一、招标条件
张家界华天城（一期）酒店及住宅项目已经张家界市发展和改革委员会【张发改法制（2011）16号】及【张发改法制（2011）17号】批复招标事项。招标人为张家界华天城置业有限责任公司，建设资金为自筹。
湖南中技项目管理有限公司（以下简称“招标代理”）受张家界华天城置业有限责任公司（以下简称“招标人”）的委托，对张家界华天城（一期）酒店及住宅项目工程施工监理进行国内公开招标，欢迎具备资格条件的投标人参与投标。
二、招标项目概况
1．工程概况：张家界华天城一期项目由酒店及住宅两部分组成，计划总投资125000万元。其中：
酒店及商业项目总投资约7.5亿元。五星级酒店总建筑面积100000.00平方米;购物中心、购物休闲街总建筑面积63000平方米。
住宅项目总投资约5.0亿元。酒店式公寓建筑面积 118000.00平方米，商品住宅72000平方米。
2. 建设单位：张家界华天城置业有限责任公司
3. 监理服务范围：张家界华天城（一期）酒店及住宅项目施工全过程监理。涵盖酒店、酒店式公寓、商业街、商场、住宅及配套设施等全部项目所有专业工程（地质勘探、土方、土建、外墙、装饰装修、安装、弱电、室外给排水、道路、绿化、园林、景观、亮化等）的施工监理。
4. 质量等级要求：合格工程标准。
5. 监理服务期：暂定34个月（准备期2个月+施工期20个月+缺陷责任期12个月）。
三、投标人资格条件
1.具有独立的法人资格，营业执照经年检有效。
2.具有建设行政主管部门核发的工程监理企业综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质;
3.总监理工程师必须具有建设部颁发的注册监理工程师岗位证书（专业类别为房屋建筑工程）。
4.专业监理工程师均须具有国家或省建设厅颁发的监理工程师岗位证书，现场监理部关键岗位人员由投标人根据项目情况按湘建建[2010]109号文标准配备，并不得低于规定的标准。
5.本项目不接受联合体报名投标。
四、报名方式及招标文件的获取
1．有兴趣的投标人可于2011年4月26日至4月30日（节假日不休息）携带授权委托书及本人身份证原件及下列证件的原件到张家界市建设工程交易中心（张家界市子午路376号市政务中心6楼）报名：
①营业执照副本
②资质证书副本
③拟派项目班子人员岗位证书及社保证明
④总监注册证书及职称证
以上报名资料除授权委托书留原件外，其余验原件留复印件（或扫描件）。
凡符合本公告报名资格条件的单位均可购买招标文件，招标文件每套售价400元人民币，售后不退。
2. 本项目不统一组织现场踏勘，如有需要，投标人可自行踏勘。投标人如有疑问，请于2011年5月6日下午17：00时前将有关质疑内容以书面形式（用不褪色的墨水书写、打复印或传真）加盖投标人公章发至招标代理机构（并发送电子文档至hnzj@vip.sina.com）。招标人将统一答复并以书面形式发给获取了招标文件的所有投标人。
五、投标保证金
投标保证金数额为：人民币拾万元（￥10.00万元），投标人请于2011年5月20日9：00（北京时间）前（以到账为准）以银行转账方式从投标人的基本账户转账至招标人指定的以下投标保证金专户，投标人必须在银行进帐单的用途栏注明：“张家界华天城（一期）酒店及住宅项目监理投标保证金”。 如果未注明用途，由此造成的后果由投标人自行负责。对于未按要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应投标而予以拒绝。
投标保证金账户：
开户名称：张家界市建设工程交易中心(投标保证金专户)
开户银行：湖南省张家界市农行紫舞中路支行
帐 号： 18-894201040007596
六、投标截止时间及开标时间
1.本次投标截止时间及开标时间为2011年5月20日9：00（北京时间），投标文件送达地点：张家界市建设工程交易中心（张家界市子午路376号市政务中心6楼），超过投标截止时间的投标文件将不予接受。
2.上述日期如有变动，将及时以书面形式通知各投标人。
七、 联系方式
招 标 人：张家界华天城置业有限责任公司
地 址：张家界市南庄坪市地税局宿舍后栋1-402室
联 系 人：范朝晖
电 话：13808416433
招标代理机构：湖南中技项目管理有限公司
地 址：长沙市韶山北路216号维一星城国际2418楼
联系人：邓博 左天勇 张爱军
电 话：0731-84169659 13007410598
传 真：0731-84169656
