徐杨安置小区二期二标段(BT)工程已经有关部门批准实施，拟采用BT(建设-移交)方式实施项目，淮安开发控股有限公司为招标人，采用公开招标方式选定合格投资人。现邀请潜在投标人参加本项目的投标报名。江苏卓越建设项目管理有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。
一、项目概况：
1、工程名称：徐杨安置小区二期二标段(BT)工程;
2、工程地点：淮安经济开发区烟台路以东、顺德路以北;
3、工程内容：房屋工程及其配套工程(包含自来水、供电、燃气工程等);
4、工程规模：房屋工程约6.7万平方米(以实际开工面积为准)，总投资约7100万元;要求建设单位必须按照详细的规划设计要求建设。
5、工期要求：350 日历天(其中房屋单体工期为260日历天)
6、本项目共分一个标段：二标段：2-5#、2-6#、2-8#、2-9#、2-11#～2-18#、4-3#、4-4#、4-6#～4-9#、会所共19栋楼房屋工程及其配套工程(包含自来水、供电、燃气工程等)。
二、开竣工时间：
计划建设时间：2010年12月30日至2011年12月15日
三、发包方式：BT模式(建设—移交)
回购期限：从竣工验收合格交付起3年内。
回购方式：财政支付或以土地出让金冲抵项目工程款(回购款)。
四、投标保证金及履约保证金：
投标保证金和履约保证金的具体缴纳办法和时间见招标文件。
五、凡满足下列基本要求，具有独立法人资格单位均可以参加报名申领资格预审文件：
(1)具有独立订立合同的能力，持有有效的营业执照;(资格预审时提供营业执照原件备查)
(2)投标申请人资质类别和等级: 房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质;(资格预审时提供资质证书原件备查)
(3)拟选派项目经理资质类别和等级：注册建造师建筑工程专业贰级，并具有安全生产考核合格证(B类);(资格预审时提供注册建造师证书、安全生产考核合格证(B类)原件备查)
(4)项目经理无在建工程，必须常驻现场组织施工;(资格预审时提供企业承诺书)
(5)企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证;(资格预审时安全生产许可证原件备查)
(6)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态;(资格预审时提供企业的2009年度经审计的审计报告原件)
(7)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;(资格预审时提供企业承诺书)
(8)投标申请人需承诺在中标后，在业主认可的银行开设不低于两千万元人民币的结算账户，运作该项目，并接受业主对工程资金使用进行监督管理。(资格预审时提供企业承诺书)
(9)淮安本地企业须具备经淮安市建工局备案的《江苏省建筑业企业信用管理手册》和经淮安市工程造价处备案的《淮安市建筑工程发承包计价手册》;(资格预审时提供原件)
(10)外地进淮企业须具备经淮安经济开发区管理委员会一楼行政审批中心办理进淮注册备案手续和《淮安市建筑工程发承包计价手册》(到淮安市工程造价处办理);(资格预审时时提供原件)
(11)外地企业提供所在地开户行的基本账户证明(银行提供)，本地企业由企业提供开户行基本账户证明，必须与提供的保证金帐户支出账户一致;(资格预审时提供本单位的基本帐户证明材料原件)
(12)被授权委托人资格预审时必须到场，在报名及投标时，企业的授权委托人及拟派建造师必须是本单位签定劳动合同的正式员工，外市企业的授权委托人及建造师需提供09年12月以来连续6个月以上由劳动部门出具的养老保险证明，本市企业的授权委托人及建造师需提供养老保险手册;(资格预审时提供原件)
(13)提供金融机构贷款资信证明和由金融机构出具自有资金2500万元人民币的资信证明;(资格预审时提供原件)
(14)本工程拒绝以联合体方式参加投标。
六、确定潜在投标人的方法：
本次招标潜在投标人确定办法参照苏建招[2006]372号文有关规定执行。如果资格预审合格的投标申请人未超过9家时，则招标人邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标;如果资格预审合格的投标申请人超过9家时，则招标人采用随机抽签的方式，从中选择9家入围单位参加本工程投标;如果资格预审合格的投标申请人不足3家时，则重新发布招标公告。
在报送资格预审申请文件时必需提供所有资格预审申请文件中要求提供的证件的复印件,原件带到现场备查，如有特殊原因无法提供原件的，复印件必须经原发证部门盖章确认。否则不予认可。
七、请申请人于2010年 12 月 6 日至 10 日上午 9 时至 11时，下午 3 时至 5 时(公休日、节假日除外)带加盖单位公章的单位介绍信和经办人身份证原件及复印件到淮安市招标投标交易中心二楼(淮安市深圳路16号)报名及获取资格预审文件。也可以登陆淮安招投标网www.haztb.gov.cn进行网上报名。资格预审文件200元/份，售后不退。
八、请投标申请人与2010年 12 月 14 日上 午 9 ：00 时前，到淮安市招标投标交易中心三楼(淮安市深圳路16号)开标 五 室报送资格预审申请文件。迟到的资格预审申请文件将被拒收。
九、招标人：淮安开发控股有限公司
联系人：朱女士 电话：0517-83716095
招标代理：江苏卓越建设项目管理有限公司
联系人：赵科 电话：0517-83721960
