东湖锦绣小区(BT)工程已经有关部门批准实施，拟采用BT(建设-移交)方式实施项目，淮安新区房地产开发有限公司为招标人，采用公开招标方式选定合格投资人。现邀请潜在投标人参加本项目的投标报名。江苏卓越建设项目管理有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。
一、项目概况：
1、工程名称：东湖锦绣小区(BT)工程;
2、工程地点：海口路南侧、苏州街西侧;
3、工程内容：房屋工程及其配套工程(包含自来水、供电、燃气工程等);
4、工程规模：房屋工程约9万平方米(以实际开工面积为准)，总投资约10000万元。
5、工期要求：822 日历天
6、本项目共分一个标段。
二、开竣工时间：
计划建设时间：2010年9月至2012年12月
三、发包方式：BT模式(建设—移交)
回购期限：从竣工验收合格交付起3年内。
回购方式：财政支付或以土地出让金冲抵项目工程款(回购款)。
四、投标保证金及履约保证金：
投标保证金和履约保证金的具体缴纳办法和时间见招标文件。
五、本工程采用资格预审：
本次招标潜在投标人确定办法参照苏建招[2006]372号文有关规定执行。如果资格预审合格的投标申请人不足9家(含9家)时，则招标人邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标;如果资格预审合格的投标申请人超过9家时，则招标人采用随机抽签的方式，从中选择9家入围单位参加本工程投标;如果资格预审合格的投标申请人不足3家时，则重新发布招标公告。
在报送资格预审申请文件时必需提供所有资格预审申请文件中要求提供的证件的复印件,原件带到现场备查，如有特殊原因无法提供原件的，复印件必须经原发证部门盖章确认。否则不予认可。
六、凡满足下列基本要求，具有独立法人资格单位均可以参加报名申领资格预审文件：
(1)具有独立订立合同的能力，持有有效的营业执照;
(2)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态;(提供企业的2009年度经审计的审计报告原件)
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(4)企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证;
(5)投标申请人资质类别和等级: 房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质;
(6)拟选派项目经理资质类别和等级：注册建造师建筑工程专业壹级，并具有安全生产考核合格证(B类);
(7)资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假;
(8)项目经理无在建工程，必须常驻现场组织施工;
(9)外地企业在递交投标文件前办理进淮或进区许可备案手续(到淮安市建工局市场科或经济开发区建设局);投标申请人提供淮安市计价手册(市工程造价处办理)，江苏省建筑业企业信用管理手册;
(10)外地企业提供所在地开户行的基本账户证明(银行提供)，本地企业由企业提供开户行基本账户证明，必须与提供的保证金帐户支出账户一致;
(11)被授权委托人必须到场且必须是本单位签定劳动合同的正式员工，在报名、资格预审及投标时，企业的授权委托人及拟派建造师需提供09年8月以来连续6个月以上由劳动部门出具的养老保险证明，本市企业的授权委托人需提供养老保险手册;及建造师养老保险证明原件;
(12)提供金融机构出具贷款承诺函和由金融机构出具自有资金3500万元人民币的资信证明;具有切实可行的融资方案。
(13)本工程拒绝以联合体方式参加投标。
七、符合上述条件的申请人可携带单位介绍信及法人授权书、被授权人的身份证(原件及复印件)，到淮安市招标投标交易中心二楼(淮安市深圳路16号)报名及领取资格预审文件(200元/份，售后不退)，时间为2010年9月 13 日至2010年9月 17 日(节假日除外)，每天上午9：00分至11：00分，下午14：00分至17：00分，投标人也可以在上述时间内登录淮安市招投标网www.haztb.gov.cn进行网上报名。
八、请投标申请人与2010年 9 月 20 日，上午9时前，到淮安市招标投标交易中心三楼(淮安市深圳路16号)开标 二 室报送资格预审申请文件。迟到的资格预审申请文件将被拒收。
九、招标人：淮安新区房地产开发有限公司
联系人：杨女士 电话：619350
招标代理：江苏卓越建设项目管理有限公司
联系人：赵科 电话：0517-83721960
代理人：(公章) 招标人：(公章)
负责人：(签章) 招标负责人：(签名)
单位负责人：(签名)
招标办审核备案：
2010年9月 13 日
