滨海县中等专业学校实训楼工程已经批准建设，工程已经具备招标条件，因工程建设需要，拟以公开招标的方式择优确定施工单位。现决定邀请合格的潜在投标人参加本项目的资格预审。
一、工程概况
1.工程名称：滨海县中等专业学校实训楼工程。
2.工程地点：滨海县人民北路580号。
3.工程规模：总建筑面积约23000㎡，地下一层，地上主体20层。
4.资金来源：财政拨款。
5. 招标范围：土建、安装施工总承包。
6. 工 期：350日历天。
7. 质量标准：合格，保证工程竣工验收一次性通过。
二、资格预审的主要合格条件
1.申请人资质类别和等级：建设部颁发的房屋建筑工程施工总承包一级或以上资质。
2.拟选派项目负责人资质等级：具备建筑工程专业壹级(含临时)注册建造师资质等级。
三、以下条件属于资格预审的必要合格条件
1.具有独立订立合同的能力。
2.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。
3.企业没有因骗取中标或者严重违约被有关部门暂停投标资格并在暂停期内且无违规违纪记录的。
4.近三年(2008年1月1日以来)未发生重大工程质量、安全生产事故的。
5.近三年(2008年1月1日以来)无因投标申请人违约或不恰当履约引起的合同纠纷、仲裁、诉讼记录。
6.企业的资质类别、等级和项目负责人的资质等级必须满足第二款要求。
7.企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。
8.企业财务状况良好且有较强的经济实力。
9.企业2007年1月1日以来(以中标通知书日期为准)承担过类似框架结构、15层以上、单体建筑面积(含地下室)15000平方米以上。
10.拟选派项目负责人(投标的注册建造师)必须是本企业固定在职、在册人员(必须提供2010年1月1日至今连续缴纳的劳动保险缴费记录)。
11. 拟选派项目负责人(投标的注册建造师)在投标报名之日起无在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段、并已经向原发包人提出竣工验收申请、原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争的除外。
12.拟选派项目负责人(投标的注册建造师)2007年1月1日以来(以中标通知书日期为准)承担过类似框架结构、15层以上、单体建筑面积(含地下室)15000平方米以上。
13.企业近三年(2008年1月1日以来)未出现行贿受贿及刑事犯罪记录。
14.本项目不接受联合体形式申请资格预审。
15.资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假;
16.符合法律法规规定的其它条件。
四、报名及资格预审文件递交
报名同时递交资格预审资料。
资格预审要求详见资格预审文件(资格预审文件在滨海县招标采购信息网上建设工程预审文件栏目中发布，请各投标人自行下载预审文件)
投标申请人必须于2011年1月24日 15：00时前，将上述规定的资格预审资料，装入投标报名申请资料袋中。投标申请人在“投标报名资料袋”封面上应注明所投工程名称、投标申请人名称、联系人及联系电话(传真)等，密封后投至盐城市滨海县行政服务中心312室1号或3号投递箱内，详细地址：滨海县工业园区环区路2号。
投标申请人的资格预审资料超过规定截止时间递交的，其资格预审资料将不予接收。
资格预审时间从2011年1月 24日15:00时开始;资格审查过程中将对所报资格预审资料(包括原件)进行审核，审核完毕后将于当日退还所有原件(有疑义的除外)。
确定潜在投标人的方法：按《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标人资格审查办法》[苏建招(2006)372号]进行。
对投标申请人的业绩考察将作为确定入围投标人的依据。
五、评标办法：综合评估法评标
1.总则
本工程采用综合评估法评标;分技术标、项目经理答辩、无价商务标、商务标四部分进行评审，各项总分汇总后作为投标人的最终得分;评审采用百分制。
2.定标原则
经评审的最终得分最高的投标人，为第一中标候选人;如最终得分最高的投标人不止一个时，在得分最高的投标人中确定报价最低者为第一中标候选人;得分相同，报价也相同者，由招标人确定中标人。
3.评标细则
3.1技术标评审细则
3.1.1评审方法：符合性通过
评标委员会中的技术评委客观、独立地对所有投标人的技术标文件进行评审;如投标人在技术标评审中被判为废标，则该投标人不进入下一步评审。
3.1.2评审细则：
| 序号 | 评审内容 | 评审标准 | 评审要求 |
| 1 | 整体施工组织设计水平 | 施工组织设计全面、具有可操作性、针对性强、施工段划分合理。 | 通过 |
| 2 | 现场平面布置 | 根据现场踏勘及图纸，绘制详细、有针对性的施工现场平面布置图。 | 合理 |
| 3 | 进度控制 | 施工总进度计划合理，工期必须满足招标文件要求且保证措施齐全、具可操作性。 | 通过 |
| 劳动力、机械设备和材料投入计划齐全、周到、具有可操作性。 | 合理 | ||
| 4 | 质量控制 | 质量标准必须满足招标文件要求；各分部工程划分齐全；质量控制管理体系健全；工法合理具备操作性；质量控制措施齐全。 | 通过 |
| 关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案齐全、周到、科学合理；质量通病防治措施齐全。 | |||
| 5 | 安全及文明施工管理 | 安全保证措施合理、齐全；安全控制管理体系健全；安全应急救援预案完善、具有可操作性；文明施工方案齐全；环境保护措施齐全。 | 通过 |
| 6 | 其它方案 | 冬雨季施工方案齐全；已有设施、管线及成品、半成品的加固、保护措施齐全、科学。 | 合理 |
3.2项目经理答辩(2分)
项目经理在评标环节中陈述施工组织设计的主要内容以及现场回答评委提出的问题。分为一等：非常满意;二等：满意;三等：一般。由评委按上述等项分别以三等分值：一等分值1.25-1.5分、二等分值1.5-1.75分、三等分值1.75-2分独立评判。
3.3无价商务标评分细则
3.3.1评分方法：
无价商务标总分为1.5分。由所有评委独立、客观地进行评审。
3.3.2评分细则：
| 序号 | 评审内容 | 评分细则 | 单项满分 |
| 1 | 注册建造师业绩的获奖情况 | 省辖市级市优最高加0.3分，（获奖日期为2010年，以获奖证书为准）； 省优最高加0.6分，有效期二年（获奖日期为2009年至2010年间，以获奖证书为准）； 鲁班奖最高加1.0分，有效期三年（获奖日期为2008年至2010年间，以获奖证书为准）。 （注：加分时只针对上述奖项中的一个最高奖项计分。） | 1.0分 |
| 2 | 注册建造师业绩中文明工地(或优质结构)获奖情况 | 省辖市级最高加0.1分，有效期一年（获奖日期为2010年，以获奖证书为准）； 省级最高加0.3分，有效期一年（获奖日期为2009年至2010年间，以获奖证书为准）； 国家级最高加0.5分，有效期一年（获奖日期为2008年至2010年间，以获奖证书为准）。 （注：加分时只针对上述奖项中的一个最高奖项计分。） | 0.5分 |
注：用于评分的证明文件需提供证书(包括中标通知书、合同、竣工验收报告及获奖证书)原件，未提供原件或原件提供不全的不计分。
3.4商务标评分细则
| 评审内容 | 评审办法 | 单项满分 |
| 投标报价评审 | 1、招标控制价在投标截止日五天前予以公布； 2、通过上述评审且低于招标控制价的投标报价的算术平均值×0.93为最低限价； 3、投标人的报价高于招标控制价或等于/低于最低限价时，作废标处理，不参加商务标评审； 4.确定有效投标报价：有效投标报价是指通过上述评审的投标人且投标报价低于招标控制价、高于最低限价的报价。 | 90分 |
| 5.确定评标基准价： 评标基准价=通过上述评审的有效投标报价中的最低价。 | ||
| 6.计算投标报价得分： 6.1投标人的投标报价与评标基准价相等的得基本分90分； 6.2投标人投标报价与评标基准价相比较，在得基本分90分的基础上，每上浮1%扣0.5分，不足1%的，采用插入法，得分保留两位小数；进位时采用四舍五入法。 | ||
| 综合单价偏离程度分析 | 1.确定综合单价偏离程度分析的评标基准值：当参加评标的投标人多于7人(含7人)时，偏离程度的评标基准值=去掉最高报价和最低报价的各投标人的分部分项工程量清单综合单价的算术平均值；当参加评标的投标人少于7 人时，偏离程度的评标基准值=各投标人的分部分工程量清单综合单价的算术平均值。 | 6.5分 |
| 2.计算分部分项工程量清单综合单价偏离程度得分：与偏离程度基准值相比较误差在±15%(含±15%)以内的不扣分，超过±15%，每项扣0.01分，最多扣1分。 |
六、拟付款方式：
(1) 地下室封顶支付合同价的10%;
(2) 主体结构完成至六层付至合同价的20%;
(3) 主体结构完成至十层付至合同价的30%;
(4) 主体结构完成至十六层付至合同价的40%;
(5) 主体结构全部封顶付至合同价的50%;
(6) 竣工验收合格付至合同价的70%;
(7) 经政府审计机关审定后一周内付至审计决算价的75%;
(8) 工程余款从工程竣工验收合格之日起6个月期满后七天内至付至审计决算价的85%;
(9) 剩余工程余款从工程竣工验收合格之日起12个月期满后七天内(工程无质量缺陷时)全部付清。
具体付款详见招标文件
七、履约保证金
投标人收到中标通知书后七日内必须向招标人缴纳叁佰万元，否则视为放弃中标资格。
八、联系方式
招标人联系人：陈苏华 电话：13912582168
招标代理机构：盐城市弘盛招标代理有限公司
招标代理机构地址：县城环区路2号208室
联系人：陶正华 电话：0515-84198998 15905118666
本公告发布时间：2011年 1 月11日-2011年 1 月 24 日
