1 前言：
经将乐县人民政府正式批准立项，将乐县供电有限公司拟在将乐县水南镇能塘路13号新建一幢框架结构的供电调度大楼，目前该项目选址及可研均已完成，现公开征集具有相应资质的建筑设计单位参与本次设计方案比选。
2 项目概况：
2.1 项目名称： 将乐县供电有限公司调度综合大楼方案设计(二次)
2.2 项目概述：占地面积15亩，总建筑面积9800平方米，项目总投入约需3500万元，容积率1.0-2.0，建筑密度：30%-35%,绿地24%-30%。
3 征集方案要求：
3.1 征集方式：公开征集
3.2方案设计要求
3.2.1. 设计范围及内容：项目占地面积15亩，总建筑面积9800平方米，总层数为十层(全为地上，一层要求高度达6米，顶层为装饰效果)具体以规划红线图为准。主要用途：集电力调度、通信、营销、业务办公为一体的综合性大楼，配备生产调度、应急指挥、办公自动化、客户服务等硬件设施，方案设计要考虑新建电力调度大楼与原保留的办公楼、仓库之间的结合。
3.2.2设计说明要求：至少包括工程概况、场地现状分析、设计构思、总体布局设计说明(含交通组织、园林景观灯)、各专业(建筑、结构、暖通、给排水、强电、弱电、消防等)设计说明、关键技术说明(采用新材料、新设备、新工艺、新技术说明的)、技术经济指标、以及投标人完成设计独有的有利条件及提出的工程创新、保障设计工期、质量的主要措施、设计方案的主要优点、特点及理由等。
3.3、设计理念要求：
3.3.1、按照规划设计，要求方向明确，分区合理到位，能满足不同功能的需要。
3.3.2、建设方案设计风格：生产调度大楼项目工程要体现电力行业特色，建筑外形具有庄重、严肃、务实、简洁的电力建筑风格，在考虑建筑的功能和形态的基础上合理装饰。建筑群体需体现现代化、园林化为一体的地方建筑特色，还要与周围住宅小区的建筑外观风貌色彩相协调。区内建筑设计风格符合国家电网公司优质理念，又要体现地方文化底蕴，形成自己独特的建筑群体的人性化设计。
3.3.3、设施要求：整体景观设计中应有绿化，路灯夜景照明线路均为暗线或地下走线(含安保监控系统);办公楼各功能教室应有空调布线;水电表线路，每层有相应公共卫生间，应考虑工作人数设计相应的会议室;各办公室每间的使用面积、间数和每间使用面积按照国家或行业标准设计(全体职工约300人，本部160人，)。停车区应按照本部人数相应设置(摩托车位与小车位置应区分停放)。
4设计单位要求：
4.1设计单位须为在中华人民共和国合法注册的法人实体，并持有年检合格的营业执照;
4.2设计单位必须具有良好信誉，近三年内在国内无不良记录;
4.3设计单位必须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程设计乙级资质;
4.4设计单位拟任本项目的设计负责人为一级注册建筑师;
4.5本次征集不接受联合体应征;
5应征作品要求：
作品应包含以下内容：
5.1设计说明;
5.2总平面图;
5.3调度大楼主要平面、立面、剖面图;
5.4功能分析图;
5.5日照分析图;
5.6绿化分析图;
5.7建筑外部及主要内部空间使用材料指引;
5.8工程造价估算
以上材料要求装订成册，图纸规格为A3图纸，效果图需另做A1图板;附设计文件电子光盘壹张(包含全部应征设计文件内容)。
6 时间安排： (所有时间均为北京时间，下同)
6.1、报名时间：2012年2月8日至2012年2月14日(节假日除外)，每天上午8:30~11:30,下午3:30~5:30。报名地点：三明市工程建设监理有限公司(三明市新市中路206号5幢1楼)。有意参加应征单位可通过传真、信函或电子邮件进行报名，时间以发件地发出时间为准。
6.2、现场踏勘时间：2012年2月17日上午9:30，集合地点：将乐县供电公司;
6.3、领取征集书及相关资料时间：2012年2月17日上午9:00~11：00，下午3:30~5:30;购买方案征集资料及相关资料合计每份售价 500 元，售后不退。
6.4、为保证方案征集活动圆满完成，各报名单位在2012年3月1日下午5:30之前应缴纳征集方案保证金人民币壹万元整。未被选中单位保证金在方案评审结束退还，如未按规定报送设计方案成果文件的，保证金不退还。
6.5、递交应征方案的截止时间：2012年3月5日上午9时00分，代理机构工作人员在截止时间前30分钟开始接收，递交地点：将乐县供电有限公司会议室。
6.6、设计周期要求：方案设计优化： 10 日历天，施工图设计 ：30 日历天。
7 评审办法及评审委员会
7.1评审办法采用综合评估法。
7.2 评审委员会构成
评审委员会专家由主办单位选择相关专家组成。评委与应征者不存在任何利害关系。
8 评审
8.1 评审原则
(1) 评审委员会对所有按时递交的应征文件进行初评审，并按照排名选出三个备选方案，主办单位将给予每个备选设计方案5000元人民币的奖励(最终被选定方案不享受奖励)。
(2)评委根据前三名作品进行细评和完善。
(3)评审委员会编制“评审报告”，确定最终设计备选方案。
(4) 概念设计方案获胜方，将继续完善设计，直至施工图阶段。初步方案，方案扩充，施工图等相关后续设计费用单独订立设计合同，设计费按国家现行的设计收费标准的80%计取。
8.2 所有应征方案恕不退还
9 相关费用
应征者自行负担与本次应征相关的设计费、方案制作费等。
10 版权
10.1 本次征集活动资料的有关版权
主办单位在本次方案征集活动中提供的所有资料(包括文字、图纸及电子数据资料等)均受版权保护。主办单位或其明确授权的其他机构，是这些资料的版权所有人。未得到授权，其他机构或个人不得将该版权内容复制、改编、分发、发布，或作其他用途，否则将承担法律责任。
10.2 应征方案有关版权
(1) 应征方案中的所有内容须由应征者原创，不得抄袭或剽窃他人的作品，也不得侵犯任何第三方的合法权益，否则由应征者自行承担法律责任;如因应征者的行为给征集单位造成不良影响的(包括商誉损失等)，应征者还应向征集单位负赔偿等法律责任。
(2) 主办单位有权对所有应征方案的部分或全部内容进行复制、展览、印刷、出版或其他形式的发布等，但仅限于本次征集活动过程中。
(3) 中选单位或个人均须将其应征方案的全部版权转让给主办单位，中选单位或个人仅保留该应征方案的署名权。主办单位享有该应征方案的专有使用权，包括但不限于复制、修改、展览、申请商标、作为商标使用的权利，中选单位或个人的上述著作权转让为不可撤消。
(4) 如果主办单位以第10.2条第(2)款外的方式使用未入选单位或个人的设计成果，需征得该应征者的同意。
主办单位： 将乐县供电有限公司 ;
地址： 三明将乐县水南镇能塘路16号 ，
邮编： 365500 ;
联系人：吴先生 电话： 13859171367
代理机构： 三明市工程建设监理有限公司
地址： 三明市新市中路206号 ，邮编： 365001;
电话： 0598-8592036 传真： 0598-8592036 ;
联系人： 杨先生 电子邮箱：yfz1117@sina.com.
应征保证金账户：
开户银行： 三明建行新泉支行
开户名称： 三明市工程建设监理有限公司
帐 号： 35001647136050000917
