一、招标条件
1.1招 标 人：长沙市公安局
1.2招标代理：湖南信元工程项目管理有限公司
1.3招标内容：长沙市公安局城市管理分局、经济犯罪侦查支队、人口与出入境管理支队综合业务用房建设项目已经由长沙市发改委长发改[2012]311号文批准建设，资金来源为：市财政拨款，招标人为长沙市公安局。项目已具备招标条件，并已报市政府招投标监管部门备案，现对本项目代建管理进行国内公开招标，欢迎有相应资质条件并有意参加本项目代建管理的单位参加投标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：长沙市公安局城市管理分局、经济犯罪侦查支队、人口与出入境管理支队综合业务用房建设项目代建
2.2工程慨况：本项目建设地点位于长沙市雨花区雨花亭街道井塘村麻塘桥组，圭塘西片控规C-13地块，香樟路与圭塘路交汇处西南部。项目总用地面积18689平方米，总建筑面积33488.4平方米。主要建设内容包括：一栋十五层的综合业务用房主楼(含食堂)，两个单层门卫室以及围墙、大门和配套的绿化及道路等。
2.3资金来源：市财政拨款。
2.4投资金额：总投资估算11513.31万元(以批准的设计概算为准)
2.5质量标准：合格工程。
2.6代建周期：从签订代建合同之日起至竣工验收合格之日止(18)个月;后续工程结算、竣工决算及产权登记、资产移交等按长政发[2009]42号文件规定执行。
2.7代建范围：采用阶段代建方式，以经批准的设计概算为投资控制目标，具体代建范围包括：长沙市公安局城市管理分局、经济犯罪侦查支队、人口与出入境管理支队综合业务用房建设项目可研批复后建设前期和实施阶段的设计管理，项目和子项目的招标管理、采购管理、监理管理、施工管理、工程款支付管理、竣工结算和竣工验收管理等，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息等管理和控制，直至办理竣工验收手续和竣工决算、资产移交使用单位和保修期满等实施过程的建设管理工作;项目的各类手续报批、报建、报表(包括但不限于办理用地红线、土地使用证、规划报建手续和施工报建手续等)和组织协调各方面关系、整理汇编移交有关项目资料等，确保项目快速推进。
三、投标人资格要求
3.1投标人须为具有独立法人资格的事业或企业单位，营业执照或法人证书处于有效期(单位注册登记地址在长沙市以外的，必须有在本市域内注册登记的分公司或分支机构，且注册登记时间不少于三年)。
3.2投标人应当具有房屋建筑施工总承包一级以上(含一级)资质、房屋建筑工程设计甲级以上(含甲级)资质、房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质、房地产开发一级或工程咨询甲级资质中的一项或者多项资质(建筑企业须同时具有有效使用期内的安全生产许可证)。
3.3投标人近三年内(以提交投标文件截止时间前36个月为有效，以代建合同中项目使用单位签署的日期为准)具有一个或一个以上经省(或市)发改部门审批或备案的政府投资房建类公共建筑工程项目代建管理经验，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
3.4项目负责人具备相关专业高级职称，并具有一级注册建造师(同时执有效B类安全生产考核证),或一级注册建筑工程师,或一级注册结构工程师,或注册咨询工程师(投资),或国家注册造价工程师,或国家注册监理工程师之一的执业资格。
3.5项目负责人注册单位必须与投标单位一致，为投标单位正式职工。正在负责其它代建项目和已中标其它代建、项目管理、施工、监理项目的项目负责人，不得参与本项目投标。
3.6近3年内承接的项目中没有发生过较大以上责任事故;
3.7近三年内没有严重违法、违约等不良记录;
3.8本项目不接受联合体投标。
四、资格审查方式：资格后审
五、招标文件的获取：
凡有意参加投标者请于2012年7月17日至2012年8月10日登录www.csggzy.gov.cn《长沙公共资源交易监管网》下载招标文件及相关资料。
六、投标保证金：
6.1凡有意参加本项目投标的各投标人，须在开标时间前(含)将投标保证金人民币壹拾万元，从各投标人的基本账户以转账形式汇至以下账户。(需注明项目名称：公安局三单位项目代建)
6.2专用帐户名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户，开户银行：建行长沙潇湘支行，账号：43001792061059778899。
6.3开标时查验银行到账单，未按要求提交投标保证金的将视为不合格投标人。
七、投标文件的递交：
7.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：为2012年8月10日9：00时整。
7.2投标文件送达地点：长沙公共资源交易中心(长沙市五一大道800号中隆国际大厦四楼)开标室(具体房间见大厅显示屏)。
7.3逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
八、招标文件澄清及答疑：
投标人若对招标文件有任何疑问，应于2012年7月21日17:00(北京时间,下同)前将疑问以不署名的方式在长沙公共资源交易监管网的答疑专区提出，过期不予受理;答疑文件于投标截止时间15天前在长沙公共资源交易监管网“答疑专区”发布发布，敬请留意。
九、发布招标公告的媒体：
本招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn/、《长沙公共资源交易监管网》www.csggzy.gov.cn发布。
十、联系方式：
招标单位：长沙市公安局
招标代理：湖南信元工程项目管理有限公司
地 址：长沙市五一大道800号中隆国际大厦1305室
电 话：0731-84435079 传真： 0731-84435079
