江苏滨海经济开发区工业园管委会的创业大厦土建及安装工程已经批准建设，工程已经具备招标条件，现以公开招标的方式确定施工单位。
一、工程概况
1.工程名称：创业大厦土建及安装工程。
2.工程地点：江苏滨海经济开发区工业园北区。
3.工程规模：创业大厦21层框架剪力墙结构，约33000平方米。
4.工程内容：本工程分为一个标段。主要招标内容：创业大厦土建、安装施工总承包，具体以招标人提供的工程量清单和图纸为准。招标人保留对本招标工程的工程量进行适当调整的权利。
5.工 期：总工期 300日历天，其中主体工程240日历天。
6.质量标准：合格。
7.资金来源：自筹。
8.承包方式：包工包料。
二、本工程资格审查方式采用“资格预审”。
资格预审的主要合格条件为：
1.申请人资质类别和等级：建设部颁发的房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质;
2.拟选派注册建造师资质等级：具备建筑工程专业壹级(含临时)注册建造师资质，并取得B类安全生产考核合格证书。
三、以下条件属于资格预审的必要合格条件
1.具有独立订立合同的能力;
2.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态;
3.企业没有因骗取中标或者严重违约被有关部门暂停投标资格并在暂停期内且无违规违纪记录的;
4.2007年1月1日至今未发生重大工程质量、安全生产事故的;
5.2007年1月1日至今无因投标申请人违约或不恰当履约引起的合同纠纷、仲裁、诉讼记录;
6.企业的资质类别、等级和注册建造师的资质等级必须满足招标公告要求;
7.企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证;
8.企业财务状况且有较强的经济实力;
9.企业2007年1月1日以来(日期以中标通知书、合同、竣工验收报告为准)承担过全框架结构、15层以上、单体建筑面积2万平方米以上的类似工程业绩;
10.投标授权委托人、注册建造师及项目部主要组成人员均为本单位的正式职工。注册建造师和项目部主要组成人员【含授权委托人、注册建造师不少于4人】 2009年以来连续6个月在本单位向投标人所在地劳动保险部门缴纳的养老保险手册原件及与本单位签订的劳动合同原件(必须盖有劳动鉴证机构公章)。
11.拟选派注册建造师在本工程投标截止时间前无在建工程。
12.拟选派注册建造师2007年1月1日以来(日期以中标通知书、合同、竣工验收报告为准)承担过全框架结构、15层以上、单体建筑面积2万平方米以上的类似工程业绩;
13.投标单位和注册建造师必须有检察机关出具的无行贿犯罪记录证明;
14.企业近三年(2007年以来)未拖欠农民工工资;
15.本项目不接受联合体形式投标;
16.资格预审申请书中的内容不准弄虚作假;
17.省外投标企业必须提供江苏省建设行政主管部门核发的企业信用管理手册。
18.投标单位可以同时参加人才公寓和创业大厦工程投标，但只能中其中一个项目工程。
19.符合法律法规规定的其它条件。
四、报名及资格预审文件递交：
报名同时递交资格预审资料。资格预审要求在滨海县招标采购信息网上工程建设预审文件栏目中发布，请各投标人自行下载。
投标申请人必须于2011年1月22日 15：00时前，将上述规定的资格预审资料，装入投标报名申请资料袋中。投标申请人在“投标报名资料袋”封面上应注明所投工程名称、投标申请人名称、联系人及联系电话(传真)等，密封后投至盐城市滨海县行政服务中心312室1号投标报名箱，详细地址：滨海县工业园环区路2号。
投标申请人的资格预审资料超过规定截止时间递交的，其资格预审资料将不予接收。
五、其它要求
1.申请人除不可抗力情况外，获取招标文件后放弃投标的，招标投标行政监督管理部门将在网上予以公告3个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。
2.投标人有违反《江苏省预防职务犯罪条例》中规定情形的，招标人将取消其投标、中标资格。
3.本工程严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
六、评标办法：
综合评估法[对投标报价(实行合理低价评审)、工期、质量、施工方案、建造师答辩和类似工程业绩进行评审，各项总分汇总后作为投标单位的最终得分;评审采用百分制，评分细则详见招标文件]，中标公示期间，招标人将对中标候选人进行实地考察。
七、拟付款方式：
辅楼封顶和主楼四层完成时，付中标价款的20%，主楼十层完成时，付至中标价款的40%，主楼二十一层封顶时，付至中标价款的60%，综合验收合格后，付至中标价款的80%，余款待审计结束后除扣除5%质量保证金外一次性付清。
八、履约保证金：
履约保证金为中标价的10% ，中标人在收到中标通知书后五日内必须向招标人提交履约保证金。履约保证金的返还：辅楼封顶和主楼四层完成时，返还履约保证金20%;主楼十层完成时，返还履约保证金40%;主楼二十一层封顶时，返还履约保证金40%。
九、联系方式：
招标人地址：江苏滨海经济开发区工业园管委会
联 系 人：王保国 电话：13655105781
招标代理机构：盐城市弘盛招标代理有限公司
联 系 人： 陶正华 电话：13905118182
招标公告发布时间：2011年1月8日9时--2011年1月22日15时。
