招标工程项目编号：GXZB(1)-SG120817/JL120817
(采用资格后审方式)
一、招标条件
本招标项目吉林市森邻里小区二期工程，已由吉林市重点棚户区改造实施工作组办公室以吉市棚改办[2011]026号批准建设，项目业主为吉林市瀚星房地产开发有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工及监理进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1 工程内容：新建;总建筑面积：164240㎡，其中：24#住宅楼4519㎡，7层;32#住宅楼3868㎡，7层;35#住宅楼3624㎡，7层;XG-2#住宅楼10216㎡，18层;H-1#住宅楼8476㎡，13层;H-2#住宅楼8489㎡，13层;H-3#住宅楼9012㎡，15层;H-4#住宅楼17687㎡(其中住宅面积16757㎡，地下建筑面积930㎡)，19层;H-5#住宅楼16648㎡(其中住宅面积15759㎡，地下建筑面积889㎡)，19层;H-5-a#住宅楼16437㎡，17层;H-6#住宅楼16820㎡(其中住宅面积15890㎡，地下建筑面积930㎡)，18层;H-7#住宅楼16820㎡(其中住宅面积15890㎡，地下建筑面积930㎡)，18层;H-16#住宅楼8967㎡，15层;H-18#住宅楼10114㎡，17层;H-19#住宅楼12543㎡，17层;均桩基础，框剪结构。
施工划分六个标段：
一标段：森邻里小区H-4#、H-5#、H-6#、H-7#住宅楼工程，建筑面积67975㎡。
二标段：森邻里小区32#、35#、H-16#住宅楼工程，建筑面积16459㎡。
三标段：森邻里小区24#、XG-2#、H-3#住宅楼工程，建筑面积23747㎡。
四标段：森邻里小区H-1#、H-2#住宅楼工程，建筑面积16965㎡。
五标段：森邻里小区H-18#、H-19#住宅楼工程，建筑面积22657㎡。
六标段：森邻里小区H-5-a#住宅楼工程，建筑面积16437㎡。
监理划分一个标段：森邻里小区24#、32#、35#、H-1#～H-7#、H-5-a#、H-16#、H-18#～H-19#、XG-2#住宅楼工程监理。
招标范围：土建、水暖、电气施工及监理(详见施工图)。资金来源：自筹，资金已落实。
2.2 工程建设地点为吉林市船营区越山路。
2.3 24#、32#、35#住宅楼计划开工日期为2012年9月20日，计划竣工日期为2012年12月30日，工期101日历天;
H-1#～H-7#、H-5-a#、H-16#、H-18#～H-19#、XG-2#住宅楼计划开工日期为2012年9月20日，计划竣工日期为2013年6月30日，工期283日历天。
2.4 工程质量要求符合国家现行《房屋建筑工程施工质量验收统一标准》。
三、投标人资格要求
3.1 工程施工：一标段投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质，二、三、五、六标段投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质，四标段投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质，及安全生产许可证(副本)原件及复印件的法人或其它组织，有过类似工程规模的业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
工程监理：投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程甲级资质的法人或其它组织。
3.2 一标段投标单位拟派出的项目经理(注册建造师)须是具备建筑工程专业壹级注册建造师资质，二、三、五、六标段投标单位拟派出的项目经理(注册建造师)须是具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资质，四标段投标单位拟派出的项目经理(注册建造师)须是具备建筑工程专业三级项目经理或建筑工程专业贰级及以上注册建造师资质。
3.3 投标单位拟派出的项目管理人员，应无在建工程，否则按废标处理;投标单位的注册建造师中标后需到本项目招投标监督主管部门办理备案手续。
3.4 本次招标不接受联合体投标。
3.5 外埠施工企业还需到吉林市建设行政主管部门进行备案，取得相应入吉投标备案通知书后方可参加投标(详见吉市建字[2011]197号文件)。
3.6 拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人投标。
四、招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2012年8月24日至2012年8月30日(公休日、节假日除外)，每天上午 9 时00分至11时00分，下午14时00分至16时00分。在吉林市建设工程交易中心施工投标申请人持单位介绍信或法定代表人授权书、身份证及投标代理人证原件和复印件及加盖本单位公章的营业执照、资质证书、安全生产许可证的复印件购买招标文件。
监理投标申请人持单位介绍信或法定代表人授权书、身份证及投标代理人证原件和复印件及加盖本单位公章的营业执照、资质证书的复印件购买招标文件。
4.2 工程施工招标文件一标段售价人民币2000元/套，三、五标段售价1800元/套，二、四、六标段售价人民币1500元/套，监理招标文件售价为人民币800元/套，售后不退。
五、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间为2012年9月14日上午9时00分，地点在吉林市建设工程交易中心。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
六、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国采购与招标网、吉林省建设信息网、吉林省建设项目招标网和吉林市建设信息网上发布。
七、联系方式
招 标 人：吉林市瀚星房地产开发有限公司
办公地址：吉林市松江中路61号 邮政编码：132001
联 系 人：张志勇 联系电话：0432-62046988
招标代理机构：吉林国信项目管理咨询有限公司
办公地址：吉林市长江街44-8号 邮政编码：132013
联 系 人：高雪娇 联系电话：0432-66592577
2012年8月24日
