福龙泉商务会所（设计）

　　招标编号：榕市建安招2012231

　　1. 招标条件

　　福州福龙泉商务会所有限公司的编号为榕市建安招2012231的福龙泉商务会所(设计)已由福州市发展和改革委员会以榕发改审批[2012]162号批准建设，项目业主为福州福龙泉商务会所有限公司， 建设资金来自企业自筹，委托的招标代理单位为福建省闽建工程造价咨询有限公司。现决定对该项目的设计进行国内公开招标，选定设计单位。

　　2. 项目概况

　　2.1. 项目名称：福龙泉商务会所(设计);

　　2.2. 建设地点：鼓楼区古田支路北侧、建华支巷东侧;

　　2.3. 工程建设规模：建筑面积约21000㎡，建筑用地面积6266.6㎡，建筑密度38%以下(含38%)，绿地率20%以上(含20%)，容积率2.2以下，建筑高度24米以下(含24米);

　　2.4. 投资总额：人民币30000万元。其中，工程费用限额：人民币17000万元(含二次装修费用限额5000万元);

　　2.5. 招标类型：概念性方案设计招标;

　　2.6. 招标范围和内容

　　2.6.1.招标范围：方案设计、初步设计、概算、施工图设计、后续设计服务。

　　2.6.2.内容：建筑安装工程、室外总体工程【含停车场、道路、管综、安防、污水处理、消防系统(水池、泵房)等等附属配套】、装修工程(含二次装修)等;其中施工图设计包括但不限于建筑智能化工程、幕墙工程、钢结构工程、消防设施工程、人防工程和环境工程、基坑支护等专业工程。

　　2.7. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于2012年12月开工，工程建设周期18个月。

　　3. 投标人资格要求及审查办法

　　3.1. 本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发有效建筑行业(建筑工程)设计甲级资质(或工程设计综合甲级资质);

　　3.2. 投标人拟担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于壹级国家注册建筑师执业证书;

　　3.3. 类似项目设计业绩要求：无;

　　3.4. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件;

　　3.5. 若投标人为福建省外设计单位且尚未设立分支机构的，应承诺在中标后二个月内根据闽建设[2009]5号文规定办理登记备案手续;若投标人已在福建省内设立分支机构的，应提供已在福建省登记的非独立法人营业执照副本复印件。

　　3.6. 投标人及拟派的主要设计人员不得处在从业限制期限内;

　　3.7. 投标人没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制参加本项目投标;

　　3.8. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。

　　3.9. 本招标项目不接受联合体投标。

　　4. 获取招标文件

　　4.1. 凡有意参加投标者，请于2012年10月23日至2012年10月29日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午9时00分至12时00分，下午1时00分至5时00分(北京时间，下同)，到福州市建设工程交易管理中心(福州市温泉公园路69号市行政服务中心三楼)福建省闽建工程造价咨询有限公司代表处购买招标文件(含资格审查文件);投标人购买招标文件时采取无记名方式;

　　4.2. 招标文件(含资格审查文件)每份售价50元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价150元，售后不退。

　　5. 评标办法

　　5.1. 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

　　6. 投标保证金的提交

　　6.1投标保证金提交的时间：投标文件的截止时间前;

　　6.2投标保证金提交的方式：应从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账或网上转账的形式，汇到招标公告中招标人指定的投标保证金账户;

　　6.3投标保证金提交的金额：人民币柒万捌仟元。

　　7、投标文件的递交

　　7.1递交投标文件的截止时间：2012年12月3日 9 时 30 分，提交地点为福州市建设工程交易管理中心本项目开标室;

　　7.2在递交投标文件时，投标人拟担任的设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书原件和身份证原件、购买招标文件收款凭证原件到场验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证、购买招标文件收款凭证和“设计单位技术负责人证明书(均须原件)(其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式)”到场验证登记〕。

　　7.3逾期送达的或未送达指定地点的或设计项目负责人(或设计单位技术负责人)在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第18条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

　　8、费用

　　8.1招标人公布设计项目的工程设计收费计费额(即招标时的设计费计费基数)为17000万元(其中二次装修费用5000万元)，估算的工程设计收费金额为3905600元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

　　8.2参加投标的设计单位所提供的设计方案达到招标要求及编制深度但未中标的投标人，第二名设计方案补偿费为人民币壹万伍仟元，第三名设计方案补偿费为人民币壹万元，第四名设计方案补偿费为人民币叁仟元，第五名设计方案补偿费为人民币叁仟元。

　　9、联系方式

　　招标人：福州福龙泉商务会所有限公司;

　　地址：福州市鼓楼区水部街道闽都大厦西南侧闽都创业公寓5#-6#楼连体1层07店面;

　　邮编：350001;

　　电话：0591-38102168，传真：0591-38102168;

　　联系人：宋工。

　　招标代理机构：福建省闽建工程造价咨询有限公司;

　　地址：福州市工业路451号鼓楼科技商务中心大厦六层，邮编：350002;

　　电话：0591-87605650、87605950转823、815，传真：0591-87623982;

　　联系人：刘工、邹工。

　　投标保证金银行帐号：

　　开户银行：兴业银行福州温泉支行;

　　帐户名称：福州福龙泉商务会所有限公司;

　　帐 号：116030100100076565 。

　　交易中心名称：福州市建设工程交易管理中心

　　地址：福州市温泉公园路69号市行政服务中心三楼。