一、项目要求：
中国农业银行股份有限公司南通分行营业部装饰装修项目经中国农业银行股份有限公司江苏省分行批准建设，已经具备招标条件。因工程建设需要，根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法规规定，现决定邀请合格的投标人(监理人)参加本工程项目的资格预审。只有资格预审合格的投标人(监理人)才能参加本工程项目的施工监理投标。
上海申邑工程咨询有限公司受招标人委托，具体负责本工程项目的施工监理招标事宜。
二、项目概况：
1、工程地点：南通市青年西路2号。
2、工程规模：本工程建设面积3500平方米，投资约人民币1300万元（含电梯、空调、消防）。分两个施工阶段，第一阶段：一层大楼及二层财富中心，第二阶段：二层北侧办公区及清分中心。
3、招标范围：施工图所示建设工程的施工监理，包括：内装、电梯、消防、空调等施工阶段的安全生产监督，质量、进度、费用控制，合同、信息等方面的协调管理，以及竣工验收阶段对工程项目的检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用等全过程监理。
4、工期：100 日历天。具体开工时间以招标人签发为准。
5、质量标准：合格
三、申请人应具备的主要资格条件：
1、具有国家建设行政管理部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质。
2、拟派项目总监理工程师必须取得国家建设行政管理部门颁发的国家注册监理工程师执业资格，并具有省（部）人事厅（局）颁发的高级职称。
四、资格预审的必要合格条件：
1、具有独立签订合同的能力。
2、企业的资质类别、等级和拟派项目负责人的资质等满足招标公告的要求。
3、企业近两年（2009年以来）承担过单体工程造价人民币2000万元以上的类似装饰工程监理任务。
4、拟派项目总监理工程师及房屋建筑专业监理工程师本工程施工期内无在监工程，近三年（2008年以来）承担过单体工程造价人民币1500万元以上的类似装饰工程监理任务。
5、企业未处于被责令停业、取消投标资格或财产被接管、冻结和破产状态。
6、企业没有因骗取中标或严重违约以及发生重大工程质量、安全事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
7、经检察机关查询出具的（企业及总监理工程师）无行贿受贿犯罪记录证明。
8、法律法规规定的其他要求。
9、资格预审申请书中的重要内容没有失实或弄虚作假。
10、本项目不接受联合体报名。
五、其他报名条件：
1、拟派项目监理组成员均应具有省级或省级以上监理执业资格，人员数量为四名，其中，具有国家注册监理工程师执业资格的人员数量不少于二名。
2、拟派项目监理组成员必须为投标申请人在册在职人员。
拟派项目监理组成员配备为最低限度要求，中标单位应根据实际工程进度情况及时增加投入相关专业人员。所有监理人员均须身体健康，年龄不得超过60周岁。总监、安装专业监理工程师、房屋建筑专业监理工程师不得调动或变更，其余人员可根据施工内容调动，但必须得到招标人书面认可。报名申请时拟派本工程监理项目组成员在投标时不得改变，如发生改变作为废标处理。
六、报名时间、方式：
1、报名时间：2011年 3月18 日至2011年 3月 24 日（法定公休日除外）。
2、报名方式：本工程只接受网上报名，详见南通市招标投标信息网《投标单位网上报名操作说明》。网上报名24小时开通或南通建设工程交易中心一楼服务大厅计算机网上报名（工作日内9：00-17：00）。
七、资格审查：
1、资格预审申请书递交时间：2011年 3月25 日9:00时至11:00时。
2、递交地点：南通市建设工程交易中心一楼大厅（超过时未签到，作该投标申请人自动放弃资审处理，资格预审时一次性递资料，不接受补充资料）。
3、必须按照资格预审的必要合格条件递交资格预审申请书，资格预审申请书一式肆份（正本壹份、副本叁份），具体资格预审要求详见《资格预审须知》规定的材料。
4、递交资格预审申请书时，经办人须携带加盖单位公章的书面报名申请书（报名申请书三份（必须为网上报名打印件且加盖单位公章和法定代表人印鉴及报名经办人身份证复印件）；法定代表人授权委托书；企业法人营业执照副本；企业资质证书副本；法定代表人身份证明；拟派项目监理组成成员资质证书、身份证明、劳动（务）合同、由社会劳动保障部门出具的2010年缴纳的社会保险交纳记录证明；经办人身份证等。
5、资格预审文件完整版由投标报名人通过南通工程建设网（www.ntcetc.cn）下载。
6、任何因投标报名人逾期、迟到或提交的资格预审文件不符合公告逾期的，其资格预审材料被拒绝接收或导致资格预审不通过。
八、确定投标人的方式：
对投标报名人及监理组相关人员的综合考察将作为确定入围投标人的参考。经资格审查合格的投标报名人全部入围。
九、评标办法：
本工程采用综合计分评标办法。结合本工程实际情况，评标从监理大纲，项目监理机构，企业信誉及业绩，总监陈述，监理费报价等方面提供评委进行综合评审，推荐综合得分最高的投标人为中标候选人。评分采用百分法。
1、监理大纲（17分）
1.1工程概况（2分）
（1）工程的各项参数以及现场状况表述清楚（1分）
（2）工程特点、实施难点、监理工作重点有针对性（1分）
1.2项目监理班子组织形式、人员结构、职责任务（2分）
（1）有明确的组织形式（1分）
（2）项目监理班子人员结构、职责任务明确并符合招标文件及《监理规范》的要求或不与之冲突（1分）
1.3质量控制（3分）
（1）质量有总目标，并响应招标文件要求，且进行了目标分解（1分）
（2）对各分解目标提出相应的控制点，并提出相应的措施（1分）
（3）质量控制的基本程序（包括质量事故的处理程序）及预控措施切实可行（1分）
1.4进度控制（2分）
（1）说明进度控制的原则、任务和工作制度（1分）
（2）对总进度目标的分解合理，能体现预控水平和全面控制水平（0.5分）
（3）预控方法及手段明确，有进度控制点要览（0.5分）
1.5造价控制（3分）
根据工程的实际情况有针对性提出控制造价的措施，评标委员会对造价控制措施情况分三等进行打分。一等为2.5-3分；二等为2-2.5分；三等为1.5-2分，评标委员会根据造价控制措施情况按等次区间进行评判。
1.6文明安全生产（1分）
根据工程实际，落实文明安全生产责任制措施得力预控方法及手段明确1分。
1.7合同管理（1分）
（1）介绍合同分析要点。根据工程特点制定了索赔与反索赔措施（0.5分）
（2）有减少工程延期发生的预控措施，对工程延期的管理办法切实可行（0.5分）
1.8信息管理（1分）
根据工程实际，列举信息管理的内容（1分）
1.9组织协调（1分）
方法明确，内容有针对性，综合协调措施得力（1分）
1.10工程项目竣工验收和保修阶段（1分）
（1）对工程质量缺陷发生通病及检查、记录要点（0.5分）
（2）对工程质量缺陷发生修复措施及方法（0.5分）
上述以0.2分为一个计分单元，投标文件未列出内容或虽已列出内容但经评审存在明显缺陷的该项内容不得分。
2、项目监理机构（13分）
2.1总监情况（8分）
（1）总监具有省（部）人事厅（局）颁发的建设类高级技术职称证书的得1分，是教授级高级工程职称的得1.5分，其余不得分；具有国家注册造价工程师资格的得0.5分，其余不得分。（本项2分）
（2）总监获得省级“优秀监理工程师”或“优秀总监理工程师”的，有效期二年（2009年1月1日以来，以获奖证书时间为准），得1分；获得部级“优秀监理工程师”或“优秀总监理工程师”的，有效期三年（2008年1月1日以来，以获奖证书时间为准），得2分。(本项最高得2分，同一年度按照最高级证书计分，只计一证)
（3）总监担任过项目总监的工程在近五年（2006年1月1日以来，以获奖证书时间为准）以来，被评为省优的有一个加0.5分；被评为部优（鲁班奖除外）的有一个加1分；被评为鲁班奖的有一个加2分。（本项4分。每个监理业绩须提供监理合同、项目监理评定书、获奖证书或文件等有效材料时，方可计分，否则不得分。同一工程不得参加两次计分，且仅对最高奖项计分）
特别说明：投标时必须携带职称、执业资格、业绩材料及获奖证明文件原件核查。
2.2现场监理人员情况（5分）
（1）现场监理组成员（总监除外）参与监理的工程在近三年（2008年1月1日以来，以获奖证书时间为准）内，被评为省优的有一个加0.2分；被评为部优的有一个加0.5分。本项得分以人次计分，监理组成员每人仅计分一次且以最高奖项计分，最多加2分，（本项2分。每个监理业绩须提供监理合同、项目监理评定书、获奖证书或文件等有效材料时，方可计分，否则不得分。同一工程不得参加两次计分，且仅对最高奖项计分；同一工程如拟派本项目组监理成员有两个及以上人员同时参与的，按人数给予加分。）
（2）现场监理组成员（总监除外），具有建设类高级工程师技术职称证书的，有一个加0.3分，最多加1分。（本项1分）
（3）现场监理组成员（总监除外），具有全国注册造价工程师资格的每个得0.3分，最高的得1分。（本项1分）
（4）现场监理人员的配备情况1分。满足配备基本要求的得1分，配备基本要求：不少于4人，即配备项目总监理工程师、机电安装专业工程师、弱电专业工程师、房屋建筑专业监理工程师。
特别说明：投标时必须携带拟派监理人员的职称、执业资格及获奖证明文件原件核查。
3、企业信誉及业绩（3分）
3.1企业在近三年（2008年1月1日以来，以获奖证书时间为准）获得省辖市级及以上建设行政主管部门颁发的荣誉证书的，有一个加0.3分，最多加1分。（本项仅针对企业荣誉进行计分，对项目业绩成果不作要求）。
3.2企业承接的监理工程在近三年（2008年1月1日以来，以获奖证书时间为准）内，被评为省优的有一个加0.5分；被评为部优的有一个加1分（必须为上述第二项已提供业绩除外的企业业绩，每个工程仅对最高奖项计分且须提供监理合同、项目评定书、获奖证书或文件等有效证明材料后，方可计分。否则，不得分）。（最多加2分）
特别说明：投标时必须携带业绩材料及获奖证明文件原件核查。
4、总监答辩陈述（7分）
由拟派项目总监对评标委员会提出的问题进行答辩。答辩内容包括：为确保达到本项目的质量、进度、安全、造价控制等招标文件载明的目标，在施工、竣工验收和保修阶段拟采取的各项监理措施等。评标委员会对总监陈述情况分三等进行打分。一等为6-7分；二等为5-6分；三等为4-5分，评标委员会根据总监陈述情况按等次区间进行评判。以0.5分为一个计分单元。
5、监理取费（满分为60分）
监理费费率报价以一次性费率报价为准。
本工程监理费费率的最高限价为3%。
监理收费依据国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费标准》的规定基准价为基数报下浮率，最小下浮费率为 10% 。各投标单位监理收费下浮率有效报价为不得小于 10%，基准价为本工程施工合同的合同价。（注：最大下浮率按规定不应>20%）
以各投标人的有效报价最大下浮率为评标基准价。
①投标人的投标报价与评标基准价相等的得60分；
②各投标人的投标报价与评标基准价相比较，下浮率每上浮1%扣0.5分，不足1%的，采用插入法，得分保留小数点后两位。
十、联系方式：
招标人：南通农业银行股份有限公司
招标人地址：南通市青年西路2号
联系人：李海君
电话：0513-83518288
招标代理机构：上海申邑工程咨询有限公司
招标代理机构联系地址：南通市跃龙南路111号通明大厦A座6楼
联系人：邹跃 曹宇翔
联系电话：0513-89011013
联系传真：0513-85518108
