1.招标条件
昆明市西山区城投商务楼项目总承包建设-移交(BT)项目 ，己由 昆明市西山区发展和改革局 以 西发改【2009】212号 批准建设，昆明市同力建设工程咨询有限公司受招标人为昆明市西山区城市建设投资开发有限责任公司委托对本项目进行公开招标，现将有关事项公告如下：
2.项目概况与招标范围
2.1工程规模：总建筑面积约17000平方米，地上20层，地下2层。
2.2工程地点：昆明市西山区春雨路7公里处。
2.3招标范围：昆明市西山区城投商务楼项目工程所涉及的融资和施工，具体工作内容以招标人提供的设计施工图和工程量清单为准。
2.4项目投资概算：约 10000 万元，其中建安工程费约 4350万元，工程其他费用约 1000万元。
2.5本项目投资回报率最高不超过13%，回购期 3 年(不含建设期)，回购方有提前回购的权利。
2.6计划工期： 480 日历天。
3.投标人资格要求
本次招标所要求的BT方须具备融资能力(资金实力)和施工资质(施工实力)，投标人应满足以下资格要求：
3.1具有独立法人资格，注册资本金不少于 2000万元，并具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包贰级及其以上资质和资金筹措能力。
3.2投标人自有资金不少于项目投资概算的30%，并能出具至提交投标文件截止时间前一个月内的银行存款证明或自有资金证明。
3.3拟派的项目经理应具有国家壹级注册建造师资格及安全考核合格证书，且必须为本单位注册人员，如项目经理注册单位曾有变更的，需提供注册单位变更记录。
3.4要求投标人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态;在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故。
3.5如投标人为省内企业，报名时需提供企业法人营业执照(复印件加盖单位公章)、法定代表人身份证(复印件加盖单位公章)、拟派往本工程项目经理的注册建造师证书(复印件加盖单位公章)及项目经理身份证(复印件加盖单位公章)，由招标代理公司在开标前至检察院对投标人法定代表人及拟派往本工程的项目经理进行行贿犯罪记录查询;如投标人为省外企业，则需在开标前提供公司注册地检察院出具的能证明投标企业法定代表人及拟派往本工程的项目经理当年无行贿犯罪记录的函件。
3.6根据昆政办【2010】144号文第二十条规定，招标控制价(拦标价)在5000万元以上的项目，企业法定代表人必须持本人身份证(原件)及法定代表人身份证明书(原件)出席开标会议，否则，招标人不接受其投标文件。
3.7本次招标不接受联合体投标。
4、资格审查方式
本次招标资格审查方式采用 资格后审 。
5.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2012 年 04 月 19 日至 2012 年 04 月 25 日(不含法定公休日、法定节假日)，每日上午09：00时至11：30时，下午13：30时至17：30时(北京时间，下同), 在昆明市同力建设工程咨询有限公司�昆明市东风东路47号建业商务中心B座8楼809室)报名并购买招标文件。报名时需携带法人营业执照副本(原件)及复印件并加盖单位章、资质证书副本(原件)及复印件并加盖单位章、法定代表人身份证明书(原件)及法人代表身份证(复印件)、法定代表人授权委托书(原件)、授权代理人身份证(原件)及复印件并加盖单位章、省外企业还需出具中标后在昆明市注册成立具有独立法人资格企业的承诺函。
5.2 招标文件每套售价人民币壹仟贰佰元正(￥1200.00)，售后不退。
5.3 邮购招标文件的，需另加手续费(含邮费)100.00元。招标代理公司在收到单位介绍信和邮购款(含手续费)后2日内寄送。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间： 2012 年 05 月 11 日 11 时 00 分(北京时间)，递交地点为：昆明市公共资源交易中心(昆明市呈贡区市级行政中心锦绣大街1号，综合服务楼三楼)。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒介
(www.kmctn.com)、中国采购与招标网(www.chinabidding.com.cn)上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8.联系方式
招 标 人：昆明市西山区城市建设投资开发有限责任公司
地 址：昆明市西山区兴苑路北侧西翥小区2栋底层
联 系 人：赵晓燕
联系电话：(0871)8239401
传 真：(0871)8232697、(0871)8233885
招标代理机构：昆明市同力建设工程咨询有限公司
地 址：昆明市东风东路47号建业商务中心B区8楼809室
邮 编：650041
联系人及电话：和可钦(13658848005)、速睿、靳凯文
办 公 电 话：(0871)3114071
传 真：(0871)8885827
