工程地址：安徽省滁州市
投资模式：BT模式(Building—Transfer，即建设—移交)
安徽省琅琊山矿业总公司作为本项目的招标人，拟采用BT方式建设铜欣雅居拆迁安置小区工程项目，现向社会公开招标选择项目投资人，具体事项公告如下：
一、项目概况
(一)本项目总建筑面积约72000 ㎡，总投资规模约9600万元。共11栋楼组成。其中：第一标段(1#、2#、4#、8#、9#楼)建筑面积约42000㎡，估算价约5950万元，4#和8#楼局部为商业办公用房，其余均为住宅，4#和9#楼6层，1#楼18层、2#楼18F+1层、8#楼为15F+1层;第二标段(5#～7#、10#～12#楼)建筑面积约30000㎡，估算价约3650万元，均为住宅楼，6#楼6层、7#楼6F+1层，5#楼和11#楼11F+1层、10#和12#楼11层。各投标人可以同时参加两个标段的投标，但只能中标一个标段。
(二)工程质量、工期要求：工程质量必须符合现行国家颁发的《工程施工质量验收规范》合格标准;第一标段总工期不高于360日历天，第二标段总工期不高于270日历天，工程移交按照工程建设(施工)合同规定执行。
(三)计价及投资回报：
工程量计价依据执行现行的《安徽省建设工程工程量清单计价规范》和《安徽省建设工程清单计价费用定额》。规范或定额未包括的项目子项目单价由双方协商确定。材料价格参照滁州市造价主管部门公布的同期《滁州工程造价信息》执行。造价信息中未发布的材料价格由双方共同招标，不能招标的询价后确定。暂定价产品(材料)和设备由双方共同招标采购，不能招标的认质认价签证确定。
投资回报(含融资成本、管理费等)：回购总价款除按现行的工程量清单及相应的计价规范计算外，另加不高于8%的融资成本和投资回报(含管理费等其他所有费用)。融资成本和投资回报率由投标人自报(可以报负值)，在工程验收合格交付后一次性计入回购总价，分期支付。
(四)回购方式：项目全部竣工验收合格并交付后12个月内，首付工程总价款的30%;余款按总价款30%、20%、15%的比例分三次分别自首付之日起12个月内、24个月内、36个月内付清，剩余5%作为工程质量保修金(保修期满后无息退还)。按照银行同期贷款基准利率支付后三次回购款的利息，即首付回购款的30%不支付任何利息，第二次支付30%的回购款、第三次支付20%的回购款、第四次支付15%的回购款均按同期银行贷款基准利率支付利息，5%工程质量包修金不计利息。
(五)中标人收到中标通知书后7日内必须将第一标段：590万元、第二标段：360万元转入发包人单位资金账户，作为履约保证金(不计算利息);并在收到中标通知书10日内与发包人签订施工合同，同时组织开工建设。若中标人不能按上述规定交纳该项资金，招标人有权取消其中标资格并没收其投标保证金。履约保证金在工程竣工验收合格之日起30日内退还。
二、项目投资人的条件
(一)第一标段要求具有独立法人资格的 二 级及以上房屋建筑工程施工总承包资质的企业，第二标段要求具有独立法人资格的 三 级及以上房屋建筑工程施工总承包资质的企业，项目负责人必须为建筑工程专业二级及以上注册建造师。本工程不接受联合体投标。
(二)参加投标的投标人必须按照招标文件的有关要求在提交投标文件前每标段交纳 70 万元的投标保证金指定帐户(滁州市交易中心账户，详见招标文件)。
三、招标方式与评标办法
本项目采用公开招标的方式确定中标人，评标办法为经评审的合理低价法(以融资成本和投资回报率报价最低者为中标人，不设下限)。
四、其他
(一)报名地点：滁州市招标采购交易中心一楼受理处(滁州市花园路林业大楼)
交易中心联系人：蒋韬 ;联系电话：0550-3019001
招标人：安徽省琅琊山矿业总公司
联系人：张毅、陆仁俊 联系电话：0550-3515962、3515673
招标代理机构：滁州东方造价工程师有限公司
联系人：王守 东、李小丽
联系电话：0550-3059921、13956302716、15056501856
(二)公告时间：2010年11月9日--2010年11月15日;
报名时间：2010年11月12日、2010年11月15日，上午8：30时～11：10时，下午15：00时～16：40时(北京时间)。
(三)招标文件获取方式和时间另行通知。
(四)报名时需提供以下资料原件及复印件：营业执照副本、资质等级证书副本、安全生产许可证、建造师注册证书。
招标人：安徽省琅琊山矿业总公司
招标代理机构：滁州东方造价工程师有限公司
