一、招标条件
本招标项目锦绣江南小区工程已由相关主管部门批准建设，建设资金自筹。项目业主为吉林市银昊房地产开发有限责任公司。招标人为吉林市银昊房地产开发有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程施工进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1本次招标项目的规模：工程施工分两个标段，监理一个标段。
一标段：总建筑面积为103575平方米。
1#高层住宅楼：建筑面积11775平方米，地上2-17层，高度53米，框架结构；
2#高层住宅楼：建筑面积31490平方米，地上2-33层，高度100米，框架结构；
6#多层住宅楼：建筑面积4615平方米，地上6层，高度18米，砖混结构；
7#多层住宅楼：建筑面积5180平方米，地上6层，高度18米，砖混结构；
10#多层住宅楼：建筑面积4535平方米，地上6层，高度18米，砖混结构；
11#多层住宅楼：建筑面积5180平方米，地上6层，高度18米，砖混结构；
14#多层住宅楼：建筑面积6205平方米，地上6层，高度18米，砖混结构；
18#高层住宅楼：建筑面积6960平方米，地上11层，高度33.5米，框架结构；
19#高层住宅楼：建筑面积4565平方米，地上11层，高度33.5米，框架结构；
23#多层住宅楼：建筑面积7360平方米，地上6层，高度18米，砖混结构；
26#多层住宅楼：建筑面积5925平方米，地上6层，高度18米，砖混结构；
A#多层住宅楼：建筑面积2640平方米，地上6层，高度18米，砖混结构；
C1#多层住宅楼：建筑面积1270平方米，地上2-6层，高度20米，框架结构；
B1#网点：建筑面积490平方米，地上2层，高度8.4米，框架结构；
B2#网点：建筑面积700平方米，地上2层，高度8.4米，框架结构；
B3#网点：建筑面积760平方米，地上2层，高度8.4米，框架结构；
B4#网点：建筑面积310平方米，地上2层，高度8.4米，框架结构；
B5#网点及物业：建筑面积1825平方米，地上2-6层，高度18米，框架结构；
B6#网点：建筑面积960平方米，地上2层，高度8.4米，框架结构；
B7#网点：建筑面积830平方米，地上2层，高度8.4米，框架结构；
二标段：总建筑面积为169770平方米。
3#高层住宅楼：建筑面积31490平方米，地上2-33层，高度100米，框架结构；
4#高层住宅楼：建筑面积9900平方米，地上2-17层，高度53米，框架结构；
5#高层住宅楼：建筑面积22810平方米，地上2-33层，高度100米，框架结构；
8#多层住宅楼：建筑面积7245平方米，地上6层，高度18米，砖混结构；
9#多层住宅楼：建筑面积5895平方米，地上6层，高度18米，砖混结构；
12#多层住宅楼：建筑面积7245平方米，地上6层，高度18米，砖混结构；
13#多层住宅楼：建筑面积5895平方米，地上6层，高度18米，砖混结构；
15#多层住宅楼：建筑面积7245平方米，地上6层，高度18米，砖混结构；
16#多层住宅楼：建筑面积5895平方米，地上6层，高度18米，砖混结构；
17#多层住宅楼：建筑面积5895平方米，地上6层，高度18米，砖混结构；
20#高层住宅楼：建筑面积4565平方米，地上11层，高度33.5米，框架结构；
21#高层住宅楼：建筑面积6985平方米，地上11层，高度33.5米，框架结构；
22#多层住宅楼：建筑面积5895平方米，地上6层，高度18米，砖混结构；
24#多层住宅楼：建筑面积7455平方米，地上6层，高度18米，砖混结构；
25#多层住宅楼：建筑面积5895平方米，地上6层，高度18米，砖混结构；
27#多层住宅楼：建筑面积7380平方米，地上6层，高度18米，砖混结构；
C2#多层住宅楼：建筑面积1270平方米，地上2-6层，高度20米，框架结构；
C3#多层住宅楼：建筑面积1270平方米，地上2-6层，高度20米，框架结构；
F#地上车库：建筑面积11385平方米，地下1层，高度-5.5米，砖混结构；
G1#车库：建筑面积60平方米，地上1层，高度3.3米，砖混结构；
G2#车库：建筑面积135平方米，地上1层，高度3.3米，砖混结构；
G3#车库：建筑面积65平方米，地上1层，高度3.3米，砖混结构；
G4#车库：建筑面积135平方米，地上1层，高度3.3米，砖混结构；
G5#车库：建筑面积135平方米，地上1层，高度3.3米，砖混结构；
G6#车库：建筑面积60平方米，地上1层，高度3.3米，砖混结构；
G7#车库：建筑面积135平方米，地上1层，高度3.3米，砖混结构；
H#车库：建筑面积1535平方米，地上1层，高度4米，砖混结构；
M#箱变：2米*3米，11处；
N#燃气调压站：3米*4米，1处。
2.2工程建设地点为吉林市高新区深圳街。
2.3计划开工日期为2011年4月1日，计划竣工日期为2012年10月31日。
2.4工程质量要求符合国家工程质量验收合格标准。
三、投标人资格要求
3.1一标段及二标段投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质，及安全生产许可证（副本）原件及复印件的法人或其他组织，近年具有类似工程业绩，并在人员、施工设备、资金等方面具有相应的施工能力。
监理投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级资质，及安全生产许可证（副本）原件及复印件的法人或其他组织，近年具有类似工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
3.2投标单位拟派出的项目经理或注册建造师须是具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业壹级。
3.3拟派出的项目管理人员，应无在建工程，否则按废标处理；投标单位的项目经理中标后需到本项目招投标监督部门办理备案手续。
3.4本次招标不接受联合体投标。
3.5外省（市）施工企业还需办理《吉林市入吉建筑业企业备案证明书》后方可参加投标。
3.6拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人投标。
四、招标文件的获取
4.1投标申请人可从吉林市建设工程交易中心青年路30-20号（天江小区7号楼）处获取招标文件，时间为2011年03月04日至2011年03月11日，每天上午9时00分至11时30分，下午13时30分至16时00分。（公休日、节假日除外）。
4.2上述同一时间获取招标文件截止。投标人获取招标文件时须携带企业营业执照、资质证书、安全生产许可证（副本）、项目经理证、法人授权委托书原件及复印件。外埠施工企业还须携带吉林市入吉建筑业企业备案证明书及吉林市外埠建筑企业投标备案通知单。
4.3施工招标文件每套人民币2000元，监理招标文件每套人民币1000元，售后不退。投标人需交纳图纸抵押金人民币3000元，当投标人退还全部图纸时，该押金同时退还给投标人（不计利息）。如需邮寄，可以书面形式通知招标人，并另加邮费每套100元。招标人在收到邮购款后2日内，以快递方式向投标人申请人寄送上述资料。
五、投标文件的递交
5.1投标文件提交的截止时间为2011年03月25日9时00分，提交到吉林市建设工程交易中心青年路30-20号（天江小区7号楼）。逾期送达的投标文件将被拒绝。
5.2投标申请人在提交投标文件时，应按照有关规定提交人民币40万元的投标保证金。
5.3招标工程项目的开标将于上述投标截止的同一时间在吉林市建设工程交易中心青年路30-20号（天江小区7号楼）公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加。
5.4有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
六、联系方式
招标人：吉林市银昊房地产开发有限责任公司 地址：吉林市高新区万山路1号
联系人：董军 电话：13904407731
招标代理机构：吉林瑞成工程招标造价咨询有限公司
办公地址：吉林市高新区创业园C座409室
联系电话： 0432-64650118 联 系 人： 钟岩
日 期： 2011年3月4日
