标段编号: MNJ100137-03SG
南京广播电视集团建设项目南京电台播控区及办公区装修改造已经立项部门批准建设（立项批文号：广播电视集团决定）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：800.00万元；]，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、江苏省苏辰建设投资顾问有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：南京电台编辑、设备、办公区域装饰工程
2、工程地点：白下区白下路358号
3、工程类型：一般工程
4、建设内容：装饰装修工程;
5、结构类型：框架结构
6、工期要求：210日历天
7、工程合同估算价：380.00万元
8、招标内容：装饰装修;
9、单位工程及招标范围说明：南京电台15、16、22层编辑、设备、办公区域装饰
10、工程规模：装饰工程面积：2500 m2。
三、投标报名资格条件：
1、申请人资质等级及范围：专业承包建筑装修装饰工程二级(含)以上。
2．项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程二级(含)以上。
3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
4、本次招标不接受联合体投标。
四、投标报名方法：
投标申请人可登录南京市建设工程信息网（www.njcein.com.cn）报名。
本公告发布之日即网上投标报名的时间：自2010年11月3日至 2010年11月9日止，上午08:30分至11:30分；下午01:30分至05:00分。
网上发布的公告与书面公告具有同等法律效力。网上发布的公告与书面公告必须完全一致，并承担由此产生的责任。
招标文件发售价格为： 800元
五、资格审查方法：
1、对投标申请人的资格审查方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按苏建招（2006）372号文件中规定的必选条件作为资审合格的必要合格条件。
其中必选条件为：
(1)具有独立订立合同的能力;
(2)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态;
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(4)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;
(5)资格审查申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假;
(6)企业具备安全生产条件,并取得安全许可证;
(7)项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;
(8)符合法律.法规规定的其他条件。
3、确定潜在投标人方法：
本工程将邀请所有参加报名的投标申请人参加投标。
4、资格后审的审查：
投标单位必须在投标开标前将以下材料在南京市建设工程交易中心录入：1、提供企业营业执照、资质证书、安全许可证、建造师证及其安全生产考核合格证（B证）原件；具体详见招标文件。
六、其他：
1、本工程没有对企业资质和项目负责人资质提高等级的要求；投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。如不一致，视为资格审查不合格；
2、本工程采用网上电子招投标，招标文件和投标文件必须使用经过测试过的专用工具软件编制。招标文件在网上购买后可自行下载，招标人发出的招标文件澄清、答疑，各投标人也在网上下载，投标人队招标文件有任何疑问、要求澄清的内容，投标人的投标文件及资格后审的审查资料均通过使用“E路阳光”网上招投标平台系统完成全过程，均需按招标文件规定的要求进行编制完成并按时递交上传。
3、在投标截止时间前，投标项目经理和授权代表都必须携带本人身份证原件到场参加开标会，投标的项目经理必须携带注册建造师证书原件参加开标会。开标时当场核对授权代表及项目经理上述原件，投标单位授权代表或投标项目经理未按规定到达开标现场或到现场但未完整提供上述原件的，将视为投标人自动放弃本标段的投标权；
4、合同签订前，中标人需缴纳中标价的15%的履约保证金；
5、本工程设最高限价，将于招标文件中告知所有潜在投标人；
6、本工程评标办法采用：综合评估法；
分值分配：
（1）施工组织设计 20分；
（2）投标报价 70分；
（3）投标人经历及业绩 10分；
评分细则：
（1）施工组织设计 20分（如无重大偏差至少给基本分12分，小数点后保留二位，第三位四舍五入)
1）施工组织设计内容全面、具体、完整，且科学合理，对组织实施本工程具有指导性 3分
2）进度计划符合实际，措施可行 2分
3）质量保证体系满足质量需要，措施可行 2分
4）非正常气候情况下，进度、质量保证措施明确、具体、可行 2分
5）环境保护、文明施工、安全生产保证措施明确、具体、可行 2分
6）项目班子人员配备齐全，劳动力、施工机械投入满足要求 1分
7）服从总协调和统一管理及配合措施，以及服务承诺措施 3分
8）针对本工程的特点、重点、难点，有相应解决办法和应对措施 3分
9）冬雨季施工，已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施 2分
（2）投标报价 70分
经评委评审，去掉有效投标人中投标报价的最高分和最低分，取剩余有效投标人的投标报价算术平均值的98%为评标基准价。满分70分。当投标报价每高于评标基准价1%时扣0.5分，每低于评标基准价1%时扣0.3分，不足1%的按插入法计算(小数点后保留二位，第三位四舍五入) ，扣完为止。
当有效投标人的投标报价少于等于五家时，评标基准价不扣除投标报价中的最高分和最低分，为所有有效投标人的投标报价算术平均值。
有效投标人的投标报价是指在投标文件有效的前提下的报价。
（3）投标人经历及业绩 10分
1）企业自2005年1月1日（以施工合同签订时间为准）以来承担过地级市及以上广播电视装饰工程的得2.5分；
2）建造师自2005年1月1日（以施工合同签订时间为准）以来承担过地级市以上广播电视装饰工程的得2.5分；
3）企业承担的装饰工程2005年1月1日（以施工合同签订时间为准）以来省辖市级市优最高加1分；省优加2分；鲁班奖（含国家工程建设质量奖审定委员会评审的“国家优质工程”、中国建筑装饰协会评审的“全国建筑工程装饰奖”）加3分。加分时只针对上述奖项中的一个最高奖项计分。
4）企业承担的装饰工程2005年1月1日以后获得省级文明工地加2分； 省辖市级文明工地的加1分；加分时只针对上述奖项中的一个最高奖项计分。
如发现投标人的企业和建造师业绩弄虚作假，取消该投标人的中标资格，并申报招投标管理监督部门记录该投标人的不良行为记录。
注：本工程采取网上招投标。投标人提供的企业和建造师类似工程业绩的施工合同、中标通知书（二项缺一不可，缺项证明材料不得分），获奖证书等需提前至南京市建设工程交易中心录入。企业和建造师业绩不可为同一工程。
7、其他事项详见本工程招标文件。
七、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；
八、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市建设工程信息网
九、本公告发布日期从 2010-11-3 8:30到 2010-11-9 17:00为止
本公告为第 1 次发布公告
