项目编号：WXXQ201101015-01
1、由无锡高新物流中心有限公司委托无锡市新区城市投资发展有限公司代建的无锡高新物流中心有限公司业务综合楼工程，已经锡新管经发【2010】190号文批准实施。现决定对该工程的监理进行公开招标，选定合格的监理人。
2、本次招标工程项目的概况如下：
2.1 建设单位：无锡高新物流中心有限公司、无锡市新区城市投资发展有限公司;
2.2 工程名称：无锡高新物流中心有限公司业务综合楼工程监理;
2.3 标段划分：本工程共计一个标段;
2.3 工程规模：总建筑面积约12222平方米;
2.4 工程地点：无锡市新区高浪路北侧、园区道路南侧、锡秀路东侧地块内;
2.5 工期要求：365日历天;
2.6 质量目标：一次性验收合格。
3、招标方式、内容及范围：
3.1 招标方式：采用公开招标。
3.2 招标范围：本项目各类工程【包含不限于桩基工程、基坑围护、土方工程、地下室工程、上部主体工程、钢结构工程、玻璃幕墙工程、给排水工程、电气工程、消防喷淋工程、暖通工程(承包范围以实际工程量清单为准)】施工阶段和质量保修阶段的质量、进度、造价、安全文明施工和环境保护等全过程、全方位的监理。
4、投标申请人资质类别和要求：
4.1企业资质要求：房屋建筑工程监理乙级及以上资质或监理综合资质的法人或其他组织;
4.2总监理工程师要求：具有国家注册监理工程师执业资格，房屋建筑工程专业，总监必须是本单位在册在职人员。
4.3 本项目所用的总监理工程师在网上报名、资格预审、投标时必须一致。
5、凡具备承担招标工程项目的能力并具备规定的资格条件的监理企业，均可对本工程的一个标段向招标人提出资格预审申请，只有参加并通过资格预审且入围的投标申请人才能参加本工程的投标。
6.报名及获取资格预审文件时间：2011年1月21日9：00至 2011年1月27日16：00，投标申请人必须登陆无锡建设工程招标网(www.wxzb.net)进行网上报名并下载资格预审文件。
7.资格预审申请书封面上应清楚地注明“无锡高新物流中心有限公司业务综合楼工程监理”资格预审申请书字样。投标申请人的资格预审申请书及有关资料原件须经密封后于2011年1月31日上午9：30～10:00送至无锡市建设工程交易管理中心新区服务点(无锡市新区长江路7号一楼)，逾期送达或不符合规定的资格预审申请书将被拒绝。
8.资格预审合格的投标申请人全部入围。
9、凡资格预审合格并入围的投标申请人，请于指定时间、地点和方式获取招标文件及有关资料。
招 标 人：无锡高新物流中心有限公司
无锡市新区城市投资发展有限公司
招标代理：江苏金诺建设咨询管理有限公司
办公地址：无锡新区长江路5-3号东方银座807-808
联 系 人：陈燕 崔师军
电话(兼传真)：0510-86810955
无锡高新物流中心有限公司业务综合楼工程监理评分细则
本工程监理投标得分采用综合评分法，由依法组建的评标委员会按本评分细则评分，以评分委员会所评得的评估分值从高到低顺序排列，以得分最高者为中标侯选人。
一、中标候选人的投标应当符合下列条件：
1、能最大限度满足招标文件中规定的各项综合评分标准
2、经评审的综合得分最高。
二、主要评分项目：
1、监理大纲 30分
2、人员素质 19分
3、监理报价 45分
4、检测设备 3分
5、企业业绩 3分
三、分项评分标准
1、监理大纲 30分
(1)质量控制措施. 16分
A、有一般措施 1分
B、有具体针对性措施 8分
① 有工程质量通病防治方法 2分
② 有工程创优措施 1分
③ 有节能监理控制措施 2分
④ 有图纸审阅措施 1分
⑤ 深基坑施工过程中的支护施工监控、信息化管理 2分
C、有确切的安全施工措施 4分
①安全监理监控网络与工作制度 1分
②建设工程施工安全监理工作要点 1分
③建设工程施工安全监理工作措施 2分
D、有确切的文明施工措施 3分
(2)进度控制的措施 4分
① 有控制进度的具体方法，并有效和针对性 4分
② 有控制进度的具体方法，无针对性 1分
③ 无具体方法 0分
(3)投资控制的措施 4分
①措施有效 4分
②措施未必有效 1分
③无措施 0分
(4)合同信息管理措施 3分
(5)组织协调管理措施 3分
2、人员素质 19分
(1)总监人选 9分
A总监为高级工程师(提供证书原件) 2分
B总监年富力强，年龄为35-45岁 2分
C以总监身份监理过类似工程(2008年1月至今监理过单项建筑面积1万平方米及以上公共建筑工程，
须提供监理合同原件、监理业务手册原件，业绩有效时间以监理合同原件日期为准，业务手册及
监理合同中必须明确项目总监姓名，无原件不得分) 3分(有一项得1.5分，满分为3分)
D总监答辩(由评委现场出题，总监书面回答) 2分
(2)专业配套 10分
A 专业人员数量符合招标文件要求得1分，多一人加0.5分 3分
B监理人员全部为企业正式员工(需提供劳动合同及社保证明)，上岗证、职称证原件及复印件齐全得4分，缺少一份扣0.5分，扣完为止。 4分
C人员专业配套齐全(土建、电气、给排水、暖通、装饰、市政)，缺一个专业扣0.5分，扣完为止。 3分
3、监理取费 45分
以经评审的有效报价的最低价为基准价得满分45分，其他有效投标价与基准价相比每超出1%扣0.5分，直至全部扣完，用插入法计算至小数点后两位。有效报价范围：按江苏省物价局、江苏省建设厅《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(苏价服[2007]195号)文规定的监理收费的80%~120%，不在此范围内的报价按零分处理。(注：本工程复杂程度系数为1)
4、检测设备 3分
工程所需检测设备：全站仪、砼回弹仪、经纬仪、测距仪、水准仪、绝缘电阻表、混凝土保护层测定仪、游标卡尺、内外直角检测尺、建筑工程质量检测器齐全得3分，少一项扣0.5分，扣完为止。(需提供有效期内鉴定证书原件，否则不得分)。
5、企业业绩(无原件不得分) 3分
企业从2008年1月至今监理过单项建筑面积为1万平方米及以上的公共建筑工程，有一个得1.5分，满分3分(须提供监理合同原件、监理业务手册原件，业绩有效时间以监理合同原件日期为准，无原件不得分)。
