1. 张家港市金港镇人民政府 的 徳丰小区南扩安置房工程 已经 张家港市发展和改革委员会 批准建设。工程所需资金来源是 自筹 现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加工程的投标。
2. 江苏金港建设项目投资咨询有限公司 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
3. 工程概况：
(1) 工程地点： 市金港镇徳积天霸路北侧 招标类型：施工招标 所属地区：保税区
(2) 工程规模： 141000平方米 建筑面积：141000平方米 工程性质：建筑工程 招标金额：18500万元
(3) 计划开、竣工时间： 2010-9-3 至 2011-3-23
4. 本招标工程共分 1 个标段，标段划分及相应招标内容如下：
德丰小区南扩安置房1#～39#房及室外配套工程：桩基、土建、安装工程
企业允许申请标段数：1 项目经理允许申请标段数：1
5. 申请人应具备的主要资格条件：
(1) 申请人资质类别和等级： 必须具有独立的法人资格、具有房屋建筑工程施工总承包企业资质等级一级及一级以上;
(2) 拟选派项目经理资质等级： 建筑工程建造师一级。
(3) 企业业绩、信誉： 良好
(4) 项目经理业绩、信誉： 良好
(5) 其他条件： 建造师一经报名确认后就不允许更改，若擅自更改，将导致资格预审不合格或所投标书被判定为无效标书。
其他：外省市的投标企业须携带当地建设行政主管部门出具的介绍信。投标申请人办理投标报名时必须由企业法定代表人(或法定代表人委托代理人，委托代理人必须为拟要负责本项目的项目负责人)办理。请申请人携带营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本、小型项目管理师或建造师证书及小型项目管理师或建造师安全B类证书、委托人身份证及社保(以上资料携带复印件，复印件加盖公章)前来报名。投标申请人自行在网站“张家港数字保税区”“招标投标”栏目下“办事指南”中下载资格预审文件，并根据资格预审文件要求提供相关原件及其他资料参加资格预审。
报名地点：张家港保税区招投标中心(保税区长江大厦十二楼)。
联系人：柳叶联系电话：0512-58320620
确定潜在投标人方法：所有资格预审合格的投标申请人都参加投标。
评分办法：
评标方法采用综合评估法：即最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，将投标报价、施工组织设计、工期与质量、投标报价合理性等赋予不同的权重，用打分的方法，评出中标人;
中标原则：经评委评审的综合得分最高的投标人为第一中标候选人(若得分相同则由招标单位选择报价低的投标单位为中标单位)。
评标内容、分值设置及评标细则
本次综合评估法评审因素包括以下几项内容：投标报价、施工组织设计、工期与质量、投标报价合理性等，具体内容及分值如下：
9.1投标报价：(满分80分)
以评标基准价得满分80分，以此为基准价，投标报价每高1%扣2分，每低1%扣1分，不足1%按照插入法计算得分;
基准价的确定：以初步评审得出的有效投标报价(低于招标控制价)的平均值*97%为基准价。
9.2施工组织设计(施工组织设计应简洁明了，篇幅尽量控制在50页内，正文用小四号宋体)：(满分15分)
(1)总体概述：施工组织总体设想、方案针对性;(满分1分)
(2)施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置;(满分1分)
(3)施工进度计划和各阶段的保证措施;(满分1分)
(4)各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施;(满分2分)
(5)安全文明施工及环境保护措施;(满分1分)
(6)项目班子的人员配备、素质及管理经验;(满分2分)
(7)劳动力、机械设备和材料投入计划;(满分2分)
(8)关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案;(满分3分)
(9)冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施;(满分1分)
(10)新技术、新产品、新工艺、新材料的应用;(满分1分)
9.3工期与质量得分：
不满足招标工期或招标质量等级的不得标。
9.4投标报价合理性：(最多扣2分)
(1)合理性分析的评标基准值=标底综合单价;
(2)与合理性分析基准值相比较偏差率超过+10%～-20%且合价偏差金额在±20000元以上的，每项扣0.02～0.05分，最多扣2分。
9.5投标人业绩得分：(最高得5分)
对于投标人承担的本市范围内的工程获得省辖市级市优、省优、鲁班奖项的给予加分，其中：省辖市级市优加0.3分/个，有效期一年;省优加1分/个，有效期二年;鲁班奖(含国家工程建设质量奖审定委员会评审的“国家优质工程”)加1.5分/个，有效期三年。加分只针对上述奖项中的一个最高奖项计分。
6. 获取招标资格(招标)文件办法：
文件类型： 资格预审文件 预审办法： 所有资格预审合格的投标申请人都参加投标。
获取文件开始日期： 2010-8-13 获取文件截止日期 2010-8-19
上午起时间： 8:30 上午止时间 11:30 下午起时间： 14:00 下午止时间 17:00
获取文件地点： 在网站“张家港数字保税区”“招标投标”栏目下“办事指南”中下载资格预审文件
7. 请申请人于 2010-8-13 至 2010-8-19 每天上午 8:30 下午 17:00 (公休日、节假日除外)到 保税区长江大厦12楼 报名。
投预审材料起时间： 2010-8-20 上午 15:00 ，投预审材料止时间 2010-8-20 下午 15:30
投标箱号： 无(暂定，注意当天大屏幕)
8. 其他：
9. 招标人地址： 市金港镇
联系人： 传真： 朱永飞 电话：
邮编： E-Mail：
10. 招标代理机构： 市区永安路华怡商厦南楼四楼(人民医院东对面)
联系人： 刘超君 传真： 0512-58221724 电话： 0512-58150012
邮编： 215600 E-Mail：
11. 招标代理机构项目负责人信息：
姓名： 性别： 卡号：
职称或执业资格： 联系电话： 上岗卡号：
要求本公告发布时间为： 2010-8-13 至 2010-8-19
