南京晓庄学院建设项目江宁新校区建设已经立项部门批准建设（立项批文号：宁计投资字[2003]1081号）。工程所需资金来源[国有政府性资金：60000.00万元，其中财政性资金：万元；其他政府性资金：60000.00万元；]，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、南京银佳建设监理有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：南京晓庄学院图书馆内装饰工程
2、工程地点：江宁大学城
3、工程类型：较大工程
4、建设内容：装饰装修工程;
5、结构类型：框架结构
6、工期要求：100日历天
7、工程合同估算价：1000.00万元
8、招标内容：装饰装修;
9、单位工程及招标范围说明：图书馆内装饰工程施工；
10、工程规模：装饰工程面积：9000 m2。
三、投标报名资格条件：
1、申请人资质等级及范围：专业承包建筑装修装饰工程二级(含)以上。
2．项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程一级(含)以上。
3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
4、本次招标不接受联合体投标。
四、投标报名和获取资格预审文件方法：
投标申请人可登录南京市建设工程信息网（www.njcein.com.cn）报名。
本公告发布之日即网上投标报名的时间：自2011年3月8日至 2011年3月14日止，上午09:00分至11:30分；下午02:00分至05:00分。
投标申请人可采用网上下载获取资格预审文件，网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件具有同等法律效力。网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件必须完全一致，并承担由此产生的责任。
五、资格审查办法：
1、对投标申请人的资格预审方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程采用“评分排名法”优选确定潜在投标人（具体评分办法请参考资格预审文件中有关说明）。
其中必选条件为：
(1)具有独立订立合同的能力;
(2)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态;
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(4)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;
(5)资格预审申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假;
(6)企业具备安全生产条件,并取得安全许可证;
(7)项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;
(8)符合法律.法规规定的其他条件。
3、确定潜在投标人方法：
(1)如果资格预审合格的投标申请人数量小于等于9家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标。
(2)如果资格预审合格的投标申请人数量大于9家,招标人将采用"评分排名法"方式确定潜在投标人;
六、评标细则：
A、投标报价（80分）
设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A ，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A 。
招标最低控制价 C=A×K ，
K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98% 。
C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。
经评标委员会评审的最低投标价格为最优投标价，得满分。每高于最优投标价的1％扣0.5分，不足1%的按照插入法计算得分（计算过程中小数点后按四舍五入保留两位）。
B、施工组织设计（满分20分）
1、项目经理答辩（2分）：
（1）项目负责人系统陈述对项目实施的总体想法及施工组织设计的主要内容。（1分）
具体打分细则为:评委根据其陈述情况进行评分(等级分：优：1；良：0.8；一般：0.6；差：0.4；无：0)
（2）项目负责人针对评委会讨论拟定的施工组织设计中关于现场平面布置，人员、机械配备，质量、安全、文明施工措施，工期控制及特殊工程工艺、工法等问题进行回答。题目为两个，每个题目分值0.5分。具体打分细则为：评委根据其回答情况进行评分(等级分：优：0.5；良：0.4；一般：0.3；差：0.2；无：0)
2、施工进度计划和各阶段进度的保证措施；（等级分：优3分，良2.4分，中1.8分，较差1.2分；无：0）。
3、安全文明施工及环境保护措施必须符合江宁政办发（2007）157号文规定；（等级分：优2分，良1.6分，中1.2分，较差0.8分；无：0）。
4、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；（等级分：优3分，良2.4分，中1.8分，较差1.2分；无：0）。
5、劳动力、机械设备和材料投入计划；（等级分：优2分，良1.6分，中1.2分，较差0.8分；无：0）。
6、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（等级分：优3分，良2.4分，中1.8分，较差1.2分；无：0）。
7、质量措施：安装服务质量管理保证措施：安装服务质量保证体系，自检制度，是否已初步确定各环节的质量控制措施，对可能出现的质量问题是否有事前、事中、事后控制及处理措施。（等级分：优3分，良2.4分，中1.8分，较差1.2分；无：0）。
8、进度安排：供应安装服务进度计划实施的保证措施，总体进度计划和各阶段进度计划是否贯彻合同条件，关键环节的人员和设备的配备是否有利于进度计划的实施，对于可能影响或妨碍供应安装服务进展的不利情况是否有应对措施 。（等级分：优2分，良1.6分，中1.2分，较差0.8分；无：0）。
七、投标报价评审方法：
使用苏建招[2010]333号所规定的投标报价评审方法一：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。则：招标最低控制价C=A×K,K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%。C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。
八、其他：
①潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；
②投标申请人在递交资格预审申请书时拟报注册建造师必须持本人身份证、注册建造师证原件、社保机构出具的2010年度投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料原件到达资格预审现场参加资格预审，否则其资格预审申请书将被拒绝。；
③本工程没有对企业资质和项目经理资质提高等级的要求；
④企业必须对南京市江宁区建设市场“维稳诚信”规定做出承诺；
⑤投标的注册建造师必须携带身份证、建造师证原件到达开标现场，参加投标开标会，开标时招标人当场核验上述原件；
⑥招标文件发售价格为：500元/份。
⑦本项目执行苏建招[2009]140号文第十条规定：若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金（银行保函）。
⑧本项目执行宁政发[2009]49号第二十三条规定：政府投资项目实行履约担保制度，采用经评审的最低投标价法中标的招标项目，担保金额为承发包合同总价的10%，中标人应当在签订合同时向发包人提交履约担保。
九、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；
十、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市建设工程信息网
十一、本公告发布日期从 2011-3-8 9:00到 2011-3-14 17:00为止
本公告为第 1 次发布公告
招标人：南京晓庄学院 招标代理机构：南京银佳建设监理有限公司
招标人地址：南京市北圩路41号 代理机构地址：江苏省南京市广州路183
招标人邮编： 代理机构邮编：210024
招标人传真： 代理机构传真：025-83731796
招标人联系人：高建平 代理机构联系人：张治、陈晓洁
招标人联系电话：51776726 代理机构联系电话：025-83727765、83701684
招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：
