设、进行施工过程中的投资、负责进度、质量和安全控制、负责施工过程中的矛盾处理、验收合格后办理工程的移交、编报竣工结算、工程保修管理。由中标人按本项目BT合同的约定予以移交。项目已具备招标条件，现进行公开招标，现邀请符合条件的单位参加本工程施工的投标，并进行资格后审。
2、项目概况与招标范围
2.1项目名称：廖家拆迁安置房小区二期工程BT建设项目
2.2项目建设投资：约17000万元
2.3建设规模：约13.4万㎡(招标人保留对以上工程规模修改的权利)
2.4资金来源：中标人自行融资
2.5工程质量：合格工程
2.6建设地点：岳阳经济技术开发区金凤桥管理处分水垅村廖家组。
2.7标段划分：二个标段
2.8本次招标内容：廖家拆迁安置房小区二期工程C1标段为5栋多层房和4栋高层，建筑面积约6.7万㎡，可建成本房410套，建设资金约8500万元;廖家拆迁安置房小区二期工程C2标段为5栋多层房和4栋高层，建筑面积约6.7万㎡，可建成本房410套，建设资金约8500万元;招标范围包括各标段土建工程、土石方平整工程、水电安装工程、消防工程、绿化工程以及其他附属配套工程等(具体见施工设计图)，本项目范围内全过程项目建设服务。
2.9建设工期：第二期工程计划工期为540个日历日。
2.10项目移交方案：按湘建价[2009]406号《湖南省建设工程工程量清单计价办法》、湘建价(2009)3号文件及湖南省2010年消耗定额结合现行的取费标准，人工单价执行湘建价[2009]396号文件规定，材料、燃料价格以工程建设当期《岳阳市造价信息》市场指导价进行按实审核结算(若中标人承诺下浮的，结合下浮比例)，在竣工验收合格后一个月内办理移交手续。(具体见招标文件)
3、投标人资格要求同时具备以下条件：
3.1投标须具有独立法人资格，必须具有房屋建筑工程施工总承包贰级以上(含贰级)资质，有类似工程施工经验和良好的工程承包业绩;
3.2项目负责人须具有房屋建筑专业注册建造师贰级以上(含贰级)资格等级，近三年内有类似工程施工经验，无在建工程，技术负责人须具有本专业中级及以上技术职称，且为本单位正式职工;
3.3企业具有有效的建筑施工企业安全生产许可证，企业法定代表人具有建设行政主管部门颁发的A类安全生产考核合格证(有效期内),拟任项目负责人具有建设行政主管部门颁发的B类安全生产考核合格证(有效期内)，专职安全员具有建设行政主管部门颁发的C类安全生产考核合格证(有效期内);
3.4企业财务状况良好，流动资金满足该工程的建设要求;
3.5为确保工程项目顺利实施，各标段投标申请人需向招标人指定账户(户名：岳阳经济技术开发区土地开发管理中心，帐号：1907061419200114403，开户行：中国工商银行股份有限公司岳阳巴陵支行)交纳信用保证金人民币3500万元整(交纳信用保证金截止时间同报名截止时间，中标后转为履约保证金)，具体退还方案见招标文件;未中标投标人的信用保证金在中标结果公示期满后3日内无息退回原单位账户;
3.6投标申请人近三年承建工程无重大质量安全事故，无严重不良行为记录，无不正当竞争行为，没有被禁止投标;
3.7本市行政区域以外的企业(不含2004年12月31日前在本市行政区域已工商注册设立分公司且在本市有基地的外地企业)提供已办理外地企业进岳承揽业务登记备案手续的证明材料。
3.8本项目不接受联合体投标。
4、报名、购买招标文件时间、地点：
本工程实行网上报名制度，报名时间为 2010年8月6日至2010年8月10日下午17：00整，信息中心录入截止时间2010年8月10日下午17：00整(节假日不休息)，符合资格条件的投标人必须到《岳阳建设网》上进行网上报名(报名时间段网上随时自动受理报名，但逾期不予受理)，并凭《岳阳建设网》的报名回执、及下列证明文件复印件(加盖公章)在报名时间内每天上午8：30～11:30，下午15:00～17:30到湖南天和招标代理有限公司购买招标文件，招标文件400元/套，售后不退。
4.1法定代表人资格证及本人身份证(或授权委托书及被授权人身份证);
4.2企业营业执照副本;
4.3资质证书副本;
4.4建筑施工企业安全生产许可证副本，
4.5企业的已完成类似项目建设管理业绩(需提供施工合同、中标通知书及竣工验收资料);
4.6企业及拟派项目班子成员的《职工养老保险手册》;
4.7上年度企业财务报表;
4.8本市行政区域以外的企业(不含2004年12月31日前在本市行政区域已工商注册设立分公司且在本市有基地的外地企业)提供外地企业进岳承揽业务登记备案手续的证明材料;
4.9信用保证金收据。
(请装订成册，资料不齐的不受理)
5、投标文件的递交
递交投标文件的截止时间(开标时间，下同)见招标文件，地点为岳阳市政府服务中心4楼开标室。
逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6、本项目评标阶段拟采用的评标办法
本项目采用资格后审，评标办法采用湖南省房屋建筑和市政基础设施工程招标“综合评估法”评标定标。当报名单位不足法定数量时不在重新发布公告，符合招标要求的投资商通过谈判方式产生。
7、本次招标的行政监督
严格按照《中华人民共和国招标投标法》和《湖南省建设工程监理招标评标办法》等有关法律、法规和规章的规定要求进行，并接受招投标监督机构的行政监督。本招标文件由代理公司负责解释，招投标监督机构：岳阳经济开发区建设工程招标投标领导小组办公室，电话：0730-8720823。
招标人：岳阳经济技术开发区开发建设总公司
地址：岳阳经济技术开发区管委会办公大楼
邮编：414000
联系人：张建中
招标代理机构：湖南天和招标代理有限公司
地址：岳阳市南湖大道142号原水利局办公楼二楼
邮编：414000
联系人：冯诚
电话：0730-8295968
传真：0730-8351128
