1.招标条件
鹅羊山住宅小区二期建设项目已由湖南省发展与改革委员会湘发改投资[2011]587号、湘发改招[2011]1001号文件备案，建设资金全部自筹，项目业主及招标人为湖南省湘诚新城置业有限公司，招标代理机构为湖南国联招标有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的建设工程监理进行公开招标。
2、项目概况及招标范围
建设单位：湖南省湘诚新城置业有限公司
工程名称：鹅羊山住宅小区二期监理
建设地点：长沙市开福区新港镇鹅羊山村
批准单位及文号：湖南省发展与改革委员会湘发改投资[2011]587号、湘发改招[2011]1001号
招标方式：公开招标
资金来源：自筹，建设资金已落实
建设规模：二期工程占地面积345.86亩，净用地面积254亩，地上建筑面积50.80万�，地下室建筑面积约10万�，建筑物层数26-33层;其中A地块30.9162万�，B地块15.7212万�，C地块16.2338万�。
建安工程概算投资：每标段各约3.5亿元
质量标准：合格，争创优质工程
监理周期：从本项目各单项、单位工程施工准备阶段开始、经施工阶段至联合验收。场地平整已完成，不需监理。
招标范围：本次招标共分两个标段，投标单位只能对其中一个标段进行投标。
第一标：鹅羊山住宅小区二期A地块(30.9162万�)建安工程施工准备阶段、施工阶段、联合验收前的监理服务。
第二标：鹅羊山住宅小区二期B地块(15.7212万�)+C地块(16.2338万�)，共31.955万�建安工程施工准备阶段、施工阶段、联合验收前的监理服务。
3、投标人资格要求
3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;
3.2投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，并在人员、设备等方面具备相应的监理能力;
3.3总监理工程师资格要求：须具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，并具有工程类中级及以上职称且须长驻本项目，不得在其他项目任职。
3.4总监代表资格要求：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格或湖南省监理工程师岗位证书并同时具有中级及以上工程类职称，且长驻本项目，不得在其他项目任职。
3.5其他人员要求：
①现场监理部关键岗位人员必须是本企业在职人员(提供本单位缴纳的投标截止前6个月劳动保障部门出具的养老保险证明)，配置标准见第五章。
专业监理工程师应具有国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师岗位证书;监理员应具有湖南省监理员岗位证书;专业监理工程师、监理员不得同时在二个(含本招标项目)及二个以上建设工程项目的现场监理部任职。
关键岗位人员应持有相应的岗位资格证书，岗位资格证书注明了单位名称的，应与本人执业单位一致。
②省外企业的总监理工程师、总监代表、专业监理工程师应取得相应专业的国家监理工程师注册证书。省外企业的关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人;单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位参加同一招标项目的投标;
3.7本次招标不接受联合体投标。
4、评标办法
本项目评标办法采用湘建建〔2011〕291号文《湖南省房屋建筑和市政工程监理招标投标管理办法》中综合评估法。
本项目资格审查采用资格后审方式。
5、投标保证金
5.1凡有意参加本项目投标的各投标人，须在投标截止时间前以银行转账形式将投标保证金从投标人的基本账户转至招标人指定的投标保证金专用账户，以到帐为准。
投标保证金的金额：人民币壹拾万元
投标保证金的托管账户：湖南省建设工程招标投标管理办公室保证金专户
托管账户开户银行：华夏银行长沙分行营业部
托管账号：13450000000058678
5.2交投标保证金时，必须在银行进帐单上注明“ 鹅羊山住宅小区二期监理 ”的投标保证金，如果没注明是“鹅羊山住宅小区二期监理 ”的投标保证金，由此造成无法查实是否到帐的，后果由投标人自行负责。
5.3资格审查时须带投标单位基本账户的银行开户许可证原件。
6、招标文件的获取
6.1请从即日～2012年9月13日(法定公休日、法定节假日除外)每日上午8：30 时至 17：00 时在湖南省建设工程招标投标网(http://www.hnztb.org)进行网上下载/获取招标文件。如通过网络下载，其招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。
6.2招标文件每套售价400元，递交投标文件时缴纳。
7、现场勘察及答疑时间、地点：
现场勘察：招标人不组织统一的现场踏勘，投标人根据需要，自行组织现场勘察。
答 疑：投标人质疑请用书面形式传真给招标代理机构。
传 真：0731-85177567-825
截止时间：2012年9月16日下午17：00(北京时间)
招标人的招标文件和澄清答疑均采用在《湖南省建设工程招标投标网》上发布，投标人自行下载。不另行通知，且不须投标人确认。
8、投标文件的递交时间和地点、开标时间和地点：
8.1投标截止时间和开标时间： 2012年9月26日9时00分(北京时间);
8.2投标文件递交地点和开标地点：长沙市东二环一段1139号(锦泰广场湖南国际商务中心大楼二楼)湖南省招标投标交易中心开标室，具体会议室见二楼大厅大屏幕。
8.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
8.4 投标人委托代理人必须为拟任本项目的总监理工程师，须亲自到场参加投标;湖南省外投标人还必须由企业法定代表人亲自到场参加投标，法定代表人确因出国、住院等特殊原因不能到场的，必须提供相关证明，并由法定代表人对本项目授权委托人到场，否则招标人不予受理。
9. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国采购与招标网》《湖南省招标投标监管网》、《湖南省建设工程招标投标网》上发布。
10. 行政监督
本次招标项目的行政监督按照湘建建〔2011〕291号文件要求进行，并接受招投标监督机构的行政监督。招投标监督机构为湖南省建设工程招标投标管理办公室。电话：0731-89950169。
11. 联系方式
招标人：湖南省湘诚新城置业有限公司
地址：长沙市晚报大道时速风标17楼
联系人：曹先生
联系电话：0731-89799517
招标公司：湖南国联招标有限公司
地址：长沙市蔡锷南路61号天辰·腾达商务大厦6楼
联系人：冯索 陈卓
电话：0731-85177557、85177558
传真：0731-85177567-825
邮箱：869736773@QQ.com
