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（1）工程规模：南海发展大厦为地上39层，地下3层，总建筑面积约11.6万平方米，总投资额约 80000 万元，本次招标工程的造价约为32294万元。
（2）招标内容：土建工程和室外装饰工程等图纸及工程量清单范围内施工总承包。其中：
土建工程含：桩基工程（含桩基础工程、桩承台土方挖填、集水井等）、电梯坑的土方挖填、土建主体工程、基坑回填、人防工程(含通风、给排水、电气等)、白蚁防治、防雷、室内外排水工程、公共区域的内部装修（设备间、车库、楼梯间、消防电梯前室等）。基坑支护及基坑土方开挖工程已由业主确定分包单位施工，不在本次工程招标范围内。
室外装饰工程含：包括幕墙及其装饰线条、主楼落地窗、外墙百叶窗、外墙涂料、外墙铝扣板封边、楼顶金属装饰构架等的装饰工程。
本项目幕墙部分（包括幕墙及其装饰线条、主楼落地窗、外墙百叶窗、外墙涂料、外墙铝扣板封边、楼顶金属装饰构架等的装饰工程。）由招标单位负责委托具有相关设计资质单位进行图纸深化设计；室内装修（二次装修）、给水、电气安装、消防、空调、电梯、智能系统、室外市政、绿化景观、高压供电等由业主依据招投标管理办法确定专业分包单位；承包人需与专业分包单位签订专业分包合同，并配合做好施工管理工作。
招标条件：
本次招标 不接受 联合体投标。
1、具备在中华人民共和国境内注册的独立企业法人营业执照且企业注册资金在6500万元或以上；并在有效的工商年审周期内。
2、 资质要求：具备房屋建筑工程施工总承包一级或以上资质；
3、业绩要求：2006年10月1日至今（以竣工验收日期为准）在国内完成过经公开招标的，房屋建筑工程施工总承包一级或以上资质方能承接的，质量合格的且符合以下两个条件的工程：
（1）工程造价20000万元或以上的房屋建筑工程施工业绩；（商住楼、住宅小区建筑工程除外）
（2）建筑高度在100m或以上（或 30层或以上）的房屋建筑工程施工业绩。
注：1、投标人提供的业绩可以是同时符合上述两个条件的一个项目，或分别符合上述两个条件的两个项目。
2、业绩证明资料须提供中标通知书（中标通知书必须是由当地县级或以上政府的建设工程交易中心或招标投标管理部门核发的方为有效）、施工合同以及竣工验收资料，并提供建设方相关的联系人姓名、电话、地址以供核实。
4、 人员要求：
（1）项目负责人要求：具有一级建筑工程专业注册建造师证或一级建筑工程专业建造师临时执业证，持“建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证（B证）”。项目负责人年龄不超过55岁，具有建筑专业高级工程师职称证。项目负责人应从佛山市建筑行业诚信管理系统登记备案，且在开标当天资格审查时未被佛山市或其他地区锁定的人员中选取。且在递交本项目的投标文件之日起，不能在其它的在建项目担任项目负责人，否则招标人有权取消其中标资格。
（2）其它人员要求：
项目技术负责人：1名，具有建筑专业高级工程师职称证；年龄不超过55岁。
施工员：至少5名，具有上岗证或管理手册；或该单位的聘书加经建设行政主管部门备案的培训合格证书。
安全员：至少3名，具有安全生产考核合格证（C证）；
造价员：至少1名，具有造价员证或注册造价师证。
（3）社保证明：提供拟安排至本项目的各施工管理人员（包括：项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、造价员）的属于本单位员工的三个月或以上（其中必须包括2011年8月、2011年9月、2011年10月的社保证明），社保证明原件必须加盖社保管理部门的印章。
5、 具有有效的建筑施工企业安全生产许可证；
6、 具有有效的《佛山市建筑行业企业诚信手册》
7、 其它要求：
（1）如发现并经查证投标人提供虚假资料的，将被列为佛山市南海区重点监控单位或列入佛山市南海区不诚信企业名单。
（2）法定代表人为同一个人的不同的公司，不得在本次招标时同时投标，招标人只接受先递交投标文件的投标人。
（3）本项目要求投标担保应从投标人的基本开户账户中汇出。
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