招标人南京东山国际企业研发园开发有限公司建设项目东山国际企业研发园(6+1)载体平台项目已经立项部门批准建设(立项批文号：江宁发改投字[2012]36号)。工程所需资金来源：自筹，现已落实。该工程项目的总投资规模： 投资额为：150000.00万元
本工程对投标报名人的资格审查，采用 资格后审方法选择合格的投标报名人参加投标。
(招标代理机构)受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
本招标工程概括:
工程项目名称：东山国际企业研发园(6+1)载体平台项目
工程地点：东山街道
本标段概述:
标段名称 管委会大楼、研发楼一(2A#)楼、研发楼一(2B#)楼、研发楼二、研发楼三、服务楼一、服务楼二、服务楼三、地下室监理 标段编号 AJN120033-07FG
招标方式 公开招标 招标组织形式 委托招标
标段分类 监理 建设内容 监理;
招标内容 监理招标;
监理范围说明 四控、两管、一协调
标段描述项
标段合同估算价 651.54万元 物业类型 公用设施用房
楼层分类 小高层 结构类型 框架结构
是否经济适用房 特殊工艺/技术
质量等级 符合国家验收标准 标段大小 较大工程
计划发包时间 2012/6/7 预定工期 500日历天
计划开工日期 计划竣工日期
是否委托报名 否 是否采用网上招投标 否
代理机构 南京建宁工程造价咨询有限公司 代理负责人 许桂青
备注说明
资格条件中需提供的主要材料:
报名方法:
投标申请人请登陆南京市建设工程信息网(www.njcein.com.cn)报名，同时也可以到报名
报名时间 2012/6/7 到 2012/6/13 上午: 08:30 -- 11:30 下午: 14:00 -- 17:30
投标申请人也采用网上下载或在现场报名处获取资格预算文件，网上发布的资格预审文件与书面资格预审文件具有同等法律效力。
资格审查方法:
1.投标报名人的资格审查方法按照苏建招(2006)327号文件及有关法规文件的规定执行;
2.本工程按苏建招(2006)327号文件中的必选条件加可选条件作为资审合格的必要条件。
其中必要合格条件中的必选条件为: ~KongGe(1)具有独立订立合同的能力;
~KongGe(2)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态;
~KongGe(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
~KongGe(4)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;
~KongGe(5)资格预审申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假;
~KongGe(6)企业具备安全生产条件,并取得安全许可证;
~KongGe(7)项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;
~KongGe(8)符合法律.法规规定的其他条件;
其中必要合格条件中的可选条件为:
“类似工程”，是指
其他在招标过程中应当做到的事项：
确定潜在投标人方法 5.如果资格预审合格的投标申请人数量大于规定人数,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标;
本工程多标段说明
备注说明
公告内容
一、招标人南京东山国际企业研发园开发有限公司 建设项目 东山国际企业研发园(6+1)载体平台项目 工程已经立项部门批准建设(江宁发改投字[2012]36号)。工程所需资金来源自筹，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标报名人参加投标。
二、南京建宁工程造价咨询有限公司(招标代理机构)受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
三、本招标工程概况：
1)工程项目名称：管委会大楼、研发楼一(2A#)楼、研发楼一(2B#)楼、研发楼二、研发楼三、服务楼一、服务楼二、服务楼三、地下室监理
2)初步发包方案编号：AJN120033
3)工程地点：江宁东山街道
4)工程类型：较大工程
5)建设规模：总建筑面积：118317.7m2，其中地下室面积为：33503.7m2;地上12层，地下一层，建筑物高度55.4米
6)工期要求：约500日历天
7)工程施工合同估算价：约40000万元，监理费约651.544万元
8)招标内容：工程施工及保修阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。
四、报名资格条件：
1.申请人资质等级及范围：房屋建筑工程建设监理甲级及以上
2.总监资质类别和等级：国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程
3.资格条件中需提供的主要材料：①有效营业执照;②企业资质证书;③总监证书; ④其他详见招标文件。
五、报名及获取招标文件方法：
1.投标申请人请登录南京市建设工程信息网(www.njcein.com.cn)报名，同时也可持《单位介绍信》和法定代表人授权委托书及本人身份证原件到下列地点进行现场报名：
2.本公告发布之日即为指定地点和网上同时投标报名的时间：自2012年6月7日至 2012年6月13日止，上午08:30分至11:30分;下午14:00分至17:30分，在南京建宁工程造价咨询有限公司(招标代理处)处受理报名，最后一天可在南京市建设工程交易中心江宁分中心二楼交易大厅(江宁开发区秦淮路6号)受理报名。投标申请人可采用网上报名，并在现场报名处获取招标文件(现场发售时间与现场报名时间同步)。
六、资格审查方法：本工程参照苏建招(2006)372号文件中必要合格条件中的必选条件作为资审合格的必要条件，具体内容如下：
1.具有独立订立合同的能力;(符合并提供承诺书及有效法人营业执照原件)
2.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态;(符合并提供承诺书)
3.企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;(符合并提供承诺书)
4.企业的资质类别、等级和总监理工程师的资质等级满足招标公告要求;(企业：房屋建筑工程建设监理甲级及以上，总监：国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程，提供有效证书原件)
5.本工程不采用联合体形式;
6.资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假;(符合并提供承诺书)
7.符合法律、法规规定的其他条件。(符合并提供承诺书)
8.投标人应无下列行为;(符合并提供承诺书)
a.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的;
b.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
9.申请人必须是南京市江宁区政府投资项目房屋建筑工程监理服务中介机构库内的企业。(提供入库证明材料原件)
10.企业江宁地区的《监理企业年度登记手册》或《监理企业单项登记手册》;(提供有效手册原件)
11、凡报名参加本标段投标的单位，在资格审查材料中必须提交《行贿犯罪档案查询结果告知函》，经检察机关查询近五年内无犯罪行贿记录的单位，方有资格入围参与投标;(提供《行贿犯罪档案查询结果告知函》原件)
12、项目总监无在监工程。(符合并提供承诺)
确定潜在投标人方法： 本工程将邀请所有参加报名的投标申请人参加投标。
七、其它：
(1)潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致;
(2)开标时投标申请人必须派遣投标的项目总监到达开标现场(携带本人监理工程师注册证书及身份证原件);
(3)投标申请人如果没有办理江宁地区的《监理企业年度登记手册》的，请在领取招标文件后七日内到南京市江宁区建筑工程局建管科办理江宁地区的《监理企业单项登记手册》并复印后加盖单位公章送达招标代理处，逾期未送达的将视为自动放弃本工程投标资格，因此而产生的一切后果由申请人承担。
(4)招标文件费用：300元/份。
(5)本工程评标方法为：综合评估法，具体评分细则如下：
监理评分细则
项目
分值
评分办法
满分
监理大纲
20分
1.监理大纲内容全面，重点突出(优：2分、良：1.6分、中：1.2分)
2
2.质量控制管理措施得力，针对性强(优：2分、良：1.6分、中：1.2分)
2
3.进度控制管理措施得力，针对性强(优：2分、良：1.6分、中：1.2分)
2
4.投资控制管理措施得力，针对性强(优：2分、良：1.6分、中：1.2分
2
5.合同与信息管理措施得力(优：2分、良：1.6分、中：1.2分)
2
6.组织协调管理措施得力(优：2分、良：1.6分、中：1.2分)
2
7.针对本工程特点、难点提出的监理措施具体、合适的(优：3分、良：2.4分、中：1.8分)
3
8.安全生产与文明施工督促方案完整且符合江宁政办发[2007]157号规定(优：5分、良：4分、中：3分)
5
总监
7分
(1)总监为国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程的得4分。(评标时提供注册监理工程师证书原件，专业以证书中注册专业为准，无原件不得分)
(2)同时具有国家注册造价工程师得另加3分，具有全国建设工程造价员资格证书的另加2分。(评标时提供注册造价师证书师或造价员证书原件为准，否则不得分)
7
监理组人员配备
33分
1.工民建专业3名，国家注册监理工程师得3分/人，省注册监理工程师得2分/人。(评标时提供注册监理工程师证书原件，专业以证书原件中所学专业为准，无原件不得分)
9
2.电气专业1名，国家注册监理工程师得3分，省注册监理工程师得2分。(评标时提供注册监理工程师证书原件，专业以证书原件中所学专业为准，无原件不得分)
3
3.暖通专业1名，国家注册监理工程师得3分，省注册监理工程师得2分。(评标时提供注册监理工程师证书原件，专业以证书原件中所学专业为准，无原件不得分)
3
4. 专职造价人员1名，国家注册造价工程师得4分，建设工程造价员的得3分。同时具有国家注册监理工程师加2分，同时具有省注册监理工程师的加1分。(评标时提供注册造价工程师或造价员证书原件，注册监理工程师证书原件，无原件不得分)
6
5.设备专业1名，国家注册设备监理工程师得4分。省级注册设备监理工程师得3分;(评标时提供注册设备监理工程师执业资格注册证书，无原件不得分)
4
6.见证取样人员1名，得2分。(评标时提供见证取样员证原件，无原件不得分)
2
7. 安全监理人员1名，取得国家注册安全工程师资格证书的得4分。未取得国家注册安全工程师资格证书但通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的人员得3分。同时具有国家注册监理工程师加2分，具有省级注册监理工程的加1分。(评标时提供注册安全工程师资格证书、注册监理工程师岗位证书原件，无原件不得分)
6
监理取费
20分
报价费率按国家发改委、建设部的发改价格【2007】670号文执行，工程造价暂按40000万元计，投标人按监理标准收费下浮20%得满分(即监理费报价为
651.544万元，监理费率为1.62886%得满分)。每上浮标准收费0.01%扣1分，扣完为止，超出国家规定的监理取费标准范围的不得分。
20
监理设备
10分
现场配备水准仪、经纬仪(全站仪)、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺 ，得7分，每少一样扣1分;(评标时以投标文件内的承诺书为准)
7
有固定的协作综合试验室或建材检测单位得3分。(提供双方协议书原件，无原件不得分)
3
企业业绩
10分
2009年1月(以合同签订日期为准)以来企业监理过单项合同建筑面积100000平方米及以上的房屋建筑工程(厂房除外)的，得10分。(以中标通知书原件和监理合同原件为准)
10
备注:
1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(岗位证书)和合同业绩等，开标时须提供原件核查，有复印件无原件或有原件无复印件均不能得分，提供的资料必须能反映相关情况，否则不予得分。
2、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
3、如有注册证书处于延续注册阶段，以相关部门提供的证明原件为准。
4、本工程评标坚持“公开、公正、公平、择优”的原则，评标委员会对各投标企业的监理大纲、人员素质、监理取报价、检测设备、业绩等项分别进行打分，其中人员素质、监理取费、检测设备、业绩的打分由评标委员会统一核定得分。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分(保留2位小数)。分值合计最高得分的投标人为第一中标人，当出现并列最高综合得分时，如投标报价仍一致时，以监理大纲得分高者优先中标。
招标人或其委托的招标代理机构(公章)
地址：江宁区招商街121号 邮编：211100
联系人：谈守金 电话：025-52167181
要求本公告发布时间为 2012年6月7日至 2012年6月13日
报名资格条件:
1.申请人资质等级及范围: 房屋建筑工程甲级(含)以上。 2.项目经理资质类别和等级:
国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
本公告共划分为 个标段
本公告多标段说明
已发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网;南京市建设工程信息网
其他法定媒体是
本公告其他属性为
不允许网上报名原因
公告要求从 2012/6/7 8:30发布到2012/6/13 17:30为止
以后相关资料的内容与本公告保持一致
招标人：南京东山国际企业研发园开发有限公司
招标代理机构：南京建宁工程造价咨询有限公司
招标人地址 南京市江宁区东山科技创新园 代理机构地址 江苏南京江宁区东山街道江宁商城园中园8号
招标人邮编 代理机构邮编
招标人传真 代理机构传真 52167181
招标人联系人 代理机构联系人 许桂青
招标人联系电话 代理机构联系电话 52188848
招标人电子邮箱 代理机构电子邮箱 Xuguiqing2119@163.com
资审开始时间 资审结束时间
资格审查地点
经办人: 谈守金 经办人身份证号码:320121198103030012 经办人单位: 南京建宁工程造价咨询有限公司经办人电话: 025-52167181 经办人手机: 13776563535 申报时间: 2012/6/7
