1.1 招标目的
1.1.1 为了获得工程装饰装修设计方案，招标人以公开招标方式，在给定任务书、统一收费标准、投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳装饰装修设计方案及其装饰装修施工图设计承包人。
1.2 项目概况
1.2.1 工程名称：广州科学城KXC-Q1-1地块综合楼建设工程装饰装修设计。
1.2.2 工程位置：萝岗中心区规划4号路以北、规划13号路以西。
1.2.3 工程范围：室内装修设计(含大堂、楼厅、走廊、电梯间、办公室、会议室、卫生间、厨房、室内绿化景观布置等)。
1.2.4 规划用地文件：穗开规地(2009)55号。
1.2.5 项目批准文件： 080191471010114 。
1.2.6 资金来源：自筹资金。
1.2.7 投资总额：人民币2500万元。
1.2.8 招标内容：方案设计、方案深化(修改)设计、施工图设计、编制工程概算、现场指导与监督。
1.2.9 工程建议施工日期为2011年4月，竣工日期为2011年10月。
1.3 前期服务机构
1.3.1 机构名称：广州珠江外资建筑设计院 。
[注释] 如果有前期服务机构，应公开披露其名称。
1.3.2 如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果(含电子文件)在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。
1.4 投标资格
1.4.1 申请人与招标人过去3年内无合同履约纠纷。
[注释] 合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。
1.4.2 国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级，或建筑行业设计甲级，或建筑工程专业设计甲级，或建筑装饰装修工程设计与施工一级，或建筑装饰专项甲级资质证书。
[注释] 具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》(建设部令第160号)、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》(建市[2007]202号)、《工程勘察资质分级标准》(建设[2001]22号)、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》(建设[2001]178号)和《工程设计资质标准》(建市〔2007〕86号)填写。要求同时具备2项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投标。
1.4.3 外国或香港、澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。
1.4.4 申请人在本市建设行政主管部门已备案。
[注释] 以交易服务机构网上公布的备案有效期为准。
1.4.5 申请人委派的项目负责人须具备本专业(含相近专业)高级工程师或从事本专业工作10年以上的工程师资格。
[注释] 从下列资格中选一项：
一级注册建筑师。
注册土木工程师(岩土)。
本专业(含相近专业)高级工程师或从事本专业工作10年以上的工程师。
1.4.6 申请人委派的各专业负责人须具备注册执业资格，未实行注册执业制度的专业，须具有本专业(含相近专业)高级技术职称或者中级技术职称从事本专业工作10年以上。
1.4.7 本工程不接受被列入广州开发区不良记录的单位或个人报名，不良记录具体名单以接受报名时广州开发区、萝岗区建设和环境管理局网站上公布的名单为准。
1.5 购买招标文件
1.5.1 自本公告发出次日起5个工作日的最后两个工作日，即 2010 年 11 月 29 日至 2010 年 11 月 30 日的上午9：30～12：00，下午14：00～16：00，由申请人到广州建设工程交易中心开发区、萝岗区交易部(广州开发区志诚大道302号融汇大厦10楼)投标报名并购买招标文件，逾期可不受理。投标报名费100元，交纳后不予退回，由交易服务机构开具发票。投标报名时应提交下列资料：
1.5.1.1项目负责人的身份证原件及复印件一份。
1.5.1.2注册执业证书(未实行注册制度的专业可用专业技术职务资格证书代替)原件及复印件一份。
1.5.1.3填妥并盖章的《投标申请表》(见附录1、2、3)一式三份。
1.5.1.4填妥并盖章的《广州建设工程投标报名申请表》一份，表格可从www.gzzb.gd.cn服务指南栏目下载。
1.5.1.5购买招标文件每套人民币500元，由收款机构开具发票。
1.5.2 申请人报名时，如遇到招标代理机构阻挠，可以径直向交易服务机构报名，或者向监督机构投诉。
1.6 现场考察
1.6.1 集合时间：自行前往，不统一组织。
1.6.2 集合地点：自行前往，不统一组织。
1.7 费用
工程勘察设计收费应严格按照国家收费标准执行，根据工程项目类别或复杂程度确定工作量，取定相应的工程复杂系数、难度系数和附加系数，如精装修、弱电智能化、园林绿化等专项工程设计工作应分列，单独计算设计费。
1.7.1 工程设计费基价暂定为 87.55万元(暂按本工程建安费2500万元为计费额),基本设计收费为 70.04 万元(基本设计收费=工程设计收费基价?专业调整系数?工程复杂程度调整系数?附加调整系数?下浮率=87.55?1.0?1.0?1.0?0.8=70.04)。
设计费浮动幅度为下浮20 %，设计费计费额为经招标人有关部门审定的的设计概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和为准，此部分计费额不另行调整。最终结算以招标人有关部门或其授权委托单位审定金额为准。其中方案设计占全部设计工作量比例为50 %，方案设计费为人民币 35.02 万元，部分方案设计费用于投标经济补偿，分配办法如下：
(1)给予评审排序第1名的投标人4万元;
(2)分别给予评审排序第2名和第3名的投标人2万元;
(3)分别给予评审排序第4至5名的投标人1万元;
(4)其余投标人费用自理;
(5) 全部方案设计补偿费均包含在总设计费内，招标人在中标人的总设计费中扣除全部方案设计补偿费，对1至5名投标人的设计方案给予补偿。
[注释] 工程设计费实行政府指导价，按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》计算。方案设计占全部设计工作量比例查建筑市政工程各阶段工作量比例表和工程复杂程度表。
1.7.2 施工图设计占全部设计工作量比例为 50 %,在合同实施期间设计费按建设规模和设计工作量调整，设计费浮动幅度为 下浮20 %。
[注释] 初步设计、施工图设计占全部设计工作量比例为100%-方案设计阶段的比例。设计费浮动幅度上下浮动不超过20%，由招标人在本公告中确定。
1.8 工期
1.8.1 设计工期：中标人应在设计合同签订后 10 工作日内完成方案修改，方案确定后15工作日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后 5工作日内完成补充、修改。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终设计合同价格的0.3%;误期损害赔偿费的最高限额为最终设计合同价格的30%。
1.9 其他事项
1.9.1 投标时是否需要提交设计模型：否。
1.9.2 招标代理费用由招标人直接支付给招标代理机构，不占用室内装饰装修设计费。
1.9.3 招标项目的电子地形图由投标人自行到广州市建设大马路10号广州市城市规划勘测设计研究院购买。投标人可通过http://maps.google.com选择satellite(卫星图象)观察本项目的周边环境。
1.9.4 项目的其他情况在设计任务书中详细介绍。本公告为招标文件的组成部分，更详细的信息以招标文件为准。
1.9.5 有关投标报名及购买招标文件相关事宜，与招标人或招标代理机构联系。
1.10 招标人
1.10.1 名称：广州开发区建设发展集团有限公司
1.10.2 邮政编码、地址：510730 广州经济技术开发区开发大道348号
1.10.3联络人：刘工
1.10.4电话(手机)号码：020-82030472
1.10.5传真号码：020-82237292
1.10.6电子邮箱：stronger1668@hotmail.com
1.11 招标代理机构
1.12.1 名称：广东粤能工程管理有限公司
1.12.2 邮政编码、地址：510630 广州市天河北路663号(广东机械研究所大院)自编8栋9层
1.12.3 联络人：肖工
1.12.4 电话(手机)号码：020-38730952转604、13719075735
1.12.5 传真号码：020-38731486
1.12.6 电子邮箱:gdynjlzb@126.com
1.13 交易服务机构
1.13.1 名称： 广州建设工程交易中心开发区、萝岗区交易部
1.13.2 邮政编码、地址： 广州开发区志诚大道302号融汇大厦10楼
1.13.3 电话(手机)号码： 020-82086593
1.13.4 传真号码： 020-82086591
1.13.5 网址：http://www.gzzb.gd.cn
1.14 招标管理机构
1.14.1 名称： 广州开发区建设工程招投标管理办公室
1.14.2 邮政编码、地址： 广州开发区凯达楼B栋516
1.14.3 电话(手机)号码： 020-82111245
1.14.4 传真号码： 020-82111247
1.14.5 网址：http://www.getdd.gov.cn
1.15 监督机构
1.15.1 名称： 广州市建设委员会(科技设计处)
1.15.1 邮政编码、地址： 510032 广州市府前路1号大院3号楼415室
1.15.2 电话(手机)号码： 020-83124969
1.15.3 传真号码： 020-83124967
1.15.4 电子邮箱：chenhaibo@gzcc.gov.cn
1.15.5 网址：http://www.gzcc.gov.cn
附录1
投标申请表(3-1)
| 序号 | 内容 | 申请人（牵头人） | 联合体成员 | 联合体成员 |
| 1 | 名称（盖章） | | | |
| 2 | 法定代表人 | | | |
| 3 | 总部邮政编码、注册地址 | | | |
| 4 | 总部电话号码 | | | |
| 5 | 总部传真号码 | | | |
| 6 | 总部联络人、手机号码 | | | |
| 7 | 本地邮政编码、注册地址 | | | |
| 8 | 本地电话号码 | | | |
| 9 | 本地传真号码 | | | |
| 10 | 本地联络人、手机号码 | | | |
| 11 | 电子邮箱 | | | |
| 12 | 本地监督机构公布的备案号 | | | |
| 13 | 法人营业执照号、营业范围 | | | |
| 14 | 工程设计资质证号、范围和等级 | | | |
| 15 | 工程勘察资质证号、范围和等级 | | | |
| 16 | ISO9000认证号、范围 | | | |
| 17 | 简介（宜300字以内） | | | |
| 18 | 完成本项目所独有的有利条件 （宜200字以内） | | | |
| 19 | | | | |
招标人(招标代理机构)根据本表序号第14、15项审查申请人的投标资格，如有疑问可向交易服务机构查阅、复印申请人的备案资料。
申请人： 申请日期： 年 月 日
附录2
投标申请表(投标人的业绩)
| 序号 | 投标人 （联合体成员） | 作品、业绩、著作名称 | 简介 | 合同额 （万元） | 完成日期 |
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申请人(盖章)： 申请日期： 年 月 日
附录3
投标申请表(投入人员承诺)
| 序号 | 姓名 | 专业分工 | 专业职称 | 工龄 （年） | 主要作品、业绩、著作名称 |
| | | 项目负责人 | | | |
| | | 室内装饰专业负责人 | | | |
| | | 室内装饰专业设计人 | | | |
| | | 给排水专业负责人 | | | |
| | | 给排水专业设计人 | | | |
| | | 电气专业负责人 | | | |
| | | 电气专业设计人 | | | |
| | | 暖通空调专业负责人 | | | |
| | | 暖通空调专业设计人 | | | |
| | | 环境工程专业负责人 | | | |
| | | 环境工程专业设计人 | | | |
| | | 概预算专业负责人 | 注册造价工程师 | | |
| | | 概预算专业编制人 | | | |
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招标人(招标代理机构)根据本表审查申请人的投标资格，如有疑问可从www.cin.gov.cn查询注册执业人员，或向交易服务机构查阅申请人的备案资料。
申请人： 申请日期： 年 月 日
附件4(招标文件停止出售后，本表送交易服务机构备案)
正式投标人名单
招标项目名称：
| 序号 | 投标人名称 | 联络人 | 电话号码 （移动电话） | 购买招标文件日期 |
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投标人应注意售出第一份招标文件的日期。
经办人： 电话： 日期： 年 月 日
