致：福建省泉州市东海建筑有限公司、福建二建建设集团公司、中建三局建设工程股份有限公司
1. 招标条件
本招标项目福州苏宁广场B14地块(施工)(项目名称)已由福州市台江区发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以闽发改备[(2011)第A02007]批准建设，项目业主为福州苏宁置业有限公司， 建设资金来自自筹(资金来源)，招标人为福州苏宁置业有限公司，委托的招标代理单位为福建省营造招标代理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行邀请(招标方式)招标。
2. 项目概况和招标范围
2.1. 建设地点：台江区工业路与二环路交叉口南侧;
2.2. 工程建设规模：总建筑面积74000平方米，其中地上建筑面积42000平方米，地下室建筑面积32000平方米，工程预算价为人民币239496000元;
2.3. 招标范围：台江区工业路与二环路交叉口南侧42000平方米福州苏宁广场施工(其中地下2层，地上5层)
2.4. 招标内容：土建、水电安装等工程，具体以招标人提供的施工图纸及工程量清单为准;
2.5. 工期要求：总工期：450个日历天;其中各关键节点的工期要求为：无;
2.6. 工程质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准;
2.7. 本项目(标段)招标有关的单位：
2.6.1. 咨询单位：福建省营造招标代理有限公司;
2.6.2.设计单位：南京长江都市建筑设计股份有限公司;
2.6.3.代建单位：无;
2.6.4.监理单位：待定。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人具备房屋建筑工程施工总承包二级及以上(资质类别及等级)资质, 房屋建筑工程施工总承包企业注册地在福州市行政区域以外的应在榕登记备案和具有《施工企业安全生产许可证》;
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目经理应具备有效的不低于二级建筑工程(专业)注册建造师(含临时建造师)执业资格，并持有安全生产考核合格证书B证，企业注册地在福州市行政区域以外的施工企业其拟派驻本项目的项目经理应从企业登记备案的在榕工程技术、经济管理人员和执业资格人员中选择;
3.3. 本招标项目不接受(接受、不接受)联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由/为主办方，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件;相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级;
3.4. 投标人和其拟派出的项目经理 “类似工程业绩”要求：无业绩要求;“类似工程业绩”是指(下同)：自本招标公告发布之日的前5年内(不含发布招标公告当日)完成的并经竣工验收合格的/;
3.5. 投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目(标段)施工的能力，具体要求详见招标文件;
3.6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。
4. 招标文件的获取
4.1. 凡有意参加投标者，请于2012年 5月 29 日至2012年 6 月 4 日，上午9时00分至11时30分，下午13时00分至16时30分(北京时间，下同)，根据榕建招【2010】20号文件规定，登录福州市建设工程电子招投标平台，采用网络匿名方式报名并下载电子招标文件，未实现匿名报名造成电子投标文件无法网络递交的，其后果由投标人自负。具体操作请登录福州市建设工程电子招投标平台(www.fzztb.com)查询。
4.2. 现福州市建设工程电子招投标系统套件V1.0中的电子招标投标文件生成器软件已由v2.5.2更新至新版本v2.5.3，各位投标人须使用新版本v2.5.3电子投标文件生成器软件制作电子投标文件。若投标人未及时更新使用新版软件(v2.5.3)制作投标文件导致其投标文件无法上传或打开的，其后果由投标人自行承担。(各位投标人可以到福州市建设工程电子招投标平台下载新版本v2.5.3电子投标文件生成器软件，网址：www.fzztb.com)。
4.3. 招标文件每份售价 / 元，招标图纸每份售价 /元，售后不退。
4.4. 投标人如须购买纸质施工图纸，可与招标人联系购买。
5. 评标办法
本招标项目采用的评标办法：经评审最低投标价中标法。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前;
6.2. 投标保证金提交的方式：投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式;
6.3. 投标保证金提交的金额：捌拾万元人民币。
7. 投标文件的递交
7.1. 作为备份的电子光盘(GEF格式)递交的截止时间(投标截止时间)：2012年 6 月 22 日9时30分，提交地点为福州市建设工程交易管理中心;
7.2. 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.3. 本项目投标人不需要提交纸质的投标文件，要求提交GEF格式的电子投标文件及作为备份的电子光盘。投标人应根据榕建招[2010]20号文的规定，通过电子招投标平台在投标截止时间前实现电子投标文件的网络递交，电子投标文件以网络递交数据为准，若因网络、平台系统故障或招标代理机构发布的电子标书加密工具失效原因导致电子投标文件网络递交功能失效时，方可启动电子光盘(gef格式)投标数据进行开评标，并以此数据结果为准，投标人应保证网络递交与电子光盘数据的一致性，如因数据不一致造成投标文件失效的，其后果由投标人自负。具体的电子投标文件递交操作流程及步骤详见福州建设工程电子招标投标平台相关说明或电话咨询电子招标投标平台建设项目组(0591-87585006)。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在《福建招标与采购网》(网址：www.fjbid.gov.cn)、《福州建设工程招标投标信息网》(网址：www.fzztb.org)、《福州市建设工程电子招标投标平台》(网址：www.fzztb.com)及福州市建设工程交易管理中心公告栏(发布公告的媒介名称)上发布。
9. 联系方式
招标人：福州苏宁置业有限公司;
地址：福州市台江区学军路1号群升国际A区3楼，邮编：350001;
电话：0591-88360000 传真：0591-88360000;
联系人：朱工。
招标代理机构：福建省营造招标代理有限公司
地址：福建省福州市梅峰路5号红鼎山人8层，邮编：350001;
电话：0591-83795077 传真：0591-83795022;
联系人：涂先生。
投标保证金银行帐号：
帐户名称：福州苏宁置业有限公司
开户银行：中国光大银行福州国货路支行
帐 号：37690188000039139。
交易中心名称：福州市建设工程交易管理中心;
地址：温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼。
