1.招标条件
本招标项目爱民小区经济适用房1#、2#栋工程已由郴州市发展和改革局以郴发改[2009]88号批准建设，建设资金来自自筹。招标人为郴州市丽都房地产开发有限责任公司，招标代理机构为郴州世纪建设招标代理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：爱民小区经济适用房1#、2#栋
2.2 建设地点：郴州市巨兴轴承工业有限公司南端
2.3 规 模：4297.89m2
2.4 工期要求：120日历天
2.5 质量要求：合格
2.6 保修要求：符合建设部第80号令(《房屋建筑工程质量保修办法》)中有关规定。
2.7 招标范围：本项目桩基础、建筑、装饰、水电安装工程(详见招标文件工程量清单和施工图)
2.8 标段划分(如果有)：无
2.9 ……
3.投标人资格要求
3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;郴州市外企业按照《郴州市外地建筑业企业入郴施工年度备案管理(暂行)办法》(郴建发〔2011〕49号)文件要求，须具有有效的《信用管理手册》并办理单项登记申请;
3.2 具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期;并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力;
3.3 项目负责人(项目经理)为建筑工程专业二级及以上全国注册建造师执业资格，具备有效的B类安全生产考核合格证书且无在建工程。
4.资格审查方式及办法
4.1 实行开标前资格审查的，资格审查办法按照湘建建[2010]318号文件《湖南省房屋建筑和市政工程施工招标投标人资格审查办法》执行。
4.2 当递交资格审查申请文件及投标文件的投标人数量在9家以上时，实行开标前资格审查;当递交资格审查申请文件及投标文件的投标人数量在9家以下(含9家)时，实行开标后资格审查。
4.3 资格审查办法采用湘建建[2010]318文件资格审查办法中“三、从所有合格投标人中随机抽取9家入围投标人。”
4.4 实行开标前资格审查的，只有通过开标前资格审查并确定为入围单位的投标人，才能进入后续评标程序。入围投标单位的委托代理人必须按要求参加开标会议，否则其投标文件作废标处理。
5.评标办法
采用湘建建(2010)318号文关于印发《湖南省房屋建筑和市政工程施工招标投标人资格审查办法》和《湖南省房屋建筑和市政工程施工招标评标活动管理规定》的通知、湘建建[2010]136号关于印发《湖南省入湘建筑业企业监督管理办法》的通知、郴政办函[2005]149号文件及郴建发〔2011〕76号文《郴州市住房和城乡建设局关于进一步完善合理定价评审抽取法实施的补充规定》中的合理定价评审抽取法。
6.投标保证金
投标保证金的金额为：人民币壹拾万元整，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。
7.电子招标书的获取以及澄清答疑发布
7.1电子招标书的内容：《资格审查文件》、《招标文件》，包括CAD施工图纸、施工现场平面图及工程量清单(合理定价)。
7.2电子招标书的获取：通过《郴州建设工程信息网》下载电子招标书。网络下载的招标书与书面招标书具有同等法律效力。
7.3电子招标书费投标人必须在递交投标文件时缴纳。
7.4澄清答疑方式和地点：《郴州建设工程信息网》答疑专区网上答疑和澄清。
7.5潜在投标人提问截止时间：投标截止时间7个工作日前。潜在投标人对招标书的内容、条款有异议的，应当在提问截止时间内以不署名的方式提出，过期不予受理。
7.6答疑纪要和招标文件补遗应在投标截止时间7个工作日前，由招标人在《郴州建设工程信息网》上发布，投标人自行下载。敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
7.7答疑专区登录密码:详见招标文件中投标人须知前附表。
8.电子投标书的递交
8.1电子投标书的内容：《资格审查申请文件》和《投标文件》。
8.2电子投标书提交的截止时间(投标截止时间，下同)：同开标时间。
8.3电子投标书提交的形式：服务平台网上传递，开标现场U盘备用。
注意：资格审查申请文件及投标文件均须提供纸质正本一份。纸质文件分别用牛皮纸密封，包装外注明“文件名称、投标项目名称、投标单位名称”并加盖公章。
8.4网上传递网址：《郴州建设工程信息网》。
8.5未在规定时间内传输到指定网站的电子投标书，招标人不予受理。
8.6 投标人授权委托人必须为拟任本项目的项目负责人，市内企业项目负责人须亲自到场参加投标;市外投标人必须由企业法人代表(或技术负责人)和项目负责人亲自到场参加投标，否则，招标人不予受理。当实行开标前资格审查的，郴州市外投标人的企业法定代表人(或技术负责人)可不参加开标会议，只须在资格审查时到场，但其授权委托代理人即拟任本项目的项目负责人须亲自参加开标会议，且在资格审查时到场;郴州市内投标人的项目负责人须亲自参加本项目的资格审查与开标会议。
9.开标时间
9.1 实行开标前资格审查的资格审查时间为：2012年 5 月 4 日 9 时 00 分;开标时间为：2012年 5 月 14 日 9 时 00 分。
9.2 实行开标后资格审查的开标时间为：2012年 5 月 4 日 9 时 00 分。
10.发布公告的媒介
本招标公告在《湖南省招标投标监管网》和《郴州建设工程信息网》同时发布。
11.行政监督
本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招投投标监督机构为郴州市住房和城乡建设局招标投标管理办公室。电话：0735-2161229。
12.招标人补充的其它内容
本项目为郴州下湄桥办事处同辉社区委托郴州市丽都房地产开发有限责任公司开发的项目。双方于2011年11月签订了《委托开发建设经济适用住房合同》，招标人与中标人的施工合同将在《委托开发建设经济适用住房合同》的框架下确定，为了维护各投标人的利益，请各投标人务必于2012年 4月26日之前到郴州市丽都房地产开发有限责任公司领取《委托开发建设经济适用住房合同》(复印件)，并详细了解本工程项目的相关情况，否则投标无效。
13.联系方式
招标代理：郴州世纪建设招标代理有限公司 招标人：郴州市丽都房地产开发有限责任公司
地 址：郴州市中颐大酒店1307室 地 址：郴州市燕泉路43号
联 系 人：周芳 联 系 人：肖波
电 话：15973508628 0735-2150900 电 话：13607352526
传 真：0735-2150070 邮箱：541195830@qq.com
