1. 招标条件
本招标项目盛世星城(西庄小区三、四期)1#~5#、9#、10#楼及活动室工程(第三标段)已由福州市发展和改革委员会以《福州市发展和改革委员会关于盛世星城一期(西庄小区三期)项目立项的批复》(榕发改基建[2007]319号)和《福州市发展和改革委员会关于盛世星城二期(西庄小区四期)项目立项的批复》(榕发改基建[2007]327号)批准建设，项目业主为福州市住宅发展有限公司， 建设资金来自由单位自筹，招标人为福州市住宅发展有限公司，委托的招标代理单位为福州精正工程建设咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况和招标范围
2.1 建设地点：福州市晋安区新店赤星村，西庄小区西侧;
2.2 工程建设规模：建筑面积44752.349㎡，工程预算造价￥47913686元;
2.3 招标范围和内容：土建(含桩基)、装修、水电安装和室外附属等工程，具体以招标人的工程量清单为准，招标图纸为依据。;
2.4 工期要求：总工期：439个日历天(含室外附属工程30日历天);
2.5 工程质量要求：合格标准;
2.6 本项目(标段)招标有关的单位：
2.6.1 咨询单位：福州精正工程建设咨询有限公司;
2.6.2 设计单位：福建清华建筑设计院有限公司;
2.6.3 代建单位：无;
2.6.4 监理单位：湖南湖大建设监理有限公司。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1 本招标项目要求投标人具备房屋建筑工程施工总承包二级及以上的建筑业企业资质和《施工企业安全生产许可证》;
3.2 投标人拟担任本招标项目的项目经理应具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有安全生产考核合格证书B证;
3.3 投标人和拟派项目管理班子成员没有存在闽建法[2007]15号文件规定的严重违法违规的法人和自然人的从业限制的情形;
3.4 根据榕建筑[2007]92号文规定，在投标有效期内，投标人和拟派项目管理班子成员应未在福州市不良行为警示期内;
3.5 注册地在福州市行政区以外的投标人，应根据榕建筑[2007]110号办理登记备案手续，其拟派驻本工程的项目经理应从企业登记备案的在榕工程技术、经济管理人员和执业资格人员中选择;
3.6 投标人应为福州建设信息网上公布的《2008年度福州市政府投资建设的房屋建筑工程施工总承包预选承包商名录》中的承包商。
3.7 本招标项目不接受联合体投标;
3.8 投标人和其拟派出的项目经理 “类似工程业绩”要求：无;
3.9 投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目(标段)施工的能力，具体要求详见招标文件;
3.10 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。
3.11 招标文件的获取
3.12 凡有意参加投标者，请于2009年4月27日至2009年5月4日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午8时30分至11时30分，下午2时30分至5时00分(北京时间，下同)，到福州市建设工程交易管理中心福州精正工程建设咨询有限公司代表处购买招标文件;
3.13 招标文件(含工程量清单、招标工程控制价、电子光盘)每份售价人民币叁佰伍拾元(￥350元)，售后不退。招标人提供施工图纸，施工图纸押金为人民币贰仟元(￥2000元)，招标人在退还投标保证金的同时退还图纸押金。
4. 评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
5. 投标保证金的提交
5.1 投标保证金提交的时间：投标截止时间之前;
5.2 投标保证金提交的方式：电汇或银行转账;
5.3 投标保证金提交的金额：人民币捌拾万元(￥800，000)。
6. 投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：2009年5月22日9时00分，提交地点为福州市建设工程交易管理中心;
6.2 投标人必须派专人持企业法定代表人授权委托书原件、被授权人的身份证复印件、购买招标文件凭证(一份凭证仅代表一个投标人)复印件等资料递交投标文件。上述资料复印件均需加盖投标人单位公章，并携带原件核验。
在递交投标文件的同时，投标人拟派本工程项目经理须持身份证复印件、建造师注册证书(或临时执业证书)复印件等资料到场登记核查。上述资料复印件均需加盖投标人单位公章，并携带原件核验。
6.3 逾期送达的或不符合上述规定的投标文件均不予受理。
7. 联系方式
招标人：福州市住宅发展有限公司;
地址：福州市仓山区金港路金山桔园二期和园19#楼1层，邮编：350008;
电话：0591-87277022传真：0591-87277005;
联系人：吴先生。
招标代理机构：福州精正工程建设咨询有限公司
地址：福州市鼓楼区五四路252号温泉商场(金百合大酒店)附属楼三层
邮编：350003;
电话：0591-87678285传真：0591-87678286;
联系人：林先生。
投标保证金银行帐号：
开户银行：福州市商业银行金山科技支行;
帐户名称：福州市住宅发展有限公司;
帐 号：100004163430010002。
交易中心名称：福州市建设工程交易管理中心;
地址：福州市二环路金鸡山隧道北洞口
