编号: CNJ110019-02FG
1、中国保险监督管理委员会江苏监管局建设项目江苏保险综合大厦已经立项部门批准建设(立项批文号：苏发改投资发(2010)1538号)。工程所需资金来源[总投资14701.7万元，其中国有政府资金6000万元;国有非政府资金：6111.6万元;其它自筹资金：2590.1万元]，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格预审。
2、中通建设工程咨询有限责任公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。
3、本招标工程概况：
⑴工程项目名称：江苏保险综合大厦工程
⑵初步发包方案编号：ANJ110019
⑶工程地点：南京市建邺区云锦路与集庆门大街交叉口东南角
⑷工程类型：较大工程
⑸建设内容：房屋建筑工程
⑹结构类型： 框架结构
⑺工程规模：约22000㎡
⑻工期要求：600天
⑼工程投资额：约 14000万元
⑽划分 一 个标段
⑾招标内容：监理(施工和保修阶段的三控三管一协调，即质量、进度和投资控制，合同、信息和安全文明管理，建设与施工单位的关系协调)
4、报名资格条件：
⑴申请人资质等级及范围：房屋建筑工程监理乙级及以上资质
⑵总监资质类别和等级：国家注册监理工程师
资格条件中需提供的主要材料：①企业营业执照、企业资质证书、总监证书②其它资料(见本工程资格预审文件)
5、报名方法：
投标申请人请登录南京市建设工程信息网(www.njcein.com.cn)报名，同时也可持《单位介绍信》到南京市建设工程交易中心(广州路183号)现场报名。
本公告发布之日即为指定地点和网上同时投标报名的时间：自2010年1月21日至 2010年1月27 止，上午08:30分至11:30分;下午02:00分至05:00分，在中通建设工程咨询有限责任公司 (招标代理处)处受理报名，最后一天可在南京市建设工程交易中心(南京市广州路183号2楼报名处)受理报名。
投标申请人可采用网上下载或在现场报名处获取资格预审文件，网上发布的资格预审文件与书面资格预审文件具有同等法律效力。
五、资格审查方法：
(一)对投标申请人的资格审查方法参照苏建招(2006)372号文件及有关法规文件的规定执行。
(二)本工程参照苏建招(2006)372号文件中规定的必选条件加可选条件作为资审合格的必要合格条件。
其中必选条件为：
1、具有独立订立合同的能力;
2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态;
3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
4、企业的资质类别、等级和总监的资质等级满足招标公告要求;
5、本工程不接受联合体投标;
6、资格审查申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假;
7、符合法律、法规规定的其他条件。
其中可选条件为：
(1)项目企业承担过类似及以上工程：
以上所指类似及以上工程是指：2008年1月1日以来承担过单项框架结构，建筑面积20000㎡(含)以上的房屋建筑项目;
(2)以上类似工程时间均以签订合同时间为准
六、其他：
1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
2、本工程没有对企业资质和总监资质提高等级的要求。
3、资格预审时，本工程各投标人的报名总监理工程师应携带本人居民身份证、总监资质证书原件、2010年6月至 2010年11月由社会保险费征缴管理中心出具的在投标单位的社保缴费证明原件，若投标人的总监未达现场视为资格预审不合格。
4、拟参加本工程投标的总监不得有在监工程项目。
5、有下列行为之一的投标人不得参加本项目投标：
⑴有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的;
⑵因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
七、本公告发布法定媒体： 江苏建设工程招标监管网 南京市建设工程信息网
八、本公告发布日期从 2011-1-25 9:00到 2011-1-29 17:00为止
招标代理机构(公章)
地址：南京市北京西路69号华荟大厦506室
邮编：210024
联系人：陈际耘
电话：025-83605026、85015017
传真：025-85015064
工程监理招标评分细则
| 序号 | 评分项目 及分值 | 评 分 办 法 | 备 注 | |
| 一 | 监理 大纲 24分 | 1.监理大纲内容全面，重点突出，针对性强，得4分； 优4分 良3.2分 一般2.4分 无得0分 其中（供评委打分参考）： 完整的质量控制方案—0.5分 合理的进度控制方案—1分 投资和变更控制方案—0.5分 完善的信息管理及合同管理--0.5分 完善的现场安全监理--1分 现场组织协调—0.5分 | | |
| 2．有针对性的质量控制措施，得2分 优2分 良1.6分 一般1.2分 无得0分 其中（供评委打分参考）： 质量控制目标，依据及原则—0.5分 质量控制程序—0.5分 针对本工程的质量控制措施—0.5分 质量控制难点及对策—0.5分 | ||||
| 3.有动态控制，包括进度和投资控制措施切实可行，各得2分，计4分； 优4分 良3.2分 一般2.4分 无得0分 其中（供委打分参考）： 合理的事前，事中，事后控制措施—0.5分 切实可行的进度控制流程： 与总工期进度一致且切实可行—0.5分 针对本工程的特点合理切实可行的控制控制—0.5分 协助业主确定合同文件中投资控制的条款—0.5分 施工过程中的工程量计量—0.5分 施工过程中的工程变更控制流程及措施—0.5分 业主风险的分析与控制—0.5分 针对本工程特点的投资控制分析—0.5分 | ||||
| 4.有现场组织，协调措施，的2分； 优2分 良1.6分 一般1.2分 无得0分 其中（供评委打分参考）： 监理内部人员的协调管理—0.5分 对各承包商的协调管理—0.5分 业主与承包商的协调管理—0.5分 本工程协调工作难点及合理对策—0.5分 | ||||
| 5.有安全文明控制措施的，得3分； 优3分 良2.4分 一般1.8分 无得0分 其中（供评委打分参考）： 安全监理的具体工作—0.5分 施工阶段安全监理的程序—0.5分 审查施工组织设计安全技术措施或专项施工方案—0.5分 文明施工管理措施—0.5分 针对本工程特点的安全监理措施—1分 | ||||
| | | 6．监理工作制度健全，内部管理措施得力得3分 优3分 良2.4分 一般1.8分 无得0分 其中（供评委打分参考）： 有完善的监理自身管理制度—0.5分 完善的对工程质量检查及验收制度—0.5分 合理的工程变更及索赔制度—0.5分 资料管理及日常工作制度—0.5分 其他保证工程顺利开展的制度—0.5分 有完善的合同管理，信息管理措施—0.5分 | | |
| 7.有针对本工程的监理工作重点及措施或合理化建议的得6分 优6分 良4.2分 一般3.6分 无得0分 其中（供评委打分参考）：每有一项得2分，最多得6分 要求针对性强，监理措施合理 | ||||
| 二 | 投入 的监 理人 员水 平及 专业 配套 38分 | 总监15分 | 1、总监具有国家注册监理工程师证的得3分（以注册证原件为准）。 | 所有证明材料须带相关原件核验，否则不得分 |
| 2、总监具有高级工程师的得3分，中级得1分（以职称证原件为准）。 | ||||
| 3、总监专业为工民建（建筑工程、土木工程）得3分，其他专业得1分（以注册证所学专业为准）。 | ||||
| 4、自 | ||||
| 专业人员 23分 | 1、工民建专业2名（以注册证所学专业为准）（4分）：均为国家注册监理工程师得4分，有一名国家注册得2分。（以岗位证书为准） | |||
| 2、地质（或岩土）专业1名（以注册证所学专业为准）（3分）：若为国家注册监理工程师得3分，省级注册监理工程师得1分。（以岗位证书为准） | ||||
| 3、电气自动化专业1名（以注册证所学专业为准）（3分）：若为国家注册监理工程师得3分，省级注册监理工程师得1分。（以岗位证书为准） | ||||
| 4、工程机械类专业1名（3分）：具有国家注册设备监理工程师得3分。（以国家质监局或其它行政主管部门颁发注册设备师IC卡原件为准、专业以毕业证书为准） | ||||
| 5、机电专业1名（以注册证所学专业为准）（3分），若为国家注册监理工程师得3分，省级注册监理工程师每人得1分。（以岗位证书为准） | ||||
| 6、设专职安全监理工程师1名（4分）：具有国家注册安全工程师得2分。同时具有国家注册监理工程师加2分（以安全师、监理工程师岗位证书为准） | ||||
| 7、造价控制人员1名（3分）：具有国家注册监理工程师得2分，若为相关经济专业加1分（以监理工程师岗位证书所学专业为准） | ||||
| 三 | 报价18分 | 本工程监理取费按发改价格〔2007〕670号文规定下限计取，该项目工程造价10000万元人民币（暂定），监理费率为1.4%得最高分18分，费率每提高0.01%则相应扣除1分，扣完为止。监理费率低于规定费率1.4%作废标处理。 （监理收费基价*专业调整系数*工程复杂程度调整系数*高程调整系数*收费下浮下限系数=218.6万元*0.8*1*1*80%= 1399040元，基准费率为139.904万元/10000万元*100%=1.4%） | | |
| 四 | 企业信誉10分 | 2008年以来承担过2个建筑面积在5万平方米以上的办公楼（商务中心）工程的得5分，其中建筑面积在10万平方米以上，造价在2亿元及以上的办公楼（商务中心）有一个加5分，最多加5分；建筑面积在8万到10万平方米之间，造价在1.5亿元以上的办公楼（商务中心）有一个加2分，最多加2分；建筑面积在5万到8万平方米之间，造价在1亿元以上的办公楼（商务中心）有一个加1分，最多加1分；本项最多得10分。（同时提供监理合同和由建设行政主管部门核发中标通知书）（时间以合同签定时间为准） | | |
| 五 | 检测 设备 10分 | 1、现场配备全站仪、电子经纬仪、自动安平水准仪、砼回弹仪、激光垂准仪、测距仪、钢筋测定仪、接地电阻测试仪、绝缘电阻测试仪。每样得1分，共9分。 | 以投标人投标文件中仪器设备一览表为准 | |
| 2、有电脑、打印机得1分 | 以发票原件为准 | |||
备注:
1、以上评分标准中所提的资料及证书均需提供原件核验(如开标结束前未将原件提供给招标人则不得分)，公证件不作为原件认定;
2、对于同一工程，总监业绩和企业业绩不重复计分;
3、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分;
4、以上业绩要求时间均以合同签订时间为准。
5、不同专业的人员配备为同一人时，分数只能计取一次(分值就低项不就高项)。
