湖南龙武工程项目管理有限公司受江华瑶族自治县市场服务中心的委托，就“江华瑶族自治县春晓综合市场代建投资承揽项目”实行全过程代建投资承揽，面向全社会公开招标确定项目代建投资承揽人。具体事宜公告如下：
1.招标条件：本项目经江华瑶族自治县人民政府批准，并由江发改字[2010]66号文件批复建设，项目业主为江华瑶族自治县市场服务中心，建设资金来源渠道为代建投资承揽资金，施工设计规划要点和功能要求方案等技术资料已完备，项目已具备代建招标条件。
2.项目概况与招标范围：
2.1建设地点：江华瑶族自治县春晓综合市场范围内;
2.2建设规模：东至春晓商场，南至春晓路，西至居民住宅，北至教邮小街，土地面积约8000㎡;总建筑面积约25000㎡，底层为农贸市场，1-4层为综合市场和办公生活用房，市场结构为全框架(具体以规划批准的为准);
2.3计划工期：400天(日历天)，自老市场拆迁腾空之日计起;
2.4合同估算价：项目总投资金额约4900万元(根据规划方案以财政审核为准)，其中建安费约3000万元， 征地报批拆迁等约1750万元，前期约150万元等(具体金额以县相关部门审定的为准);
2.5资金来源：本项目的建设资金由代建投资承揽人全额自筹，所筹资金全部作为投资专项资金;
2.6招标范围：以建设单位确认的规划要点和功能要求设计项目施工方案图(平面、立面和效果图及项目投资控制价概算书等，投标时提供，作为评标时的重要资料)，施工设计图纸及相关的设计文件;办理规划、国土审批手续;办理施工许可等相关手续;负责监督项目勘察、设计、监理、施工及材料设备采购的招标工作;负责甲方管理费、项目前期费用(包括对原春晓农贸市场红线范围内的征地费用、拆迁安置费用、老经营户解除租赁合同的补偿费用、项目报批时的行政事业性收费、项目前期管理费用及调研、规划、勘测、设计、广告策划费用;);筹措自筹资金，保证项目正常运转;负责监督工程质量、工程进度和资金使用情况，参与工程验收;负责建设期内每年160万元市场服务中心职工的工资、福利和工程建成后5年的运行管理承包(包括后期的市场营销、招商、市场培育费用、垫付5年承包期内市场管理中心职工工资、福利费、每年180万元的承包费用)等。
3.报名条件
3.1本次投标人可以是具有独立法人资格的企业法人单位或依法组成的联合体(允许两个法人单位组成联合体进行投标，但必须有联合体协议)，联合体内至少有一个企业具有与代建项目相适应的施工总承包一级、工程设计甲级、工程监理甲级、工程咨询甲级、房地产开发一级资质中的一项或多项资质;
3.2具有与拟代建投资承揽项目相适应的经济实力,有能力融资到位资金4900万元。开标前必须有将投标保证金30万元及项目响应金1500万元打入招标人指定的银行帐户的能力。(具体帐户见招标文件);
3.3为保障商业商场能正常经营，要求投标人具有相应的项目建设组织管理能力、商业市场项目经验和操盘能力，并能通过本次资格初审。
4.投标报名
4.1报名时间:2010年12月 15日至2010年12月22日每天上午9：30至11：30时，下午15：00至17：00时(北京时间、法定节假日休息);报名地点: 永州市冷水滩区育才路时代花园左侧。
4.2有意参加投标者请派法定代表人或授权委托人携带单位介绍信、法定代表人身份证(或法定代表人授权委托书及被委托人身份证)、营业执照(副本)、资质证书(副本)、外省施工企业要求提供“省外建筑业企业入湘施工登记证” (格式原件)和其工商注册所在地的省级清欠机构出具的“清欠证明” (格式原件)等有效证明文件原件及复印件(加盖投标申请人公章)到招标人处查验原件后凭招标人盖章的介绍信回执方可登记报名。招标人将对投标申请人进行资格初审，只有初审合格的投标申请人才能购买招标文件，招标人将及时通知合格的投标人购买招标文件的时间和地点(招标文件400元/套，售后不退)。
7.发布公告的媒介：本招标公告同时在湖南省招标投标监管网和永州市招标投标监管网上发布。
8.联系方式：
招标单位 ：江华瑶族自治县市场服务中心 招标代理机构：湖南龙武工程项目管理限公司
联 系 人 ： 冯 先 生 联 系 人 : 张 先 生
联系人电话： 13874682369 联系人电话 ： 13257469161
9.监督管理部门：江华瑶族自治县招标投标指导协调领导小组办公室。
