江苏省无锡市工程建设项目招 标 公 告编号: WXHS201112005-02资格预审公告
榭丽花园保障性小区三期、四期、五期项目 (项目名称) B块房建及市政工程 (BT) 标段施工招标
资格预审公告(代招标公告)
1.招标条件
本招标项目 榭丽花园保障性小区三期、四期、五期项目 (项目名称)已由 无锡市惠山区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 惠发改投(2011)88号文 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为 城际铁路惠山站区管理委员会 ，建设资金来自 采用BT(建设、移交)方式进行投资建设 (资金来源)，项目出资比例为 100%国有资金 ，招标人为 城际铁路惠山站区管理委员会 ，招标代理机构为 江苏方正工程造价事务所有限公司 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。
2.项目概况与招标范围
2.1工程名称：榭丽花园保障性小区三期、四期、五期项目B块房建及市政工程(BT) 2.2工程建设地点：惠山区前洲镇 2.3工程规模：建筑面积13.9万平方米，最高24层，高度70米;市政包括小区道路及市政管线(雨污水管直径60cm)等工程，造价约2000万元;工程总造价约3.3亿元 2.4招标范围：施工图纸范围内的桩基、土建、水电、消防及室外市政工程施工总承包(BT)。 2.5计划开工日期2012年1月，计划竣工日期2014年1月。 2.6工程质量要求：一次性验收100%合格。 2.7 本工程工期730日历天。 2.8回购方式及时间：回购期限为五年，工程结束每年支付20% 2.9投资回报：施工阶段，年投资回报率为中国人民银行公布的5年期基准贷款利率折算;回购阶段，年度资金回报率以中国人民银行公布的5年期银行贷款基准利率上浮15%;本项目工程管理费为项目总投资的3%
(说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、合同估算价、招标范围、标段划分(如果有)等)。
3.申请人资格要求
3.1本次资格预审要求申请人具备 同时具备①企业注册资本金不得少于6600万元②企业财务状况、信用状况、融资能力良好,截止至2011年12月26日企业(银行贷款授信额度和自有资金总和不少于23100万元，其中截止至2011年12月26日银行存款余额不得少于3300万元)③房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质④市政公用工程施工总承包叁级及以上 资质， / (类似项目描述)业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目负责人须具备 ①房屋建筑工程专业壹级注册建造师和②市政公用工程 专业 二级及以上 级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，并在本单位注册满三个月，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2本次资格预审 接受 (接受或不接受)联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
需签订联合体协议，明确双方职责。
3.3各申请人可就本项目上述标段中的 1 (具体数量)个标段提出资格预审申请，但最多允许中标 1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
4.资格预审方法
本次资格预审采用 合格制 (合格制/有限数量制)。如采用合格制，凡符合本章第2.1款和第2.2款规定审查标准的申请人均通过资格预审，全部入围。如采用有限数量制的，当通过资格审查的申请人多于 / 家时，在 / (有形建筑市场/交易中心名称及地址)，通过随机抽取的方式于通过资格审查的申请人中抽取，抽取的申请人限定为 / 家。
5.资格预审文件的获取
凡有意申请资格预审者，请于 2011年12月20日 上午 09 时至 2011年12月26日 下午 16 时(法定公休日，法定节假日除外)在无锡市建设工程招标网报名并下载资格预审文件。
6.资格预审申请文件的递交
6.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为 2011年12月28日 14 时 30 分，地点为 无锡市建设工程交易管理中心惠山服务点(政和大道209号6楼)，资格预审时间为14:00-14:30 (有形建筑市场/交易中心名称及地址)。
6.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招件人不予受理。
7.发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在无锡市建设工程招标网、江苏省建设工程招标网(发布公告的媒介名称)上发布。
8.联系方式
| 招 标 人： | 城际铁路惠山站区管理委员会 | 招标代理机构： | 江苏方正工程造价事务所有限公司 |
| 地 址： | 地 址： | 无锡市崇宁路19-3号7楼 | |
| 邮 编： | 邮 编： | 214000 | |
| 联 系 人： | 联 系 人： | 许震、钱伟 | |
| 电 话： | 电 话： | 82738116 | |
| 传 真： | 传 真： | 82723579 | |
| 电子邮件： | 电子邮件： | fz82738116@126.com | |
| 网 址： | 网 址： | ||
| 开户银行： | 开户银行： | ||
| 账 号： | 账 号： | ||
| 2011年12月20日 |
评分细则一、本工程采用综合评估法，由评标小组人员按本评分细则分别进行评分，以评标小组人员评标值的算术平均数评定分值。凡与本评分细则不相符合的评分值为无效分值，将该评分值剔除，不参与算术平均。合计最高分值者为中标单位。评标委员会认定投标人以低于成本的价格投标，其投标文件无效。二、主要评分项目1、商务分 75分2、投、融资方案 5分3、技术分 20分三、评分标准1、投标报价 75分1.1本次招标设最高限价，超过最高限价的投标报价为废标。1.2本工程设招标最低控制价，投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。招标最低控制价的计算方法如下：设低于最高限价的所有投标人投标报价的算术平均值为A(若投标报价低于最高限价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值A;若投标报价低于最高限价的投标人为7家以下时，取所有低于最高限价的投标报价的算术平均值A)。则：招标最低控制价C=A*K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为96%、97%、98%。C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。1.3投标报价采用经评审的不低于成本的最低投标报价为基准值得75分，其他投标报价每高出基准价的1%，相应减0.5分(百分数精确到小数点后两位)。不足1%的，按照插入法计算得分。2、投、融资方案(5分)① 投、融资方案 2分根据投标人投、融资方案是否严密、可靠、有效及切实可行等方面进行评分。② 资金投入计划及有关保证措施 2分对投标人资金投入计划是否合理可行，是否结合工程进度合理安排，保证措施是否切实可靠等方面进行评分，③ 现场协调 1分根据投标人项目组织、职能安排是否合理，与BT甲方、跟踪审核单位关系既相互配合协调是否清晰进行评分。3、技术分 20分
| 内 容 | 满分 | 优 | 良 | 中 | 差 |
| 总体概述：施工组织总体设想、方案针对性（暗标） | 2 | 2～1.6 | 1.5～1.2 | 1.1～0.6 | 0.4 |
| 施工现场平面布置及临时设施布置（暗标） | 2 | 1～0.8 | 0.7～0.6 | 0.5～0.3 | 0.2 |
| 施工进度计划和各阶段进度的保证措施（暗标） | 3 | 2～1.6 | 1.5～1.2 | 1.1～0.6 | 0.4 |
| 各分部分项工程的施工方案及质量保证措施（暗标） | 3 | 2～1.6 | 1.5～1.2 | 1.1～0.6 | 0.4 |
| 安全文明施工及环境保护措施（暗标） | 2 | 2～1.6 | 1.5～1.2 | 1.1～0.6 | 0.4 |
| 劳动力、机械设备和材料投入计划（暗标） | 3 | 3～2.6 | 2.5～1.8 | 1.7～0.9 | 0.6 |
| 关键施工技术、工艺及解决方案（暗标） | 3 | 3～2.6 | 2.5～1.8 | 1.7～0.9 | 0.6 |
| 项目管理班子的人员配备、素质和管理经验(明标) | 2 | 2～1.6 | 1.5～1.2 | 1.1～0.6 | 0.4 |
若投标人的技术标无重大偏差或缺项的，应至少得60%的分数。说明：当技术标评委为5人(或以上)，去掉一个最高分去掉一个最低分后取平均值为技术标得分。
招标人：城际铁路惠山站区管理委员会招标代理机构：江苏方正工程造价事务所有限公司
|
||||||||
