招标编号：HNTJZB2010-62
湖南天鉴工程项目管理有限公司受长沙市第四医院的委托，对长沙市第四医院外科大楼建设项目代建进行国内公开招标，欢迎符合条件的合格投标人参加投标。
1、工程概况
项目名称：长沙市第四医院外科大楼建设项目代建
建设地点：岳麓区麓山路70号
建设规模：建筑面积约为11943平方米，其中地下建筑面积2497.36平方米，地上外科大楼建筑面积9445.11平方米，建筑总高度为23.85米，项目总投资5000万元，其中工程费用3684万元，工程建设其他费用704.4万元，预备费351.1万元，建设期利息110.5万元，铺底流动资金150万元，资金自筹。目前项目已完成初步设计等前期工作，属于阶段性代建项目。
资金来源:自筹
标段划分：该项目划分为三个标段，本招标文件为第一标段，本标段具体内容为:
建筑面积约为11943平方米，其中地下建筑面积2497.36平方米，地上外科大楼建筑面积9445.11平方米，建筑总高度为23.85米，项目总投资5000万元，其中工程费用3684万元，工程建设其他费用704.4万元，预备费351.1万元，建设期利息110.5万元，铺底流动资金150万元，资金自筹。目前项目已完成初步设计等前期工作，属于阶段性代建项目。
代建周期:12个月(从签订代建合同至项目竣工验收合格之日止12个月;后续工程结算、竣工决算及产权登记、资产移交等按长改发[2009]42号文件规定执行)。
质量标准：合格工程
代建范围：长沙市第四医院外科大楼建设，建筑面积约11943平方米，在医院院内现有场地南部建设一栋地下一层、地上七层，并完成与医院外科楼附属工程：道路、绿化、市政管网，及地下人防工程和车库等设施的建设。具体代建范围包括工程项目为：项目和子项目的招标管理、采购管理、监理管理、施工管理、工程款支付管理、竣工结算和竣工验收管理等，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息等管理和控制，直至办理竣工验收手续和竣工决算、资产移交使用单位和保修期满等实施过程的建设管理工作;项目的各类手续报建和组织协调各方面关系等。
2、本标段投标人资格要求
2.1投标人须为具有独立法人资格的事业及企业单位，营业执照或法人证书处于有效期(单位注册登记地址在长沙市以外的，必须有要本市域内注册登记的分公司或项目部，且注册登记时间不少于五年)，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力;
2.2投标人必须具有下列其中一项资质或多项资质：
①房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质;
②建筑工程设计甲级及以上资质;
③房屋建筑工程监理甲级及以上资质;
④工程咨询甲级资质;
⑤房地产开发一级资质。
2.3项目负责人具备高级专业技术职称，并具有一级注册建造师(执有效B类安全生产考核证)，或一级注册建筑工程师，或一级注册结构工程师，或注册咨询工程师(投资)，或注册造价工程师，或注册监理工程师之一的执业资格，项目负责人注册单位必须与投标单位一致，正在负责其它代建项目和已中标其它项目的项目负责人，不得参与本项目投标;
2.4申请人近三年承接的项目中没有发生较大以上责任事故;
2.5本项目不接受联合体投标;
2.6具体要求详见《招标文件》
3、招标公告时间为：2011年1月24日至2011年1月28日;
4、基本资格审查的要求
4.1基本资格审查时间：2011年1月28日下午15:00-17:00(北京时间);
4.2基本资格审查地点：长沙公共资源交易中心(五一大道800号中隆国际大厦4楼);
4.3基本资格审查所需资料
①法定代表人持法人代表资格证书或法人代表授权委托人持法定代表人授权委托书原件和本人身份证原件;
②企业营业执照(副本原件)或事业单位法人证书(副本原件)、资质等级证书(副本原件)、有类似项目代建经历的提交项目代建业绩证明原件;
③项目负责人国家注册执业资格证书(原件)及职称证书(原件);
以上所有资料需同时提交加盖公章的复印件两套。
5、招标文件的获取
基本资格审查合格的投标人，于2011年1月28日至2010年2月2日9：00-11：00,15：00-17：00(北京时间)在湖南天鉴工程项目管理有限公司购买招标文件。招标文件每套文件售价400元，售后不退。
评标办法：按照湘发改代建[2009]1386号文件规定采用综合评估法。
6、发布公告的媒介：
本次招标公告在以下网站同时发布：
《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn。
《长沙公共资源交易监管网》www.csggzy.gov.cn。
《长沙大河西先导区网》www.csxdq.gov.cn。
7、联系方式
招标单位：长沙市第四医院
招标代理：湖南天鉴工程项目管理有限公司
地 址：长沙市人民东路38号东一宾馆北栋11楼
电 话：0731- 82681659
传 真：0731-85235479转815
联 系 人：小易 13469087870
