一、徐州京通房产投资有限公司厂房办公楼工程，已经徐州经济开发区管委会批准建设。工程所需资金来源为自筹，现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格预审。
二、江苏建诚工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
三、工程概况
1、工程名称：徐州京通房产投资有限公司厂房办公楼工程
2、招 标 人：徐州京通房产投资有限公司
3、工程地点：徐贾快速路西，三环北路东延路南
4、工程规模: 多层厂房、办公楼，造价约2000万元
5、招标范围：土建及装饰工程量清单及施工图全部内容
6、工程质量： 合格
7、计划开工时间： 2010年11月
四、本招标工程共分一个标段招标
五、申请人应当具备的主要资格条件
1、投标申请人资质等级：具备建筑工程专业承包 壹级或以上资质，并同时具备建筑装修装饰工程专业承包壹级资质
2、选派注册建造师资质等级：
(1)、注册建造师应具备建筑工程专业壹级资质;
(2)、选派注册建造师无在建工程或合同规定范围内的全部施工任务临近竣工阶段，经发包人同意，承包人可以选派负责该合同管理工作的建造师作为拟选派建造师人选，参加该工程项目的投标竞争
(3)、投标单位必须到工程所在地检察院开具本单位无行贿受贿证明
3、企业及建造师近两年承担过类似工程(类似工程是指：建筑面积大于1万平方米的公建项目)
4、投标申请人近两年内获得“扬子杯”或省优质或以上奖项。
5、投标保证金的缴纳与退还：
A、报名前，投标人必须携带银行汇票或电汇(汇票及电汇必须从投标人法人基本存款账户汇出)交至徐州市建设工程交易中心财务室，由财务室开具证明，持有证明方可参与报名;
B、本工程投标保证金金额为贰拾万元。
收 款 人：徐州市招投标交易市场管理中心服务部。
开 户 行：江苏银行徐州宣武支行，
开户账号：1700000101201001577051;
C、投标报名人提交的汇票出票人必须与投标报名人的法人单位名称一致。任何以个人或非投标报名人法人单位的名义提交的投标保证金都将被拒绝接收;
D、无论任何理由，投标保证金未及时支付的均视为资格预审不合格;
E、资格预审不合格或未被确定入围的单位由徐州市建设工程交易中心财务室退还其本单位银行汇票;
F、资格预审合格参加投标的未中标人，投标保证金在中标公示结束后，以转账方式退还至投标人基本账户;中标人投标保证金在签订施工合同并到市建设局备案后，及时以转账方式退还至投标人基本帐户。
六、报名时需提交的资料原件：
(1) 资格预审申请书(需加盖单位公章);
(2) 经办人二代身份证;
(3) 企业法人营业执照(副本)原件;
(4) 企业资质证书(副本)原件;
(5) 所报建造师注册证原件，建造师应携带本人二代身份证到现场报名，否则报名将被拒绝;
(6) 企业安全生产施工许可证和注册建造师安全资格证原件(B类);
(7) 徐州市建设局签发的江苏省建筑业企业《信用管理手册》原件或单项工程承接核准手续;
(8)投标保证金交纳证明;
(9)工程所在地检察院开具本单位无行贿受贿证明原件;
(10)类似工程证明材料(以中标通知书或施工合同原件为准);
(11)获得“扬子杯”或“省优质或以上奖项”证书原件
(12) 未在徐州市市区施工过的投标单位(以中标通知书原件或施工合同原件为准)必须提供本公司注册地银行基本帐户开户许可证原件。在徐州市市区施工过的投标单位(须提供中标通知书原件或施工合同原件)可提供加盖公章的注册地银行基本帐户开户许可证复印件参加投标报名活动，否则招标人予以拒绝;
(13) 未在徐州市市区施工过的投标单位(以中标通知书原件或施工合同原件为准)必须提供经办人、注册建造师、施工员、预算员、材料员、质检员、安全员与本企业签订的劳动合同。同时提供拟参加本工程投标的施工员、预算员、材料员、质检员、安全员的《上岗证》，《上岗证》上的企业名称必须是投标企业名称;
注：以上内容除在报名时交验原件外，《资格预审申请书》正本和副本内分别装订复印件，本工程要求报名时提交《资格预审申请书》正本一份、副本二份。投标人必须保证提供资料属实，如有虚假，投标保证金将不退还且拒绝其参加投标活动。
如投标人资格预审合格后，无故不参加相关招标会议，招标人有权拒绝其投标活动。
七、请投标申请人带本单位介绍信或授权委托书于 2010年 11 月 15 日至 2010 年 11 月19日，每天上午9时 00分至下午5 时00分(公休日、节假日除外)到徐州市建设工程交易中心商务中心 购买《资格预审文件》，购买资格预审文件截止日期为2010年 11月19 日。
八、请投标申请人于 2010 年 11月22日上午9 时00分至11时 30分，下午2时 00分至5时00分到徐州市建设局一楼大厅报名处 报名及校验原件，报名经办人须携带本人二代身份证件、单位介绍信或授权委托书、招标代理机构发布的本工程《投标申请人资格预审申请书》及《资格预审文件》要求的其它材料。
九、本工程资格预审办法执行“苏建招[2006]372号”文件的规定，邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标。
十、本工程评标办法：本工程采用综合评估法。
商务标70分;技术标20分;业绩10分
