江苏省工程建设项目招标公告 ( 资格后审 )
一、扬中市三茅街道办事处 的文景广场 13# 住宅楼（原城东文化广场）工程 已经扬中市发展改革和经济信息化委员会 批准建设。工程所需资金来源为自筹 ，已经落实。现邀请合格的潜在投标人参加本工程的投标。
二、江苏省宇翔工程项目管理有限公司 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
三、工程概况
1、工程地点：扬中大道西侧 （原城东文化广场）。
2、工程规模：砖混结构六层，建筑面积1620m2。
3、要求质量标准：合格。
4、计划工期：136天
四、本招标工程共分壹 个标段，标段划分及相应招标内容如下：
土建、安装
五、申请人应当具备的主要资格条件
1、申请人资质类别和等级：具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上 企业资质
2、拟选派项目经理资质等级：房屋建筑 工程二级及以上注册建造师或小型项目管理师资质。
3、企业信誉：信誉好
4、项目经理信誉及业绩：信誉好。
5、其他条件：本工程不接受联合体形式投标。
六、相关招标资料的获取：
申请人可在2012 年3月9日 至2012年3月15日，上午8：30到11：00，下午14：00至17：30 期间，在“扬中市招标投标信息网(http://222.186.64.169/yzztb/)”上下载图纸、招标公告、招标文件、工程量清单、工程类别核定单、招标控制价等资料;投标人如对以上资料及工程其他情况等有疑问需要澄清，应在招标文件规定的时间前在“扬中市招标投标信息网”招标公告下的“疑问留言”中提出，招标人或招标代理将对认为有必要回答的问题予以解答，并在“扬中市招标投标信息网”招标公告下方公布，各投标人应及时上网阅览。(资料下载如遇问题，可参阅“扬中建设工程信息网”上的“行业快讯”中《关于实行资格后审项目的几点说明》或与扬中市建设工程交易中心联系，联系人：施主任，联系电话：0511-88336640)。
七、其他
1、本工程资格审查执行“苏建招(2006)372号文及苏建招(2006)408号文”;
2、本工程实行廉政准入制(执行《扬中市招投标大市场廉政管理办法》);
3、本工程投标人必须缴纳投标保证金人民币2 万元(非扬中企业采用汇票、扬中企业采用本票)，必须从账户名为投标人全称的基本账户中出票。投标保证金递交：
交款方式： 汇票(或本票)，放入资格审查封袋内
帐 户：扬中市建设工程交易中心
开户行：中国银行股份有限公司扬中支行
账 号： 462458220927
4、投标人应承担资料费(800元，递交投标文件时缴纳)及编制投标文件、递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
八、资格审查必要条件：
1、具有独立订立合同的能力;
2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态;
3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题、被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
4、持有基本账户开户许可证;
5、企业的资质类别、等级和项目经理的资质满足招标公告要求;
6、投标文件的重要内容没有失实或者弄虚作假;
7、具有《建筑业企业信用管理手册》;
8、企业具有安全生产条件，并取得《安全生产许可证》;
9、项目经理无行贿犯罪行为;
10、具有建筑施工企业农民工工资保证金缴纳证明，(非扬中企业可提供企业所在地建设行政主管部门出具的无拖欠农民工工资的证明);
11、项目经理具有镇江市建筑市场管理信息卡(即IC卡);
12、项目经理具有《安全生产考核合格证》;
13、项目经理与本单位签订了劳动合同且由本单位缴纳职工基本养老保险;
14、项目经理无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争(提供证明);
15、按招标公告要求缴纳本工程投标保证金;
16、投标人服从扬中市招投标诚信管理的承诺(承诺函格式在扬中市建设工程信息网下载http://www.yzjs.com/);
17、业主有权拒绝以往工程中业绩、信誉不佳及有不良行为的投标人;
18、符合法律、法规规定的其他条件。
九、评标、定标实施细则
(一) 评标办法：本工程评标办法为综合评分评估法，总分为100分，其中投标报价80分，施工方案20分。 评标委员会对各投标人的投标文件进行评审，写出评审意见，并根据得分高低按序推荐三名中标候选人。
(二)定标办法：招标人根据评标委员会出具的书面评标报告和推荐的中标候选人，确定得分最高的中标候选人为中标人(按照《国家七部委令第12号》中第四十八条执行)，当出现两个及以上相同最高得分时，由招标人确定中标人。
(三)评分细则
1 、投标报价分值计算（80分）
(1)一般规定：
①投标人的投标价格高于该工程的招标控制价的为废标。
②有效投标人的投标价格减去暂估价和暂列金额后的价格为投标考核价格 。
③ 各投标单位应参照相关文件规定并结合本工程实际情况理性报价，公平竞争。
④招标最低控制价的确定。
设低于招标控制价的所有投标人的 投标考核价格 的算术平均值为A，若 投标报价 低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中一个最高投标报价和一个最低投标报价后计算算术平均值为A。则：
招标最低控制价C=A×K，
K 值在开标前由招标人在公证处监督下随机抽取确定，K值的取值范围为95%、96%、97%、98%。
C 值一经确定，在后继的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标考核价低于招标最低控制价的，按废标处理。
(2)分值计算：不低于招标最低控制价 的最低投标考核价为基准价格，得 80 分 ，其余各投标考核价与基准价格相比，每高1%扣0.3 分 ，不足1%按插入法计算。
2 、 施工方案分值计算（20分）
综合评分评估法，评审施工方案按下列内容逐项评审计分，如发现施工方案中有缺陷，有可能影响正常施工或影响工程质量、施工进度的，给予扣分，评委扣分时应详细写明缺陷内容。
(1)总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分。2分
(2)施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置。2分
(3)施工进度计划和各阶段进度的保证措施。2分
(4)各分部分项工程的施工方案及质量保证措施。2.5分
(5)安全文明施工及环境保护措施。2.5分
(6)项目管理班子的人员配备、素质及管理经验。2分
(7)劳动力、机械设备和材料投入计划。2分
(8)关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案。2分
(9)雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施。1.5分
(10)新技术、新产品、新工艺、新材料应用。1.5分
(四)计分规则
1、各单项分值由评标委员会成员分别进行计分，在所有评委成员评分中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均，各单项平均分相加后即为总分;
2、有下列情况之一的为无效分，该单项分就为弃权：
(1)未按上述规定要求计分的;
(2)单项内容出现2个或2个以上分值的;
(3)评标人员未签名的。
3、在评标计分时各分值均保留二位小数，第三位小数四舍五入。
十、招标人：扬中市三茅街道办事处招标人地址：三茅镇文化北路
联系人：魏培成电话：13805298896
扬中市建设工程交易中心地址：扬中市扬子中路168 号
联系人：郭玉娟
联系电话：0511-883683600511-88336640
招标代理机构：江苏省宇翔工程项目管理有限公司
招标代理机构地址：扬中市扬子中路168 号
联系人：施爱梅 电话：0511-88326307
传真：0511-85158728
要求本公告发布时间为 2012年3月9日至2012年3月15日
负责人(签名)
招标人或者其委托的招标代理机构(公章)
2012年3月9日
