1. 张家港保税区长乐物业管理有限公司 的 华怡大厦7至9层办公楼装修工程 已经 张家港保税区管委会 批准建设。工程所需资金来源是 自筹 现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加工程的投标。
2. 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
3. 工程概况：
(1) 工程地点： 张家港市市区永安路东侧华怡大厦7至9层 招标类型：施工招标 所属地区：保税区
(2) 工程规模： 三层办公楼 建筑面积：2640平方米 工程性质：装修工程 招标金额：350万元
(3) 计划开、竣工时间： 2010-9-16 至 2010-12-17
4. 本招标工程共分 1 个标段，标段划分及相应招标内容如下：
华怡大厦7至9层办公楼装修工程
企业允许申请标段数：1 项目经理允许申请标段数：1
5. 申请人应具备的主要资格条件：
(1) 申请人资质类别和等级： 具有独立法人资格的建筑装饰装修设计与施工一体化二级或以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质
(2) 拟选派项目经理资质等级： 建筑工程专业二级及以上建造师并取得安全B类证书
(3) 企业业绩、信誉： 良好
(4) 项目经理业绩、信誉： 信誉良好、无其他在建工程且有较强工程施工经验
(5) 其他条件： 外省市的投标报名单位还须提供当地建设行政主管部门的介绍信。
投标申请人办理投标报名及资格审查时必须由企业法定代表人(或法定代表人委托代理人，委托代理人必须为拟要负责本项目的建造师)办理。请申请人携带营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本、组织机构代码证、建造师注册证书及安全生产考核合格证、身份证明的复印件(复印件加盖公章，资格预审时提供原件对照)前来报名。招标范围：设计图纸及工程量清单范围。
报名地点：张家港保税区招投标中心(保税区长江大厦12楼1203室)。
联系人：柳叶联系电话：0512-58320620
投标申请人资格预审合格至少应当满足的条件：(1)具有独立订立合同的能力;(2)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态;(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;(4)企业的资质类别、等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;(5)本工程不接受联合体投标;(6)资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假;(7)企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证;(8)建造师无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;(9)符合法律、法规规定的其他条件;(10)建造师应取得安全B类证书;(11)资格审查事宜必须由企业法定代表人(或法定代表人委托代理人)及建造师凭身份证原件亲自办理，委托代理人必须为本企业在职职工(附社保证明原件);(12)企业业绩：企业两年内在张家港市承担过三个及以上类似工程(如获得市级以上奖励，提供奖励证明原件);(13)建造师(项目经理)业绩：近两年内在张家港市承担过二个及以上类似工程(如获得市级以上奖励，提供奖励证明原件);(14)拟选派项目班子的人员组成：申请人必须提供针对本项目的项目班子组成人员名字，并承诺该项目班子即为中标后的项目管理班子。
确定潜在投标人方法：当资格预审合格的投标申请人大于或等于9家时，则通过综合考评(评分排名)确定9家投标申请人入围。
1.评标办法：
1评标方法采用综合评估法：即最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，将投标报价、施工组织设计赋予不同的权重，用打分的方法，评出中标人。
2中标原则：经评标委员会评审的综合得分最高的投标人为第一中标候选人(若得分相同则由招标单位选择报价低的投标单位为中标单位)。
3评标内容、分值设置及评标细则由投标报价和施工组织设计二项内容组成，具体内容及分值如下：
3.1投标报价：(满分80分)
有相应资质的造价咨询单位编制的标底价的85%为本工程的上限拦标价，超过上限拦标价的投标报价不得分，以初步评审得出的所有有效投标价的平均值作为基准价。投标报价与基准价相同的得满分80分;投标报价每高1%扣1分，每低1%扣0.5分，不足1%按照插入法计算(小数点后保留二位，四舍五入);
3.2施工组织设计：(满分20分)
(1)总体概述：工程概况，施工组织总体设想、方案的针对性及施工阶段的划分;(满分1分)
(2)施工现场平面布置;(满分1分)
(3)施工进度计划和各阶段的进度计划及工期保证措施;(满分4分)
(4)主要施工工艺及分项工程施工方案;(满分4分)
(5)工程质量保证措施;(满分4分)
(6)安全施工保证措施;(满分2分)
(7)文明卫生、成品保护措施;(满分2分)
(8)项目管理班子的人员配备、素质及管理经验(必须有项目班子的人员组成表);(满分1分)
(9)劳动力、机械设备和材料投入计划;(满分1分)
6. 获取招标资格(招标)文件办法：
文件类型： 资格预审文件 预审办法： 资格预审
获取文件开始日期： 2010-8-26 获取文件截止日期 2010-9-1
上午起时间： 8:30 上午止时间 11:30 下午起时间： 14:00 下午止时间 16:00
获取文件地点： 资格预审文件在网站“张家港数字保税区”“招标投标”栏目下“办事指南”中下载
7. 请申请人于 2010-8-26 至 2010-9-1 每天上午 9：00 下午 16:00 (公休日、节假日除外)到 保税区长江大厦12楼 报名。
投预审材料起时间： 2010-9-2 上午 14:30 ，投预审材料止时间 2010-9-2 下午 15:00
投标箱号： 无(暂定，注意当天大屏幕)
8. 其他：
9. 招标人地址： 张家港保税区长江大厦1306室
联系人： 58320667 传真： 王筱浥 电话： 58329821
邮编： 215634 E-Mail：
10. 招标代理机构：
联系人： 传真： 电话：
邮编： E-Mail：
11. 招标代理机构项目负责人信息：
姓名： 性别： 卡号：
职称或执业资格： 联系电话： 上岗卡号：
要求本公告发布时间为： 2010-8-26 至 2010-9-1
