淮安市清泓花苑安置小区二三期(BT)工程已经有关部门批准实施，拟采用BT(建设-移交)方式实施项目，淮安清河新区投资发展有限公司为招标人，采用公开招标方式选定合格投资人。现邀请合格的潜在投标人参加本项目的投标报名。江苏省建信招投标有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。
一、项目概况：本项目共分三个标段。
工程名称：淮安市清泓花苑安置小区二三期(BT)工程;
工程地点：淮安市清河新区西片区南京路西侧、珠海路南侧;
工程内容：房屋工程及其配套工程;
工程规模：总建筑面积约26万平方米;
二、发包方式：BT模式(建设—移交)
回购期限：从工程竣工验收合格并经双方共同认可的审计部门审计结束后最终确认投资总额之日起2年内;
回购方式：以土地出让金作为项目工程款(回购款)的来源，若有不足以财政补贴补足;
三、凡满足下列基本要求，具有独立法人资格单位均可以参加报名申领资格预审文件：
(1)具有独立订立合同的能力,并具有良好的财务状况;
(2)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态;
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(4)资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假;
(5)企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证;
(6)申请人资质类别和等级：房屋建筑工程施工总承包资质壹级及以上资质;
(7)拟选派建造师资质等级：房屋建筑专业壹级且具有安全生产考核证B类证，建造师无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意并经工程所在地招标办备案同意其参加其他工程项目的投标竞争;
(8)淮安本地企业须具备经淮安市建工局备案的《江苏省建筑业企业信用管理手册》和经淮安市工程造价处备案的《淮安市建筑工程发承包计价手册》;
(9)外地施工企业须具备单项工程进淮注册备案手续(到淮安市建筑工程管理局市场处办理)和经淮安市工程造价管理处备案的《淮安市建筑工程发承包计价手册》;
(10)资格预审时的授权委托人和投标建造师必须为本单位职工，并提供与企业签定的劳动合同和《职工养老保险手册》或《社会保障卡》内附企业 2009 年7月 1 日至今任意连续六个月为其缴纳的养老保险缴费清单或收费部门为其出具的相关证明材料;
(11)投标人必须有以自有资金和中长期融资能力作为项目建设保障，资格预审时每个标段必须分别提供信誉保证金1000万元(提交形式：银行担保函或担保公司担保函);
(12)本工程拒绝以联合体形式参加投标。
注：1、资格预审时提供的材料必须与投标时相一致，否则不予以认可。
2、一个投标单位可以同时参加三个标段的投标报名，一个投标单位最多可以中三个标段，但每个标段的中标建造师不得相一致。
四、确定潜在投标人的方法：
按照苏建招(2006)372号文要求，当资格预审合格的投标单位少于三家时，招标人将依法重新发布招标公告;当资格预审合格的投标单位大于等于三家时，则采用“全部入围”的方式，邀请所有资格预审合格的投标单位参加本工程的投标。
五、请符合上述条件的投标申请人的法定代表人或其授权委托代理人于2010年11月 12日至2010年11月 18 日上午9时至11时，下午3时至5时(公休日、节假日除外)带加盖单位公章的介绍信和本人身份证原件及复印件到淮安市招标投标交易中心(市经济开发区深圳路16号)二楼获取资格预审文件(每份人民币壹佰元)。也可以登陆登陆淮安招投标网www.haztb.gov.cn进行网上报名
六、其他:报送资格预审文件的时间： 2010 年 11 月19 日 上午 9 时开标二室。
报送地点：淮安市招标投标交易中心三楼(深圳路16号)
七、招标代理公司名称：江苏省建信招投标有限公司
招标代理机构地址：淮安市清河南路华能小区西大门北侧
联 系 人：陆莲子
电 话：0517-83917223
